湘潭縣委縣政府機關(guān)大院物業(yè)管理項目(三年) 公開招標邀請公告

公告日期: 2025-12-24

******服務(wù)中心的湘潭縣委縣政府機關(guān)大院物業(yè)管理項目(三年)進行公開招標采購，現(xiàn)邀請合格投標人參加投標。

一、采購項目基本信息

1、采購項目名稱：湘潭縣委縣政府機關(guān)大院物業(yè)管理項目(三年)

2、政府采購計劃編號：潭縣財采計[2025]0077號

3、委托代理編號：WCZXC2025-FW(XT)-035

4、采購項目預(yù)算：305.84萬元/年，三年合計917.52萬元。

¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：?/ %

5、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理

6、評標辦法：t綜合評分法 ¨最低評標價法

7、合同定價方式：t固定總價 ¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵

8、合同履行期限（服務(wù)期限）：三年（合同一年一簽）

9、本項目分階段要求投標人提供以下保證：

¨投標保證金：不超過采購項目預(yù)算的??/ ?%；

¨履約保證金：合同金額的???/??%；

¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的??/ ?%；

¨質(zhì)量保證金：合同金額的??/ ?%。

二、采購人的采購需求

說明：

1、節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。

2、同意購買進口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標。

三、采購項目需要落實的政府采購政策
1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品。

2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。

四、投標人的資格要求

1、投標人基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

t專門面向：t中小企業(yè) ?¨小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位。

¨強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的??/ ?%分包給中小企業(yè)。

3、采購項目的特定資格條件：無。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。

6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、供應(yīng)商憑《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》參與政府采購活動，無需提供單位財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料、參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。（格式見招標文件，如未提供或填寫存在不實情況，視為無效投標。）

8、聯(lián)合體投標。本次招標?不接受?(接受或不接受)聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應(yīng)當具備下列條件：??/ ?。

五、獲取招標文件的時間、期限、方式及澄清答疑發(fā)布

1、有意參加投標者，請于2025年12月25日起至投標截止時間前（北京時間，下同）在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/）上下載獲取招標文件，通過網(wǎng)絡(luò)下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。所有投標申請人須在該時間段內(nèi)在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站完成企業(yè)注冊，同時辦理湖南數(shù)字認證CA證書。（湖南CA數(shù)字證書辦理詳見湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)首頁>湘潭市公共資源交易電子化平臺>交易服務(wù)>CA共享平臺）

2、投標申請人完成企業(yè)注冊后直接用CA數(shù)字證書登錄湘潭市公共資源交易電子化平臺在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照湘潭市公共資源交易電子化平臺相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上報名。

3、澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。采購人對招標文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)和湖南省政府采購網(wǎng)上發(fā)布。投標人應(yīng)自行在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)上下載/獲取招標文件、招標文件的澄清答疑和補充通知（如有）等相關(guān)招標資料，恕不另行通知。投標人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人及采購代理機構(gòu)概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

4、本招標項目采用電子招標投標方式，投標人需登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子投標文件制作工具編制投標文件（編制工具下載地址：******:8089/gjxz/65569.jhtml），并在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺在線遞交投標文件，逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。投標人使用電子投標遇到問題時，請及時向系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式：0731-******。

六、投標截止時間、開標時間及地點

1、提交電子投標文件的截止時間（投標截止時間）：2026年1月16日9時00分（北京時間）。

2、投標地點：******街道湖湘南路1號市民之家南棟2樓）

3、開標時間：2026年?1?月16日9時00分（北京時間）。(注:電子投標文件需現(xiàn)場解密，請投標 人攜 CA 證書于截止時間前送達指定地點，逾期送達視為無效投標)。

4******街道湖湘南路1號市民之家南棟2樓）。

5、電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后60分鐘（北京時間）。請投標人確保投標文件如期解密。投標解密采取現(xiàn)場解密的方式，請投標人攜帶制作電子投標文件的加密鎖到達開標現(xiàn)場，否則將無法完成標書解密。在解密時間開始后，按順序解密投標文件。因投標人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應(yīng)責任由投標人自行承擔，按無效投標處理。

6、未進行網(wǎng)上投標確認、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求上傳加密的投標文件，采購代理機構(gòu)將拒絕接收。

7、投標人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人到場參加開標會議并簽字以證明其出席。法定代表人參加的，手持法定代表人身份證明原件及本人身份證原件進行身份驗證；委托代理人參加的，手持法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證明原件及本人身份證原件進行身份驗證。否則，投標將被拒絕。

七、投標保證金

******財政局《關(guān)于加強政府采購保證金管理工作的通知》（潭財購〔2024〕12號）文精神，本項目無需提供投標保證金，但投標人免交非免責。為保障采購人的合法權(quán)益，投標人應(yīng)向采購人出具“免繳投標保證金的信用承諾書”，承諾遵守政府采購相關(guān)法律法規(guī)，對于違反相關(guān)規(guī)定給采購人造成損失的，投標人應(yīng)當依法承擔賠償責任，并接受相關(guān)行政監(jiān)督部門處理。

八、發(fā)布公告媒體及公告期限

1、本次招標公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）上發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個工作日。

2、本次招標公告同時在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)（******/）上發(fā)布。在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內(nèi)容以中國湖南政府采購網(wǎng)為準；公告期限自中國湖南政府采購網(wǎng)最先發(fā)布公告之日起算。

九、疑問及質(zhì)疑

1、投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人或采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人或采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、投標人對電子交易平臺辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)。

3、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2024〕67號)規(guī)定，以書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。（投標人應(yīng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑）

十、采購人補充的其它內(nèi)容

各單位不得采取掛靠、代為投標等弄虛作假手段，不得圍標、串標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其投標資格，如果中標，中標結(jié)果一律無效，并賠償采購人的全部損失。

十一、投標說明

1、本公告選項：t表示選擇，¨表示未選擇。

2、投標人參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構(gòu)、交易平臺繳納任何費用。

十二、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名：彭清谷、唐柳、韓璐

2、聯(lián)系電話：0731-******

十三、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

（1）名稱：******服務(wù)中心

（2）地址：湘潭縣易俗河鎮(zhèn)大鵬路518號

（3）聯(lián)系人：向迪鋒

（4）郵編：411200

（5）電話：0731-******

2、采購代理機構(gòu)信息

（******有限公司

（******街道芙蓉中路52號眾一國際A座******號

（3）聯(lián)系人：彭清谷、唐柳、韓璐

（4）郵編：411102

（5）電話：0731-******

3、電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)信息

（******有限公司

（2）聯(lián)系人：技術(shù)員

（3）電話：0731-******

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