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答疑
安溪歷史文化名鎮(zhèn)名村保護提升工程（湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升項目）勘察設(shè)計
答疑紀要及補充通知
各投標人：
安溪歷史文化名鎮(zhèn)名村保護提升工程（湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升項目）勘察設(shè)計（招標編號：安建招字[2025]078號），現(xiàn)發(fā)布答疑紀要及補充通知如下：
一、關(guān)于招標文件的補充修改：
1、本項目補充上傳u201c安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃（2020-2035）u201d、u201c安溪湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)（概念方案）u201d、u201c湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升范圍圖u201d及糧站、茶站、食品站、農(nóng)貿(mào)市場、湖頭鎮(zhèn)文化大禮堂勘測定界圖。詳見附件，請投標人自行下載查閱。
2、招標文件第1章2.3.工程建設(shè)規(guī)模、第2章第1節(jié)項號5對應編列內(nèi)容、第4章第1節(jié)序號1對應u201c信息或數(shù)據(jù)u201d中u201c3.工程內(nèi)容及規(guī)模u201d及第5章第2節(jié)5、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模修改如下：本項目為安溪歷史文化名鎮(zhèn)名村保護提升工程（湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升項目）勘察設(shè)計，主要包含①湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)******居性改造和功能性拓展，建筑面積186995.79平方米；②鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)空間改造：舊糧倉改造提升工程、農(nóng)貿(mào)市場改造工程、茶站和食品站新建工程、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂工程，總面積?10786.92 平方米；③湖頭古鎮(zhèn)配套服務基礎(chǔ)設(shè)施工程：路面改造工程、電力管網(wǎng)預埋工程、節(jié)點設(shè)施改造提升、停車場改造、古碼頭及兩岸景觀帶改造提升等；
3、招標文件第1章2.6.招標范圍和內(nèi)容、第2章第1節(jié)項號6對應編列內(nèi)容修改如下：①勘察范圍包括本項目紅線范圍內(nèi)為滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的工程勘察工作；②設(shè)計范圍包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計、后續(xù)設(shè)計************居性改造和功能性拓展、舊糧倉改造提升工程、農(nóng)貿(mào)市場改造工程、茶站和食品站新建工程、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂工程、路面改造工程、電力管網(wǎng)預埋工程、節(jié)點設(shè)施改造提升、停車場改造、古碼頭及兩岸景觀帶改造提升等本工程一切設(shè)計專業(yè)工程；其中施工圖設(shè)計包括（以上設(shè)計內(nèi)容等）專業(yè)工程，具體以發(fā)包人實際要求的設(shè)計內(nèi)容為準。
4、招標文件第4章第1節(jié)序號2對應u201c信息或數(shù)據(jù)u201d中u201c3.設(shè)計服務內(nèi)容包括但不僅限于u201d修改如下：******居性改造和功能性拓展、舊糧倉改造提升工程、農(nóng)貿(mào)市場改造工程、茶站和食品站新建工程、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂工程、路面改造工程、電力管網(wǎng)預埋工程、節(jié)點設(shè)施改造提升、停車場改造、古碼頭及兩岸景觀帶改造提升等本工程一切設(shè)計專業(yè)工程；其中施工圖設(shè)計包括（以上設(shè)計內(nèi)容等）專業(yè)工程，具體以發(fā)包人實際要求的設(shè)計內(nèi)容為準。
5、招標文件第5章第2節(jié)2.2.1.1項目概況修改如下：湖頭古鎮(zhèn)作為閩南地區(qū)重要的文化遺產(chǎn)地，其舊糧倉和茶站不僅是******居民深厚情感的記憶符號。秉持u201c傳承與創(chuàng)新u201d的理念，力求在最大限度保留古建筑原有風貌的基礎(chǔ)上，注入現(xiàn)代功能，使其煥發(fā)新生，成為集文化展示、休閑體驗于一體的多功能空間，項目涉及舊糧倉改造面積?3300平方米，茶站新建占地面積 470.5平方米，建筑面積約1100平方米，層數(shù)3層；食品站新建占地面積 467平方米，建筑面積約1600平方米，層數(shù)3層。
6、招標文件第5章第2節(jié)2.2.1.2（1）修改如下：嚴格遵循歷史建筑保護的原則，對舊糧倉的外觀進行細致的修繕，力求恢復其原始風貌。在修繕過程中，將采用傳統(tǒng)的建筑材料和工藝，如青磚、灰瓦、木梁等，確保每一處細節(jié)都還原歷史原貌。
7、招標文件第5章第2節(jié)2.2.1.3（2）修改如下：
（2）茶站和食品站新建 ?
