項(xiàng)目概況

******管理局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在登陸安陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（******），在【交易主體登錄】入口完成注冊。憑數(shù)字證書下載磋商文件及其它資料。獲取招標(biāo)文件，并于2026年01月13日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目編號(hào)：安文磋商采購-2025-38 ******管理局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 3、采購方式：競爭性磋商 4、預(yù)算金額：620,100.00元 最高限價(jià)：620100元

序號(hào)	包號(hào)	包名稱	包預(yù)算（元）	包最高限價(jià)（元）	是否專門面向中小企業(yè)	采購預(yù)留金額（元）
1	安文磋商采購-2025-38-1	******管理局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目	620100	620100	是	620100

5、采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） 5.1 采購內(nèi)容：本項(xiàng)目南廳位于安陽市燈塔路東段東方王府商住小區(qū)A區(qū)商業(yè)二 ，四層營業(yè)房，面積 1722.47 ㎡，以及1號(hào)樓S104號(hào)商鋪，面積 314.02㎡，總建筑面積 2036.49㎡，A區(qū)1號(hào)樓S102號(hào)商鋪，面積 221.66 ㎡，S103號(hào)商鋪，面積 227.57 ㎡，總建筑面積 449.23㎡。合計(jì)總面積為2485.72㎡。其中一、二、三層為各行政單位受理、審批窗口，四層為辦公區(qū)和廚房、餐廳，出入口一個(gè)。 北廳位于安陽市燈塔路東段東方王府商住小區(qū)A區(qū)商業(yè)一，一層門面房，面積 678.7 ㎡，以及A區(qū)商業(yè)一,商業(yè)二層商業(yè)房，面積 764.3 ㎡，總建筑面積 1443㎡，具體詳見第二章“標(biāo)段內(nèi)容（范圍）及具體采購需求 ”。
5.2 服務(wù)要求：具體內(nèi)容詳見項(xiàng)目磋商文件第二部分。
5.3 服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。 6、合同履行期限：合同簽訂日起一年 7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否 9、是否專門面向中小企業(yè)：是 二、申請人資格要求： 1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求： 本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中提供《中小企業(yè)聲明函》。 3、本項(xiàng)目的特定資格要求 （1）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的供應(yīng)商基礎(chǔ)性資格要求；供應(yīng)商自行承諾并承擔(dān)后果，承諾書不實(shí)的，按照《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的相關(guān)規(guī)定給予處罰。
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。供應(yīng)商自行承諾并承擔(dān)后果，承諾書不實(shí)的，按照《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的相關(guān)規(guī)定給予處罰。
（3）為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本采購項(xiàng)目。供應(yīng)商自行承諾并承擔(dān)后果，承諾書不實(shí)的，按《政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的相關(guān)規(guī)定給予處罰。
（4）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)無不良信用記錄。 (未列入“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人 ”和“重大稅收違法失信主體 ”及“ 中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單 ”)。
供應(yīng)商遞交《響應(yīng)文件》后，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)將按以上信用信息查詢渠道在解密《響應(yīng)文件》之前對參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行查詢，供應(yīng)商有上述任一不良信用記錄的，其投標(biāo)將被拒絕，為無效投標(biāo)。查詢的網(wǎng)頁內(nèi)容將以截圖或者拍照作為證據(jù)留存，供應(yīng)商可不提供相關(guān)證明材料。
（5）項(xiàng)目的特定資格要求：
①所有證照均應(yīng)在有效期內(nèi)，證照如需年檢的、應(yīng)為經(jīng)年檢有效的證照；文中“近 ”“前 ”指距投標(biāo)截止時(shí)間。
②資格證明材料（文件）應(yīng)附于響應(yīng)文件中并經(jīng)供應(yīng)商電子簽章。供應(yīng)商對資格證明文件真實(shí)性有效合規(guī)承擔(dān)責(zé)任，提供虛假材料的為無效投標(biāo)并將進(jìn)一步追究其責(zé)任。
③本項(xiàng)目采取資格后審，由磋商小組進(jìn)行文件審查，未按要求逐一提供或資格審查不合格的為無效投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
