摘要:三亞市吉陽區(qū)海羅安置區(qū)項目（二期）代建招標(biāo)公告 發(fā)布日期： 2025-12-24 0:00:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目三亞******管理局以三商管審〔2025〕56號批準(zhǔn)建設(shè)， ******服務(wù)中心，建設(shè)資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)地點：三亞市吉陽區(qū) 2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目用地面積46547平方米，總建筑面積約為64816平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為新建安置房工程、地塊合宗后的室外道路廣場、停車場、給排水、電氣工程等配套工程。全過程代建服務(wù)期：730日歷天加缺陷責(zé)任期365日歷天。。招標(biāo)控制價4,468,900元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：730日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞市吉陽區(qū)海羅安置區(qū)項目（二期）代建;標(biāo)段編號: syzw******003001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：******.0000 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:全過程代建管理，以簽訂的《委托代建管理合同》約定為準(zhǔn)。 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人： (1)具有獨立法人資格； (2)具備同類工程建設(shè)管理相適應(yīng)的工程管理人員、技術(shù)水平和管理能力； (3)具有滿足項目管理需要的資金和防范風(fēng)險的實力，且履約評價和社會信用良好的專業(yè)建設(shè)管理機構(gòu)。 3.1.2、信譽要求：2023年1月1日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及我市建設(shè)行政主管部門認定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。 ******法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。（因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接到”中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“網(wǎng)站， 故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******）查詢?yōu)闇?zhǔn)。） 3.1.4、項目經(jīng)理：具備高級技術(shù)職稱或注冊監(jiān)理工程師或一級建造師或咨詢工程師(投資)職業(yè)資格且有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗的人員（其中一項即可）。 3.1.5、須嚴(yán)格遵守《三亞市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法的通知》（三府規(guī)〔2023〕6 號） 相關(guān)規(guī)定。 3.1.6、在海南省數(shù)字認證中心辦理CA數(shù)字證書。 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義或組成其他聯(lián)合體參加同一標(biāo)段的投標(biāo)。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。（3）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。 / 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1請于 2025年12月24日 00時00分至2025年12月31日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。 4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：三亞市吉陽區(qū)海羅安置區(qū)項目（二期）代建）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：50,000元。 5.投標(biāo)文件和保證金的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-1-13 8:30:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室2（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交） 5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-1-13 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="4iuy4cs" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2026-1-13 8:30:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付******銀行保函支付、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險支付等，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件； 7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件； 非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)； 7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。 8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	******服務(wù)中心	招標(biāo)代理機構(gòu) :	******有限公司
地???址 :	******服務(wù)中心大廈6樓	地??????????????址：	******街道五指山路和諧家園錦和廣場B棟2單元15B05房
聯(lián)系人：	陳工	聯(lián)?????系?????人：	肖工
電???話：	0898-******	電??????????????話：	******
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	******委員會
聯(lián)系電話：	0898-******