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******大學(xué)中關(guān)村校區(qū)（含西山實(shí)驗(yàn)區(qū)）綜合物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

******大學(xué)中關(guān)村校區(qū)（含西山實(shí)驗(yàn)區(qū)）綜合物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在中央政府采購網(wǎng)（******）獲取招標(biāo)文件，并于提交（上傳）投標(biāo)文件截止時(shí)間前提交（上傳）投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1．項(xiàng)目編號：GC-FGX260161

2．項(xiàng)目名稱：******大學(xué)中關(guān)村校區(qū)（含西山實(shí)驗(yàn)區(qū)）綜合物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

3．預(yù)算金額：4753.730000萬元

4．最高限價(jià)：4753.730000萬元;

5．采購需求：******大學(xué)中關(guān)村校區(qū)（含西山實(shí)驗(yàn)區(qū)）綜合物業(yè)服務(wù)。主要包括： ******大學(xué)中關(guān)村校區(qū)室內(nèi)外公共保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、宿舍服務(wù)、樓宇服務(wù)、零星維修、城里平房、自助設(shè)備管理、體育場館運(yùn)營等； 2、專項(xiàng)服務(wù)（幕墻清洗、垃圾清運(yùn)（畢業(yè)季）、分類桶站維護(hù)及值守、危樹修剪、有毒有害垃圾回收、病媒防治（滅四害）、綠化作業(yè)車及垃圾運(yùn)輸車維護(hù)保養(yǎng)、化糞池清掏及管線疏通、生活區(qū)隔油池油污清洗、校園污水管線清理疏通及排污池清掏等）； 3、購置專項(xiàng)（教學(xué)樓物料購置、補(bǔ)植苗木購置費(fèi)及花卉布置、分類垃圾桶購置及垃圾袋（室外及綠化）、垃圾分類及節(jié)能相關(guān)宣傳資料、愛衛(wèi)會(huì)勞動(dòng)工具、標(biāo)牌購置（垃圾分類、控?zé)煟?、義務(wù)植樹相關(guān)物資購置、電表水表安裝及更換等）； 4、設(shè)備維保專項(xiàng)（中央空調(diào)維保、電梯維保、空調(diào)清洗（兩校區(qū)學(xué)生宿舍空調(diào)等）、地埋垃圾站維保、中水系統(tǒng)維保、太陽能系統(tǒng)除垢、換熱器除垢清洗、電開水器維保及租賃等）； 5、設(shè)備維修專項(xiàng)（空調(diào)維修、電梯大修、排污泵維護(hù)、二次供水系統(tǒng)維護(hù)、報(bào)告廳設(shè)備（屏幕、燈光、投影、舞臺(tái)設(shè)施等）維修、開水器卡機(jī)安裝及更換、配電設(shè)施維護(hù)、體育館及體育場地設(shè)施維修維護(hù)等）； 6、工程維修（樓宇室內(nèi)外公共區(qū)域維修應(yīng)急搶修（含零星雨漏修補(bǔ)）、中小型維修改造、供暖供熱維修（三校區(qū)）等。 詳細(xì)內(nèi)容見采購需求。服務(wù)期內(nèi)，所有物業(yè)服務(wù)涉及的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)。

6．合同履行期限：2026-04-19 00:00:00至2027-04-18 23:59:59（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時(shí)間相應(yīng)順延）

7．本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、投標(biāo)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：提供2項(xiàng)非住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目案例，提供相關(guān)證明材料（掃描與用戶簽訂的合同首頁、服務(wù)周期頁、采購金額頁、標(biāo)的頁及簽署頁）

三、獲取招標(biāo)文件

1．時(shí)間：5個(gè)工作日

2．地點(diǎn)：中央政府采購網(wǎng)（******）

3．方式：在線下載

4．售價(jià)：免費(fèi)

四、提交投標(biāo)文件

1．提交（上傳）投標(biāo)文件截止時(shí)間：

2026年4月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

2．提交（上傳）投標(biāo)文件地點(diǎn)：

本項(xiàng)目采用電子采購系統(tǒng)（國e采）進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)，請符合投標(biāo)條件的投標(biāo)人安裝投標(biāo)工具（新），編制完成后加密上傳投標(biāo)文件。

五、開標(biāo)

1.時(shí)間：2026年4月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：項(xiàng)目通過網(wǎng)上開標(biāo)大廳進(jìn)行開標(biāo)，請?jiān)陂_標(biāo)當(dāng)日登錄國e采系統(tǒng)點(diǎn)擊“網(wǎng)上開標(biāo)”進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)等待解密和唱標(biāo)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日，公告期限屆滿后獲取采購文件的，獲取時(shí)間以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)。

七、其他補(bǔ)充事宜

（一）本項(xiàng)目采用電子采購系統(tǒng)（國e采）進(jìn)行招投標(biāo)，請?jiān)谕稑?biāo)前詳細(xì)閱讀中央政府采購網(wǎng)首頁“通知公告”欄目的《關(guān)于新版單獨(dú)委托項(xiàng)目電子采購系統(tǒng)上線試運(yùn)行的通知》及相關(guān)附件。

（二）供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)須提前辦理數(shù)字證書和電子簽章，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見中央政府采購網(wǎng)首頁“注冊指南”專欄。已辦理數(shù)字證書請確保證書還在有效期內(nèi)，如已過期或即將過期，須聯(lián)系 CA 服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行證書更新。

（三）供應(yīng)商可在中央政府采購網(wǎng)（******）采購公告欄查看并登錄下載招標(biāo)文件，或通過投標(biāo)工具免費(fèi)下載招標(biāo)文件，本項(xiàng)目無須報(bào)名。

（四）供應(yīng)商在投標(biāo)過程中涉及系統(tǒng)平臺(tái)操作的技術(shù)問題，可致電國采中心技術(shù)支持熱線咨詢，電話：010-******。

（五）本項(xiàng)目相關(guān)信息同時(shí)在“中國政府采購網(wǎng)”、“中央政府采購網(wǎng)”等媒體上發(fā)布。

八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1．采購人信息

******大學(xué)

地??址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街5號

聯(lián)系方式：010-******

2．采購執(zhí)行機(jī)構(gòu)信息

名??稱：中央國家機(jī)關(guān)政府采購中心

地??址：北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街西章胡同9號院 郵政編碼：100035　　　

聯(lián)系方式：詳見******/home/contactus

3．項(xiàng)目聯(lián)系方式

文件聯(lián)系人及電話：徐婧婧?010-******???姜文濤?010-******

九、附件

******大學(xué)中關(guān)村校區(qū)（含西山實(shí)驗(yàn)區(qū)）綜合物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)文件

中央國家機(jī)關(guān)政府采購中心

2026年4月2日