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******大學(xué)廣州校區(qū)東校園研究生公寓等項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)（標(biāo)段三）招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
| 投資項(xiàng)目代碼 | 2501-440113-05-01-345470,2412-440106-05-01-651778,2408-440105-04-01-999759,2411-440103-04-01-638675,2412-440103-04-01-819842 | ||
| 投資項(xiàng)目名稱 | ******************醫(yī)院病房改造提升項(xiàng)目 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱 | ******大學(xué)廣州校區(qū)東校園研究生公寓等項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)（標(biāo)段一~標(biāo)段四） | ||
| 標(biāo)段名稱 | ******大學(xué)廣州校區(qū)東校園研究生公寓等項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)（標(biāo)段三） | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | 廣州市廣州 | ||
| 資金來源 | 財(cái)政 | 資金來源構(gòu)成 | 財(cái)政投資：國(guó)家級(jí),省級(jí),市級(jí) |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | ******大學(xué)廣州校區(qū)東校園研究生公寓等項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)（標(biāo)段一~標(biāo)段四）招標(biāo)項(xiàng)目共包含7個(gè)工程項(xiàng)目,采用合并招標(biāo)，共劃分為四個(gè)標(biāo)段，分別為: 標(biāo)段一： ******大學(xué)五山校區(qū)科技創(chuàng)新大樓（二期）（下稱“項(xiàng)目1”）：用地面積為13677平方米，擬建建筑面積為39990平方米，其中地上建筑面積為30050平方米，地下建筑面積為9940平方米。項(xiàng)目建筑功能為科研用房、設(shè)備用房和停車庫(kù)。其中地上為科研用房，共13層，建筑高度為61m；地下共2層，地下室共設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位不少于180個(gè)。項(xiàng)目總投資估算約28643萬元，其中：建安工程費(fèi)約24390.38萬元******學(xué)校自籌解決。 標(biāo)段二： 廣州法治大廈項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目2”）：項(xiàng)目用地面積5400平方米，項(xiàng)目總建筑面積99374平方米，地上建筑面積80974平方米，地下建筑面積18400平方米，單體建筑面積99374平方米，建筑高度191米。項(xiàng)目估算總投資85808萬元，其中：工程費(fèi)用55094萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用27425萬元、預(yù)備費(fèi)3289萬元。項(xiàng)目擬按照政府直接投資和廣州仲裁委自籌資金相結(jié)合的方式建設(shè)。 ******學(xué)院)西校區(qū)維修改造項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目3”）：對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行維修改造，現(xiàn)狀總建筑面積 4199 平方米，其中室內(nèi)改造面積 2054平方米、室外改造面積593 平方米、新建電梯連廊面積 145 平方米，具體建設(shè)內(nèi)容包括：1 號(hào)樓更換電梯 1 臺(tái)、2 號(hào)樓加裝電梯 1 臺(tái)，加建連接兩************消防工程改造、強(qiáng)弱電改造、給水排污系統(tǒng)改造、通風(fēng)管道改造，室內(nèi)家具設(shè)備采購(gòu)等。項(xiàng)目估算總投資560.31萬元，其中：工程費(fèi) 462.69萬元，工程建設(shè)其他費(fèi) 49.83 萬元，預(yù)備費(fèi) 25.63萬元，采購(gòu)工程 22.16 萬元。項(xiàng)目所需建設(shè)資金由市財(cái)政統(tǒng)籌安排解決。 標(biāo)段三： ******醫(yī)院）珠璣院區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目4”）：項(xiàng)目涉及總建筑面積2.8萬平方米，其中總改造面積1.7萬平方米，總改造床******消防、通風(fēng)空調(diào)、智能化等配套公用工程、外立面維修、醫(yī)療專項(xiàng)工程、室外及其他工程等。項(xiàng)目概算總投資約8849萬元，其中建安工程費(fèi)75******醫(yī)院原則上按9:1比例分擔(dān)。該項(xiàng)目概算已取得批復(fù)。 東山電影院（下稱“項(xiàng)目5”）：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積為2738.70平方米（可建面積 2354.20平方米），新建總建筑面積 16092.84平方米，其中地上建筑面積 12094.82 平方米，地下建筑面積3998.02平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括電影院、商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)用房和設(shè)備用房等。項(xiàng)目總投資估算25034.17萬元，其中建安工程費(fèi)9051.52萬元，工程其他費(fèi)用15151.05萬元。資金來源為市財(cái)政資金和社會(huì)融資相結(jié)合的模式。 ******醫(yī)院病房改造提升項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目6”）：涉及總建筑面積3.8萬平方米，其中總改造面積2.89萬平方米，總改造床位數(shù)973張（含CCU等床位60張）。建設(shè)內(nèi)容包含拆除工程、土建工程（砌筑）、加固工程、室內(nèi)裝飾裝修工程、配套公用工程、外立面維修、醫(yī)療專項(xiàng)工程以及其他工程等。 項(xiàng)目概算總投資14921萬元，其中建安工程費(fèi)12816萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)1394萬元，預(yù)******醫(yī)院原則上按9:1比例分擔(dān)。該項(xiàng)目概算已取得批復(fù)。 標(biāo)段四： ******大學(xué)廣州校區(qū)東校園研究生公寓（下稱“項(xiàng)目7”）:總用地面積30000m2，總建筑面積92650m2，其中地上建筑面積77000m2，地下建筑面積15650m2。博士生宿舍位于中環(huán)東路北側(cè)，建筑面積19000m2，共2棟樓（1棟6層，1棟8層），地下一層包含114個(gè)機(jī)動(dòng)車泊位；碩士生宿舍位于中環(huán)東路南側(cè)，建筑面積58000m2，共4棟樓（每棟12層），地下一層包含348個(gè)機(jī)動(dòng)車泊位。本項(xiàng)目最大單體建筑面積為69000平方米，建筑物最大高度為45.3米，最高層數(shù)為12層。項(xiàng)目總投資估算為57952.34萬元人民幣，其中，工程費(fèi)用為48916.90萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用為6275.80萬元、預(yù)備費(fèi)為2759.******學(xué)校自行籌措解決。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 招標(biāo)內(nèi)容包含但不限于如下內(nèi)容： （1）服務(wù)內(nèi)容包括投資控制、招標(biāo)階段、施工階段、結(jié)（決）算階段的造價(jià)咨詢服務(wù)及甲方要求的其他造價(jià)管理工作。 （2）具體內(nèi)容包括不限于：主要包括，1)投資控制；2)估算復(fù)核（如需）、概算復(fù)核（如需）；3）招標(biāo)工程量清單及最高投標(biāo)限價(jià)編制工作；4)清標(biāo)；5）新增主材單價(jià)、綜合單價(jià)、合同變更費(fèi)用（如需）、檢測(cè)監(jiān)測(cè)等費(fèi)用審核；6)投資分析報(bào)告；7)送審合同結(jié)算初步審核；8)廣州市財(cái)局或項(xiàng)目業(yè)主及其主管部門不評(píng)審的合同結(jié)算評(píng)審等。 （3）服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)范圍各階段具體的工作內(nèi)容詳見下表（招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況有權(quán)調(diào)整服務(wù)范圍和內(nèi)容） | ||
| 工期（交貨期） | 自收到招標(biāo)人通知開始之日起至合同約定造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容全部完成止。招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 | ||
| 最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） | 157.600000 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 是 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 |
******商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
注：香港企業(yè)參加投標(biāo)的，******委員會(huì)顧問公司名單》的工料測(cè)量業(yè)務(wù)范圍。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：3.2投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方提供）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證，或注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證（土木建筑工程專業(yè)或安裝工程專業(yè)），且注冊(cè)單位為本******管理局注冊(cè)的工料測(cè)量組別的專業(yè)測(cè)量師。 注：有效的注冊(cè)造價(jià)工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號(hào)）取得的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊(cè)且在有效期內(nèi)；有效的注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師資格指根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部、人力資源社會(huì)保障部發(fā)布的《造價(jià)工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價(jià)工程師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建人〔2018〕]67號(hào)）取得的一級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊(cè)且在有效期內(nèi)。 |
