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項目所在地區(qū)：天津市
一、招標條件
******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金******大學。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1.項目內(nèi)容：
第 1 包：飲品烘焙店，招租面積 91.85 平方米，租金底價 2.5 元/平方米/天；
第 2 包：干洗店，招租面積 29 平方米，租金底價 1.5 元/平方米/天；
第 3 包：水果店，招租面積 89 平方米，租金底價 1.5 元/平方米/天；
第 4 包：面包烘焙店，招租面積 55 平方米，租金底價 1.5 元/平方米/天；
第 5 包：復印店，招租面積 55 平方米，租金底價 1.5 元/平方米/天；
第 6 包 ：復印店，招租面積 38 平方米，租金底價 1.5 元/平方米/天。
2.本項目共 6 個包。各包兼投不兼中。本項目按照第一包至第6 包的順序進行評審，第一包的推薦成交供應商不再參與其他包的評審，以此類推。供應商與最終經(jīng)營單位必須一致，不得轉(zhuǎn)包。
3.租賃期限：自合同簽訂之日起至 2029 年 1 月 31 日。租金計費以每年 300 天計算，最后一年按實際天數(shù)計租。（如包含寒暑假，原則上按照暑假 35 天，寒假 30 天為免租期）。（特殊情況以合同為準）
4.項目屬性：服務。
5.本項目不接受聯(lián)合體響應比選。
范圍：本招標項目劃分為 6 個標段，本次招標為其中的：
******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）第 1 包；******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店） 第 2 包；******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、
干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）第 3 包；******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店） 第 4 包；******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店） 第 5 包；(006)中國民航大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）第 6 包。
三、投標人資格要求
(001 ******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）第 1 包)的投標人資格能力要求：
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供證明供應商具有獨立承擔民事責任能力的相關(guān)證件。營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書在有效期內(nèi)。若是自然人參加，需提供有效的自然人身份證明。提供復印件加蓋公章。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。須提供 2024 ******事務所審******銀行出具的資信證明（成立不足一年的單位無需提供財務審計報告，僅提供單位財務報表即可）。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。供應商須提供以下兩種證明材料：
①2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納稅收的稅收繳納憑證等證明文件（依法免稅的，應提供稅務機關(guān)出具的依法免稅的證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊的公司應提供稅務機關(guān)出具的《無欠稅證明》；
②2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。依法免繳的，應提供社會保險基金管理部門出具的免繳相關(guān)證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊公司應提供自公司成立起依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。
4.無重大違法記錄的書面聲明。供應商須提供響應文件截止日近 3 年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函（不足 3 年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明函）。
5.本項目不接受聯(lián)合體響應比選，提供非聯(lián)合體響應聲明函。
6.其他特定資格要求：第 1 包飲品烘焙店：供******管理局頒發(fā)的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》。
7.參照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕 125 號）的要求，根據(jù)比選當日響應文件開啟時間一個小時之內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站
（******n）、中國政府采購網(wǎng)（******）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商， 拒絕其參與比選活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔;
(002 ******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）第 2 包)的投標人資格能力要求：
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供證明供應商具有獨立承擔民事責任能力的相關(guān)證件。營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書在有效期內(nèi)。若是自然人參加，需提供有效的自然人身份證明。提供復印件加蓋公章。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。須提供 2024 ******事務所審******銀行出具的資信證明（成立不足一年的單位無需提供財務審計報告，僅提供單位財務報表即可）。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。供應商須提供以下兩種證明材料：
①2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納稅收的稅收繳納憑證等證明文件（依法免稅的，應提供稅務機關(guān)出具的依法免稅的證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊的公司應提供稅務機關(guān)出具的《無欠稅證明》；
②2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。依法免繳的，應提供社會保險基金管理部門出具的免繳相關(guān)證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊公司應提供自公司成立起依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。
4.無重大違法記錄的書面聲明。供應商須提供響應文件截止日近 3 年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函（不足 3 年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明函）。
