******保健院物業(yè)服務項目采購

（預采購）公開招標公告

項目概況

******保健院物業(yè)服務項目采購的潛在投標人應在煙臺市公共資源交易網政府采購交易平臺獲取招標文件，并于2026年1月20日9點00分（北京時間）前上傳電子投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：SDGP************00124

項目名稱：物業(yè)服務項目采購

采購方式：公開招標

預算金額：人民幣175.2萬元

采購需求：本項目為******保健院物業(yè)服務項目采購

合同履行期限：自收到招標人書面入場通知之日起1年（服務期滿后招標人可根據中標人服務考核情況和實際工作需要確定續(xù)簽合同或重新組織招標）

二、申請人的資格要求：

1.投標人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：

（1）投標人須為在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；

（2）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（3）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（5）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機構負責查詢）；

（6）本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.本項目的特定資格要求：/。

3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）按照政府采購政策性要求，本項目專門面向中小企業(yè)采購，（在政府采購活動中，殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額等政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策），須提供中小企業(yè)聲明函。

（2）本采購項目內容對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為物業(yè)管理；投標人根據自身情況如實判斷所提供的服務是否符合工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300 號《中小企業(yè)劃行標準規(guī)定》的規(guī)定，如實申報中小微型企業(yè)。如投標人為非中小微企業(yè)，將按無效投標處理。

三、獲取招標文件

招標文件獲取時間：2025年12月30日8:30至2026年1月7日17:00（北京時間）。

招標文件獲取方式：登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺（******/）免費下載招標文件（文件格式.YTZF），不提供紙質招標文件，電子版招標文件不收取費用。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

電子投標文件上傳截止時間：2026年1月20日9:00（北京時間），截止時間后，電子交易平臺自動關閉投標文件上傳入口。

開標時間：2026年1月20日9:00（北京時間）。

開標地點：煙臺市公共資源交易中心開標室（煙臺市萊山區(qū)銀海路46號裙樓西門二樓）。

投標人需提前下載騰訊會議軟件，線上觀看開標現(xiàn)場視頻，騰訊會議房間號：133-387-413，無需到現(xiàn)場參加開標會議。入會時須將名稱改為投標人全稱。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目采用“不見面開標”方式，投標人根據煙臺市公共資源交易網發(fā)布的 “煙臺市政府采購交易平臺操作手冊（供應商）”（下載地址：

******/zwgk/005002/******2/******/0644cdc8-ce21-4a1a-bc1******有限公司，聯(lián)系電話：0535-******。

2.CA數字證書辦理：本項目采用電子標，凡有意參與本項目的潛在投標人須在參加政府采購活動前辦理 CA 數字證書（電子印章）。請各投標人仔細閱讀《煙臺市公共資源交易平臺 CA 數字證書辦理指南》（煙臺市公共資源交易信息網→下載中心→下載數字證書辦理指南）并按照須知要求辦理?！緮底肿C書（CA）辦理咨詢電話：0535-******，咨詢 QQ 號：******86；電子交易平臺使用咨詢電話：0535-******、******00 使用咨詢群：******21】

3.投標人注冊：凡有意參加本次政府采購的投標人必須提前在中國山東省政府采購信息公開平臺（******）和煙臺市公共資源政府采購交易平臺（******/）進行注冊（已注冊的投標人無須重復注冊）。

請務必確保中國山東省政府采購信息公開平臺登記的統(tǒng)一社會信用代碼與煙臺市公共資源政府采購交易平臺一致，否則將無法有效地參與政府采購活動。投標人未按上述方式登記注冊導致無法投標的，由投標人自行承擔相應后果和責任。

4.下載招標文件：潛在投標人須在遞交投標文件截止時間前登錄煙臺市公共資源政府采購交易平臺免費下載本項目的電子招標文件（文件格式.YTZF）,逾期將無法下載。

5.為進一步發(fā)揮政府采購政策功能，充分利用政府采購合同的信用價值以及在政府采購活動中形成的數據價值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺”已啟動運行，有需求的投標人可登錄山東省政府采購合同融資和履約保函平臺******/了解相關政策。

6.本項目為預采購項目，存在項目取消或終止的風險，投標人在參與本項目的投標過程中須充分考慮預采購項目的風險。

7.異議渠道：政府采購投標人質疑、投訴等行政裁決事項，優(yōu)先通過全省政府采購行政裁決系統(tǒng)提交，全省政府采購行政裁決系統(tǒng)訪問路徑：登錄“山東省政府采購網”，點擊“行政裁決”模塊進入。操作指南詳見網站專欄，業(yè)務咨詢請聯(lián)系技術支持熱線(968123轉4)。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 ???稱：******保健院

地????址：煙臺市芝罘區(qū)鳳鳴路103號內11號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名 ???稱：******有限公司

地　??址：煙臺市萊山區(qū)港城東大街1295號百偉國際大廈A座20F、21F

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張汝浩

電　????話：******

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