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| 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：3.3投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方提供）自2021年1月1日至今承接過類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似項(xiàng)目是指工程投資總額300萬元（或以上）的房屋建筑工程類造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)）。 注：①“造價(jià)咨詢服務(wù)”指造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容至少包括估算階段、概算階段、施工圖預(yù)算階段、招標(biāo)階段（或發(fā)承包階段）、施工階段（或?qū)嵤╇A段）、結(jié)（決）算階段中的兩個(gè)階段，其中必須包含招標(biāo)階段（或發(fā)承包階段）。服務(wù)內(nèi)容以合同列明工作內(nèi)容為準(zhǔn)（如服務(wù)內(nèi)容與上述名稱不同，但表達(dá)的意思一致也視為滿足該項(xiàng)條件）。 ②業(yè)績(jī)證明材料需提供咨詢合同、中標(biāo)通知書（如有），提供的業(yè)績(jī)證明材料需能清晰反映投資規(guī)模等有關(guān)特征和必要信息。否則還需提供咨詢成果證明文件或委托人證明。咨詢成果文件可以是服務(wù)內(nèi)容中一項(xiàng)或多項(xiàng)成果文件，需提供經(jīng)委托人確認(rèn)的咨詢報(bào)告或定案表或委托人出具的相關(guān)履約情況證明文件等。 ③業(yè)績(jī)時(shí)間及工程投資總額均以造價(jià)咨詢合同為準(zhǔn)；如造價(jià)咨詢合同沒有列明工程投資總額，則工程投資總額以咨詢成果為準(zhǔn)。 ④同一咨詢合同（或同一中標(biāo)通知書）如包含不同標(biāo)段（或子項(xiàng)工程）的，工程投資額可以累加。 ⑤造價(jià)咨詢合同的委托人必須是項(xiàng)目的建設(shè)方或政府部門，建設(shè)方可以為建設(shè)項(xiàng)目的投資人或項(xiàng)目建設(shè)管理單位，即造價(jià)咨詢合同所對(duì)應(yīng)工程施工合同的發(fā)包方。 | |||
| 其他要求：3.4其他資格要求： ①投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）； ②投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）未在以往工程中因不充分履約行為被本項(xiàng)目招標(biāo)人書面拒絕投標(biāo)的。（名單詳見招標(biāo)公告附件二）； ******建設(shè)局建立了企業(yè)信用檔案，擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本企業(yè)信用檔案在冊(cè)人員。（提供網(wǎng)頁(yè)截圖）（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)工程造價(jià)咨詢企業(yè)信息錄入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）； ④投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效； ⑤投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合************有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統(tǒng)比對(duì)結(jié)果進(jìn)行評(píng)審）。 3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人在本招標(biāo)公告第2.1.1條所參與標(biāo)段中的聯(lián)合體成員應(yīng)一致，并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書（格式詳見招標(biāo)公告附件三），聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本招標(biāo)公告第2.1.1條所述4個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******）下載電子招標(biāo)文件。 |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 | 2026-03-31 00:00:00 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2026-04-20 09:30:00 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2026-04-20 09:30:00 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）數(shù)字交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******）遞交電子投標(biāo)文件。 |
| 開標(biāo)時(shí)間 | 2026-04-20 09:30:00 | 開標(biāo)地點(diǎn) | 第20開標(biāo)室（天潤(rùn)路333號(hào)） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******） | ||
| 招標(biāo)人 | ******管理中心 | 聯(lián)系地址 | 廣州市番禺區(qū)星運(yùn)路1號(hào) |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | ****** | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市越秀區(qū)白云路111-113號(hào)白云大廈16樓 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 薛工、鄧工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) | ******管理中心 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫(kù)數(shù)據(jù)源 | ******建設(shè)局企業(yè)庫(kù) 登錄企業(yè)庫(kù) 登錄企業(yè)庫(kù) | ||