5.本項目不接受聯(lián)合體響應比選，提供非聯(lián)合體響應聲明函。
6.參照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕 125 號）的要求，根據(jù)比選當日響應文件開啟時間一個小時之內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站
（******n）、中國政府采購網(wǎng)（******）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商， 拒絕其參與比選活動，同時對信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔;
(003 ******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）第 3 包)的投標人資格能力要求：
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供證明供應商具有獨立承擔民事責任能力的相關(guān)證件。營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書在有效期內(nèi)。若是自然人參加，需提供有效的自然人身份證明。提供復印件加蓋公章。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。須提供 2024 ******事務所審******銀行出具的資信證明（成立不足一年的單位無需提供財務審計報告，僅提供單位財務報表即可）。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。供應商須提供以下兩種證明材料：
①2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納稅收的稅收繳納憑證等證明文件（依法免稅的，應提供稅務機關(guān)出具的依法免稅的證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊的公司應提供稅務機關(guān)出具的《無欠稅證明》；
②2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。依法免繳的，應提供社會保險基金管理部門出具的免繳相關(guān)證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊公司應提供自公司成立起依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。
4.無重大違法記錄的書面聲明。供應商須提供響應文件截止日近 3 年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函（不足 3 年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明函）。
5.本項目不接受聯(lián)合體響應比選，提供非聯(lián)合體響應聲明函。
6.其他特定資格要求：第 3 ******管理局頒發(fā)的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》。
7.參照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕 125 號）的要求，根據(jù)比選當日響應文件開啟時間一個小時之內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站
（******n）、中國政府采購網(wǎng)（******）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商， 拒絕其參與比選活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔;
(004 ******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）第 4 包)的投標人資格能力要求：
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供證明供應商具有獨立承擔民事責任能力的相關(guān)證件。營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書在有效期內(nèi)。若是自然人參加，需提供有效的自然人身份證明。提供復印件加蓋公章。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。須提供 2024 ******事務所審******銀行出具的資信證明（成立不足一年的單位無需提供財務審計報告，僅提供單位財務報表即可）。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。供應商須提供以下兩種證明材料：
①2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納稅收的稅收繳納憑證等證明文件（依法免稅的，應提供稅務機關(guān)出具的依法免稅的證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊的公司應提供稅務機關(guān)出具的《無欠稅證明》；
②2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。依法免繳的，應提供社會保險基金管理部門出具的免繳相關(guān)證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊公司應提供自公司成立起依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。
4.無重大違法記錄的書面聲明。供應商須提供響應文件截止日近 3 年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函（不足 3 年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明函）。
5.本項目不接受聯(lián)合體響應比選，提供非聯(lián)合體響應聲明函。
6.其他特定資格要求：第 4 ******管理局頒發(fā)的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》。
7.參照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕 125 號）的要求，根據(jù)比選當日響應文件開啟時間一個小時之內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站
（******n）、中國政府采購網(wǎng)（******）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商， 拒絕其參與比選活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔;
(005 ******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）第 5 包)的投標人資格能力要求：
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供證明供應商具有獨立承擔民事責任能力的相關(guān)證件。營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書在有效期內(nèi)。若是自然人參加，需提供有效的自然人身份證明。提供復印件加蓋公章。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。須提供 2024 ******事務所審******銀行出具的資信證明（成立不足一年的單位無需提供財務審計報告，僅提供單位財務報表即可）。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。供應商須提供以下兩種證明材料：
