? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?招標(biāo)公告

根據(jù)國家建筑工程招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、公正的原則，我司灃水云間C區(qū)剩余部分工程項目裝飾裝修工程在此進(jìn)行公開招標(biāo)，茲邀請符合本次招標(biāo)公告要求的單位參與投標(biāo)。

一、項目概況及招標(biāo)范圍

1.工程概況：?

工程地點：位于西安市灃東新城、南至昆明四路、西至灃河?xùn)|路、北接昆明三路。

總建筑面積：約為80307.76平方米，包括（地下建筑面積：26000.53㎡，地上建筑面積：54307.23㎡，6棟住宅樓，地下室與車庫連為一體，地上部分每棟獨立分開。建筑層數(shù)：地下均1層，12層（5棟），11層（1棟）。

建筑主體結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)

設(shè)計使用年限：為（50）年。

工期：開工日期以建設(shè)單位書面通知為準(zhǔn)，計劃工期為（ /）個月。工程預(yù)計于?/開工，計劃工期為/天。

資金來源：?自籌 ?。

2.招標(biāo)范圍及工作內(nèi)容：

本次招標(biāo)的內(nèi)容包含裝飾裝修分項工程，采用專業(yè)分包形式，具體相應(yīng)工作內(nèi)容如下： ???????????????????????????????????????????????????

工作承包內(nèi)容：裝飾裝修工程（包人工、包機械、包主材和所有輔材、包工器具、包安全、包進(jìn)度、包質(zhì)量、包材料送檢復(fù)試、包文明施工、包綠色施工、包成本管理、包工完場清、包工程資料、包臨水臨電材料和人工（甲方提供二級配電箱）等。甲方有權(quán)對乙方分包內(nèi)容及范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方無條件執(zhí)行，且乙方不得向甲方提出任何賠償要求。

一標(biāo)段：1#樓、6#樓公共區(qū)域精裝修；1#樓精裝修房間14戶，6#樓簡裝房間29戶，具體以施工圖紙及甲方交底為準(zhǔn)。

1#樓、6#樓公共區(qū)域及房間內(nèi)乳膠漆墻面、木掛板墻面、石材墻面、硬包墻面、各種壁紙墻面、不銹鋼墻面、瓷磚干掛濕貼墻面、石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、地磚鋪貼、木地板鋪貼、衛(wèi)生間及廚房防水、入戶門、戶內(nèi)門、智能鎖、窗臺板、推拉門、潔具、廚具、空調(diào)通風(fēng)、戶內(nèi)強電穿線、******居等圖紙范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，具體施工范圍以施工圖紙及甲方交底為準(zhǔn)。

二標(biāo)段：2#樓、4#樓公共區(qū)域精裝修；4#樓精裝修房間7戶，2#樓簡裝房間13戶，具體以施工圖紙及甲方交底為準(zhǔn)。

2#樓、4#樓公共區(qū)域及房間內(nèi)乳膠漆墻面、木掛板墻面、石材墻面、硬包墻面、各種壁紙墻面、不銹鋼墻面、瓷磚干掛濕貼墻面、石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、地磚鋪貼、木地板鋪貼、衛(wèi)生間及廚房防水、入戶門、戶內(nèi)門、智能鎖、窗臺板、推拉門、潔具、廚具、空調(diào)通風(fēng)、戶內(nèi)強電穿線、******居等圖紙范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，具體施工范圍以施工圖紙及甲方交底為準(zhǔn)。

三標(biāo)段：3#樓、5#樓公共區(qū)域精裝修；3#樓精裝修房間10戶，5#樓簡裝房間20戶，具體以施工圖紙及甲方交底為準(zhǔn)。

3#樓、5#樓公共區(qū)域及房間內(nèi)乳膠漆墻面、木掛板墻面、石材墻面、硬包墻面、各種壁紙墻面、不銹鋼墻面、瓷磚干掛濕貼墻面、石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、地磚鋪貼、木地板鋪貼、衛(wèi)生間及廚房防水、入戶門、戶內(nèi)門、智能鎖、窗臺板、推拉門、潔具、廚具、空調(diào)通風(fēng)、戶內(nèi)強電穿線、******居等圖紙范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，具體施工范圍以施工圖紙及甲方交底為準(zhǔn)。

本裝飾裝修分包工程包含原精裝單位已施工完成的部分分項工程（具體范圍詳見附件1《原單位施工內(nèi)容清單》），以及原精裝單位已到場的地磚等材料（具體規(guī)格、數(shù)量、詳見附件2《原單位采購材料清單》）。中標(biāo)人須無條件接收上述施工內(nèi)容及材料，并將其納入自身承包范圍統(tǒng)一管理、后續(xù)施工銜接及竣工交付。

投標(biāo)人應(yīng)充分踏勘現(xiàn)場，核實附件1、附件2所列內(nèi)容的現(xiàn)狀、質(zhì)量及數(shù)量，充分考慮接收、核驗、整改（若有）、保管、銜接施工等相關(guān)費用，該部分費用隱含在投標(biāo)報價中，招標(biāo)人不另行支付。

