遴選公告

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一、遴選條件?

本遴選項(xiàng)目為雙流西TOD（4、7號地塊）、雙鳳橋TOD（二期2號地塊）、馬廠壩TOD（一期E地塊）保障性租賃住房項(xiàng)目開展本次一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目遴選活動，建設(shè)資金來自國家投資－非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%******有限公司。項(xiàng)目已具備遴選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開遴選。

二、項(xiàng)目概況與遴選范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：

2026年保障性租賃住房一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目。

2.2 遴選主體******有限公司。

2.3 簽約主體：本次遴選為雙流西TOD（4、7號地塊）、雙鳳橋TOD（二期2號地塊）、馬廠壩TOD（一期E地塊）保障性租賃住房項(xiàng)目聯(lián)合開展本次一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目遴選活動，在中選人確定后，中選人后續(xù)就具體項(xiàng)目與聯(lián)合體成員單位******有限公司分別簽訂一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)合同。

2.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：

（1）雙流西TOD（7號地塊）：雙流區(qū)長潤路355號；

（2）雙流西TOD（4號地塊）：雙流區(qū)長潤路465號；

（3）雙鳳橋TOD（二期2號地塊）：武侯區(qū)雙鳳五路159號；

（4）馬廠壩TOD（一期E地塊）：青羊區(qū)樂平六路11號。

2.5 遴選范圍：雙流西TOD（4、7號地塊）、雙鳳橋TOD（二期2號地塊）、馬廠壩TOD（一期E地塊）保障性租賃住房項(xiàng)目一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目。

2.6 服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容

（1）一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查：交付前采用駐場式服務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付前風(fēng)險(xiǎn)排查并輸出風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；對戶內(nèi)及塔樓公共區(qū)域合同交付標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、使用功能、觀感及 設(shè)計(jì)缺陷等進(jìn)行逐戶細(xì)部檢查，督促整改、整改后復(fù)查銷項(xiàng)；進(jìn)行查驗(yàn)臺賬匯總，查驗(yàn)日報(bào)、周報(bào)及月報(bào)等數(shù)據(jù)反饋；參與遴選人組織相關(guān)查驗(yàn)、移交及遴選人基于項(xiàng)目特殊情況專項(xiàng)指定的計(jì)劃。

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（2）陪驗(yàn)：為遴選人提供專業(yè)陪驗(yàn)人員，在項(xiàng)目工地開放、集中交付及零星交付等房屋交付期間提供陪驗(yàn)帶看服務(wù)，對業(yè)主提出的疑問問題給與專業(yè)解答，及時(shí)呼叫快修人員，引導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行收房，每戶陪驗(yàn)結(jié)束后及時(shí)記錄問題并準(zhǔn)確無誤反饋至遴選人工作人員。

（3）合同簽訂后，一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查具體查驗(yàn)內(nèi)容及時(shí)間以遴選人正式通知為準(zhǔn)，中選人不得有異議。

（4）遴選人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況對中選人具體承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定是否進(jìn)場，中選人不得據(jù)此提出任何索賠要求。

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2.7 服務(wù)期限：中選人在合同簽訂后按遴選人要求開展項(xiàng)目一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)工作。一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查進(jìn)場時(shí)間以遴選人通知時(shí)間為準(zhǔn)，共計(jì)4個(gè)月工期，工期結(jié)束后，中選人完成相關(guān)工作及資料移交并經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行退場。陪驗(yàn)服務(wù)周期以遴選人通知的進(jìn)場時(shí)間及服務(wù)天數(shù)為準(zhǔn)，撤場時(shí)間不超過集中交付后30天。

三、參選人資格要求

3.1 資格要求：具備獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的合法企業(yè)，并提供有效營業(yè)執(zhí)照。

3.2 信譽(yù)要求：不存在參選人須知第1.4.2******法院列入失信被執(zhí)行人名單（提供

******/shixin/全國查詢結(jié)果截圖打印件）。

3.3 財(cái)務(wù)要求：無財(cái)務(wù)要求。

3.4 業(yè)績要求：近3年（2022年5月31日至參選截止時(shí)間）具有 3 個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績。

（1）類似項(xiàng)目業(yè)績是指單個(gè)合同建筑面積2萬平米及以上的一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查服務(wù)項(xiàng)目。

（2）類似項(xiàng)目業(yè)績證明材料為簽約時(shí)間2022年5月31日以后的合同協(xié)議書（可提供合同首尾頁及能體現(xiàn)出評分因素的合同關(guān)鍵頁復(fù)印件或掃描件）。

3.5 其他要求：本次遴選不接受聯(lián)合體參選。

四、遴選文件的獲取

4.1 凡有意參加參選者，請于2025年12月27日起，在******集團(tuán)電子商務(wù)采購平臺（網(wǎng)址：******:1443）免費(fèi)下載遴選資料（遴選文件及相關(guān)資料）。

4.2 遴選人不提供郵購遴選文件服務(wù)。

五、參選文件的遞交

5.1參選文件遞交的截止時(shí)間（參選截止時(shí)間，下同）為2026年01月06日09時(shí)30分，地點(diǎn)：******管理中心（成都市雙流區(qū)梓州大道6699號成都地鐵1號線紅星路停車場綜合樓4樓本項(xiàng)目開選室）。

特別提醒：該中心位于成都地鐵1號線紅星路停車場內(nèi)，可驅(qū)車或出地鐵 1號線五根松 C 口后步行前往（步行約需20分鐘），請參選人合理安排時(shí)間，并攜帶遴選公告或遴選文件以便門崗核驗(yàn)。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，遴選人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

******服務(wù)中心（網(wǎng)址：******:1443；******/）發(fā)布。

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七、聯(lián)系方式

遴 選 人：******有限公司

地??? 址：四川成都市東方希望天祥廣場A座4層J405

聯(lián)系人：李老師（技術(shù)）、袁老師 （商務(wù)）??

聯(lián)系電話：******、******