①2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納稅收的稅收繳納憑證等證明文件（依法免稅的，應提供稅務機關(guān)出具的依法免稅的證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊的公司應提供稅務機關(guān)出具的《無欠稅證明》；
②2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。依法免繳的，應提供社會保險基金管理部門出具的免繳相關(guān)證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊公司應提供自公司成立起依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。
4.無重大違法記錄的書面聲明。供應商須提供響應文件截止日近 3 年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函（不足 3 年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明函）。
5.本項目不接受聯(lián)合體響應比選，提供非聯(lián)合體響應聲明函。
6.參照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕 125 號）的要求，根據(jù)比選當日響應文件開啟時間一個小時之內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站
（******n）、中國政府采購網(wǎng)（******）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商， 拒絕其參與比選活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔;
(006 ******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）第 6 包)的投標人資格能力要求：
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供證明供應商具有獨立承擔民事責任能力的相關(guān)證件。營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書在有效期內(nèi)。若是自然人參加，需提供有效的自然人身份證明。提供復印件加蓋公章。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。須提供 2024 ******事務所審******銀行出具的資信證明（成立不足一年的單位無需提供財務審計報告，僅提供單位財務報表即可）。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。供應商須提供以下兩種證明材料：
①2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納稅收的稅收繳納憑證等證明文件（依法免稅的，應提供稅務機關(guān)出具的依法免稅的證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊的公司應提供稅務機關(guān)出具的《無欠稅證明》；
②2025 年 1 月至遞交響應文件截止之日前任意 3 個月依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。依法免繳的，應提供社會保險基金管理部門出具的免繳相關(guān)證明文件；未到繳納時間（不足 3 個月）的新注冊公司應提供自公司成立起依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證等證明材料。
4.無重大違法記錄的書面聲明。供應商須提供響應文件截止日近 3 年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函（不足 3 年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明函）。
5.本項目不接受聯(lián)合體響應比選，提供非聯(lián)合體響應聲明函。
6.參照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕 125 號）的要求，根據(jù)比選當日響應文件開啟時間一個小時之內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站
（******n）、中國政府采購網(wǎng)（******）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商， 拒絕其參與比選活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 12 月 29 日 09 時 00 分到 2026 年 01 月 06 日 16 時 30 分。
獲取方式：1.時間：2025 年 12 月 29 日至 2026 年 1 月 6 日，每日上午 9:00--11：30，下午 13：30－16：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2.地點：天津烜福工程******有限公司（天津市河東區(qū)大橋道 52 號渤輕黨校 B 座 102 室）。3.獲取方式：方式 1：現(xiàn)場獲取比選文******有限公司（天津市河東區(qū)大橋道 52 號渤輕黨校 B 座 102 室）獲取比選文件。方式 2：網(wǎng)上獲取比選文件。具體要求如下：①供應商須通過 ****** 報名，******大學東麗校區(qū)商鋪招租項目（飲品烘焙店、干洗店、水果店、面包烘焙、復印店）（項目編號：XFZB-2025-TJDL-ZF155）及投標人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。②購買比選文件咨詢電話 ******-801，未購買比選文件不具備本項目的比選資格。每日上午 9:00--11：30，下午 13：30－16：30（周六日及法定節(jié)假日除外）。③我司收到報名郵件后的報名流程：I 發(fā)送報名表；II 供應商填寫并蓋章后回傳至 ******；III 招標代理核驗報名表信息，確認無誤后發(fā)送繳費信息；IV 供應商繳費后將繳費憑證回傳郵箱；V 招標代理收到繳費憑證后，發(fā)送比選文件，即為報名成功。注：本項目采用資格后審合格制，報名成功不代表比選現(xiàn)場通過資格審查，響應文件中需提供完整、清晰、齊全的資格證明文件。4.比選文件售價：￥500元。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026 年 01 月 11 日 09 時 30 分
******醫(yī)院）一樓107會議室紙質(zhì)文件遞交。
六、開標時間及地點
開標時間：2026 年 01 月 11 日 09 時 30 分
******醫(yī)院）一樓 107號會議室
七、其他
? ? 本項目公告發(fā)布媒介：中國招標投標公共服務平臺
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為采購人監(jiān)督部門。
九、聯(lián)系方式
招 標 ******大學
地 ? ?址：天津市東麗區(qū)津北公路 2898 號
聯(lián) 系 人：-
電 ? ?話：******
電子郵件：-
******有限公司
地 ? ?址： 天津市河東區(qū)大橋道 52 號
聯(lián) 系 人： 劉洋、戈佳、王麗
電 ? ?話： ******
電子郵件： xuanfuzhaobiao@163.com