④政府采購監(jiān)督管理部門將依據(jù)“雙隨機(jī)一公開 ”原則，定期或不定期隨機(jī)抽取政府采購項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，審查供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）文件的真實(shí)性，重點(diǎn)審查中標(biāo)、成交供應(yīng)商，財(cái)政部門認(rèn)為有必要的，可以對其他參加采購活動(dòng)的供應(yīng)商一并審查。如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料謀取中標(biāo)的情形，將按照政府采購法頂格給予處罰。 三、獲取采購文件 1.時(shí)間：2025年12月29日 至 2026年01月05日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。） 2.地點(diǎn)：登陸安陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（******），在【交易主體登錄】入口完成注冊。憑數(shù)字證書下載磋商文件及其它資料。 3.方式：具體流程請查詢安陽市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-操作手冊-《安陽市公共資源交易系統(tǒng)投標(biāo)人（供應(yīng)商）操作手冊》。如有技術(shù)問題請咨詢400-998-0000、0372-******。 4.售價(jià)：0元 四、響應(yīng)文件提交 1.截止時(shí)間：2026年01月13日09時(shí)00分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：于安陽市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上上傳遞交、并由供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間遠(yuǎn)程解密。 五、響應(yīng)文件開啟 1.時(shí)間：2026年01月13日09時(shí)00分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：（管理員網(wǎng)上操作地點(diǎn)）：安陽市公共資源交易中心五樓集中開標(biāo)大廳6室（安陽市文峰大道東段559號(hào)安陽市民之家）。本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會(huì)議，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用IE瀏覽器登錄到安陽市公共資源交易不見面開標(biāo)大廳，點(diǎn)擊右上方【登錄】按鈕進(jìn)入，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行響應(yīng)文件解密等。因供應(yīng)商原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。 六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限 本次招標(biāo)公告在《河南省政府采購網(wǎng)》《安陽市政府采購網(wǎng)》《安陽市公共資源交易中心》上發(fā)布， 招標(biāo)公告期限為三個(gè)工作日 。 七、其他補(bǔ)充事宜 7.1項(xiàng)目落實(shí)的政府采購政策：強(qiáng)制節(jié)能產(chǎn)品強(qiáng)制采購、節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品優(yōu)先采購、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展扶持政策、進(jìn)口產(chǎn)品政策、信息安全產(chǎn)品、社會(huì)信用體系建設(shè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、支持綠色建筑、綠色建材，支持不發(fā)達(dá)、少數(shù)民族地區(qū)的企業(yè)，促進(jìn)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持脫貧攻堅(jiān)等。
7.2政府采購合同融資
根據(jù)豫財(cái)購〔2017〕10號(hào)和安財(cái)購〔2017〕7號(hào)文要求，參加政府采購項(xiàng)目的中小微企業(yè)供應(yīng)商，持中標(biāo)（成交）通知書可向金融機(jī)構(gòu)申請合同融資，詳情請登錄安陽市政府采購網(wǎng)，進(jìn)入網(wǎng)站飄窗或業(yè)務(wù)指南窗口了解金融機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)內(nèi)容。
7.3.網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址
7.3.1全國公共資源交易平臺(tái)（河南省·安陽市）******
磋商文件簡稱“安陽市公共資源交易平臺(tái)”
7.3.2投標(biāo)文件制作軟件：在安陽市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行下載、并安裝投標(biāo)文件制作工具，查看磋商文件和制作電子投標(biāo)文件。 八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系 1. 采購人信息 ******管理局 地址：安陽市燈塔路東段 聯(lián)系人：邢衛(wèi)紅 聯(lián)系方式：****** 2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有） ******有限公司 地址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路雅寶東方國際廣場 聯(lián)系人：黃少俠 聯(lián)系方式：****** 0371-****** 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人：黃少俠 聯(lián)系方式：******