1）建筑外觀采用閩南建筑風格，同時融入一些現(xiàn)代設(shè)計元素，使其既古典又時尚。
2）內(nèi)部空間
茶站和食品站內(nèi)部規(guī)劃為多個功能區(qū)域，包括茶葉展示區(qū)、品茶區(qū)、茶文化體驗區(qū)、茶藝表演區(qū)等。設(shè)置展示柜、品茶桌椅、茶藝表演臺等設(shè)施，將茶文化的精髓全方位地呈現(xiàn)給游客，使其在品茗的同時，能夠深入了解茶文化的深厚內(nèi)涵。
3）設(shè)施升級
為提升游客的參觀體驗，引入一系列現(xiàn)代化設(shè)施，營造出舒適、便捷的參觀環(huán)境。
二、關(guān)于投標人提問的回答：
1、問：招標文件僅有CAD紅線，缺具體地形圖；
答：詳見附件u201c安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃（2020-2035）u201d，若需了解詳細情況的投標人，可自行前往現(xiàn)場進行實地考察。
******居改造范圍的四大功能區(qū)（集市、手工坊、民宿、農(nóng)家樂）均有具體面積要求，是否已有具體劃片區(qū)規(guī)劃，如有，請?zhí)峁└鞴δ軈^(qū)具體范圍；
******居改造具體面積僅為可行性研究報告編制時按項目比例計算的數(shù)值，無具體范圍，投標單位可根據(jù)項目自行規(guī)劃設(shè)計。
3、問：設(shè)計任務書要求對建筑內(nèi)部功能進行改造，請?zhí)峁┤蝿諘鴥?nèi)相關(guān)改造建筑的單體現(xiàn)狀CAD各層平面圖(如舊糧倉，茶樓，農(nóng)貿(mào)市場、產(chǎn)業(yè)園孵化基地等）；
答：詳見附件，若需了解詳細情況的投標人，可自行前往現(xiàn)場進行實地考察。其中茶站現(xiàn)已拆除，設(shè)計內(nèi)容由u201c茶站改造提升工程u201d修改為u201c茶站和食品站新建工程u201d，詳見本答疑紀要及補充通知。
4、問：糧倉和茶站的外觀改造是否只對外觀進行修繕，力求恢復原貌即可；
答：是，按招標文件執(zhí)行。其中茶站現(xiàn)已拆除，設(shè)計內(nèi)容由u201c茶站改造提升工程u201d修改為u201c茶站和食品站新建工程u201d，詳見本答疑紀要及補充通知。
5、問：設(shè)計任務書中對路面改造工程、電力管網(wǎng)預埋工程、節(jié)點設(shè)施改造提升、停車場改造等范圍未明確，無相關(guān)地形圖。
答：詳見附件u201c安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃（2020-2035）u201d，若需了解詳細情況的投標人，可自行前往現(xiàn)場進行實地考察。
6、問：請?zhí)峁╉椖靠尚行匝芯繄蟾?/span>
答：詳見附件u201c安溪歷史文化名鎮(zhèn)名村保護提升工程可行性研究報告--第五章項目建設(shè)方案u201d。
7、問：本次招標范圍及子項較多，而招標時間較少，是否在投標階段僅作1~2個子項即可？
答：按招標文件執(zhí)行。
8、問：本保護工程是否有相關(guān)修編規(guī)劃，如有，請?zhí)峁?/span>
答：詳見附件u201c安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃（2020-2035）u201d。
9、問：合格投標人資格條件，道路設(shè)計專業(yè)負責人：市政工程相關(guān)專業(yè)工程師，請問是哪些市政相關(guān)專業(yè)？是否有市政兩個字的都可以？
答：根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的通知（建市[2014]159號），市政工程相關(guān)專業(yè)職稱包括道路與橋梁、給排水、結(jié)構(gòu)、機電、燃氣等專業(yè)職稱。
10、問：本項目招標文******居住建筑日照及開展街區(qū)改造提升設(shè)計。
答：詳見附件u201c安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃（2020-2035）u201d，若需了解詳細情況的投標人，可自行前往現(xiàn)場進行實地考察。
11、問：本項目招標文件P125頁中，（二）設(shè)計文件編制要求第5條u201c設(shè)計方案應符合本項目可行性研究報告批復或初步設(shè)計批復的有關(guān)強制性要求。u201d能否提供本項目可行性研究報告及相應配套方案圖紙？
答：詳見附件u201c安溪歷史文化名鎮(zhèn)名村保護提升工程可行性研究報告--第五章項目建設(shè)方案u201d。
12、問：能否提供改造區(qū)域上位規(guī)劃以及對應市政道路資料？
答：詳見附件u201c安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃（2020-2035）u201d。
13、問：請?zhí)峁┡f糧倉、農(nóng)貿(mào)市場、茶站、湖頭古鎮(zhèn)文化禮堂的測繪圖紙（各棟建筑平面、立面與剖面）及相應具體位置。
答：詳見附件，若需了解詳細情況的投標人，可自行前往現(xiàn)場進行實地考察。其中茶站現(xiàn)已拆除，設(shè)計內(nèi)容由u201c茶站改造提升工程u201d修改為u201c茶站和食品站新建工程u201d，詳見本答疑紀要及補充通知。
14、問：請?zhí)峁┺r(nóng)特產(chǎn)品集市改造范圍、手工作坊改造范圍、民宿改造范圍、農(nóng)家樂改造范圍，各改造范圍涉及建筑。
******居改造具體面積僅為可行性研究報告編制時按項目比例計算的數(shù)值，無具體范圍，投標單位可根據(jù)項目自行規(guī)劃設(shè)計。
15、問：請?zhí)峁┦〖?、市級、縣級文物保護單位、不可移動文物、歷史建筑及建議歷史建筑、古樹名木、市級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承點保護范圍及建設(shè)控制地帶。
答：詳見附件u201c安溪湖頭歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃（2020-2035）u201d和u201c湖頭古鎮(zhèn)文化街區(qū)改造提升范圍圖u201d。
16、問：提供紅線范圍內(nèi)，房屋空置情況。
答：無紅線范圍內(nèi)房屋空置統(tǒng)計情況，若需了解詳細情況的投標人，可自行前往現(xiàn)場進行實地考察。
三、本答疑紀要及補充通知作為招標文件的組成部分，對所有投標人具有約束力；原招標文件內(nèi)容有相同或相似內(nèi)容做同樣修改，答疑紀要及補充通知內(nèi)容若與招標文件內(nèi)容有不一致之處，以本答疑紀要及補充通知內(nèi)容為準；招標文件的澄清、修改不同時間對同一內(nèi)容存在不同約定時，以最后約定的內(nèi)容為準。投標人應在開標前隨時登錄發(fā)布本項目招標公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項目招標的相關(guān)信息，若因投標人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標的相關(guān)信息的，后果自負。
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公告文件：
附件：