原施工內(nèi)容及材料的最終結(jié)算價款，由中標(biāo)人與原精裝單位在招標(biāo)人監(jiān)督下，于中標(biāo)后15日內(nèi)完成談判協(xié)商，具體數(shù)額以雙方簽訂的《原施工內(nèi)容及材料接收協(xié)議》為準(zhǔn)。該價款由中標(biāo)人直接支付給原精裝單位，與招標(biāo)人無涉；若雙方未能在約定期限內(nèi)達(dá)成一致，由招標(biāo)人牽頭協(xié)調(diào)。

乙方承諾無條件配合招標(biāo)人及原精裝單位完成施工內(nèi)容、材料的交接核驗工作，承諾對接收內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保障后續(xù)施工與原施工內(nèi)容的無縫銜接。

承包范圍內(nèi)所有工程從施工準(zhǔn)備至最終工程專項驗收、竣工驗收、保修以及與甲方及建設(shè)單位圖紙算量對量、核價、變更簽證核對、結(jié)算的編制及核對的全部工作內(nèi)容。

?付款方式：根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽定的施工合同相關(guān)條款執(zhí)行，甲方支付乙方結(jié)算價款的前提條件是建設(shè)單位已支付乙方對應(yīng)進(jìn)度款。

合同簽訂后，甲方向乙方支付合同暫定總價的10%作為預(yù)付款；

每月20日，雙方按照甲方結(jié)算程序辦理工程量確認(rèn)。結(jié)算審核完成后，甲方支付當(dāng)期審定合格工程量價款的70%，（上述進(jìn)度款支付時，甲方全額抵扣已支付的10%預(yù)付款。若首期進(jìn)度款金額不足抵扣，則不足部分順延至后續(xù)各期進(jìn)度款中連續(xù)抵扣，直至全部抵清）；

乙方承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容施工完畢，并經(jīng)甲方驗收合格后30日內(nèi)，甲方支付至累計已結(jié)算合格工程價款的80%；

本工程整體竣工驗收合格且雙方辦理完畢最終結(jié)算手續(xù)后，甲方支付至結(jié)算總價款的97%；

剩余3%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期2年。自本工程竣工驗收合格之日起計算。待質(zhì)保期屆滿且無任何未處理的質(zhì)量問題后30日內(nèi)，甲方一次性無息付清。

乙方100%的完成甲方提出的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，文明施工等方面的指標(biāo)為支付乙方工程款的前提。本合同項下各期過程付款，甲方享有自當(dāng)期付款條件成就之日起最長不超過3個月的支付寬限期；最終結(jié)算付款，甲方享有自最終結(jié)算完成之日起最長不超過6個月的支付寬限期。

甲方每次支付乙方工程款前，乙方需提供等額的增值稅專用發(fā)票、收款收據(jù)、勞務(wù)人員工資發(fā)放表。合同約定的付款節(jié)點達(dá)到時，乙方應(yīng)書面提出付款申請，并提交付款條件已滿足的相關(guān)證明文件，按甲方的付款制度進(jìn)行審批后支付。上述支付方式中的付款日期如遇法定節(jié)假日、周末或乙方的原因延誤的，付款日期相應(yīng)順延。 ???????????????????????

******銀行融資產(chǎn)品，貼息由乙方承擔(dān)。乙方同意并接受上述所有付款方式。

二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人應(yīng)具備《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第二十條規(guī)定的條件：

（1）具有獨立訂立合同的權(quán)利；

（2）具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員；

（3）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

（4）在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題；

（5）國家規(guī)定的其他資格條件。

2.投標(biāo)人須具備資質(zhì)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上業(yè)績3年承擔(dān)過3項及以上同類工程，注冊資本金?200萬元及以上，納稅人資格要求?一般納稅人。

3.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)單位為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標(biāo)的報名。各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的?1-3個標(biāo)段投標(biāo)。

4.公告未述內(nèi)容詳見招標(biāo)文件，不一致時，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)報名

1.公告期限：自本公告發(fā)布之日起5日。（具體以招標(biāo)平臺時間為準(zhǔn)）。

2.公告發(fā)布媒體：陜建華山云采平臺（******）。

3.逾期報名或者未報名的投標(biāo)人，招標(biāo)人不予受理。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.時間：以平臺發(fā)布時間至截止時間為準(zhǔn)。

2.地點：陜建云采電子商務(wù)平臺（******）。

3.方式：在線獲取。

4.售價：免費獲取。

五、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件遞交的截止時間：?2026 年?1 月?5 日?10 時?00 分（暫定時間，具體以平臺截止時間為準(zhǔn)）。

2.遞交地址：

（1）電子版標(biāo)書：蓋章掃描件投標(biāo)時上傳至招標(biāo)平臺。

（2）紙質(zhì)版標(biāo)書：?線下開標(biāo)地點（******集團會議室（請攜帶公司相關(guān)資質(zhì)、法人委托書及身份證）。

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

3.開標(biāo)地點：******集團會議室（請攜帶公司相關(guān)資質(zhì)、法人委托書及身份證）。

六、聯(lián)系方式

******有限公司

地 ???址：陜西省渭南市臨渭區(qū)朝陽大街39號

項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：閆濤 ??????聯(lián)系電話：******

? ? 招標(biāo)經(jīng)辦人：劉俊良 ???????聯(lián)系電話：******

? ? 商務(wù)管理部聯(lián)系人：王愷迪 ??聯(lián)系電話：******