第一章 ?招標(biāo)公告

黃石市西塞山區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）監(jiān)理招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：E************

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?黃石市西塞山區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）監(jiān)理?(項(xiàng)目名稱)已由?******改革局?(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以?湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證（登記備案項(xiàng)目代碼：2503-420203-04-01-697929）?(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?******有限公司?，建設(shè)資金來自?自籌資金 (資金來源)，項(xiàng)目出資比例為?100%?，招標(biāo)人為?******有限公司?，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為?******有限公司?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：二龍路以東、電廠鐵路以北

建設(shè)規(guī)模：根據(jù)******集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)西塞山區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于二龍路以東、電廠鐵路以北，擬分兩期開發(fā)，一期用地67190.20㎡，建筑面積109136.79㎡，擬建設(shè)內(nèi)容為1棟研發(fā)樓、9棟廠房和1棟6層倒班樓。

2.2招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)黃石市西塞山區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）全部工程的監(jiān)理任務(wù)。包含工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算、審計(jì)等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制，工期控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理、組織協(xié)調(diào)及工程計(jì)量等監(jiān)理工作。

計(jì)劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：合同簽訂之日起至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿止。

工程概算投資額：******0.55元；合同估算價(jià)：約142萬元

監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：以施工中標(biāo)金額的0.7%（最終費(fèi)用以實(shí)際工程結(jié)算審計(jì)價(jià)為基準(zhǔn)）（監(jiān)理費(fèi)=項(xiàng)目工程結(jié)算審計(jì)價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率，超過最高限價(jià)視為無效投標(biāo)。）

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì),近五年（從投標(biāo)截止日往前推算五年）至少獨(dú)立承接過1項(xiàng)工程總投資達(dá)22500萬元及以上或建筑面積100000平方米以上房屋建筑工程的監(jiān)理服務(wù)業(yè)績(jī)。提供①中標(biāo)通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明材料、④全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或公共資源交易平臺(tái)截圖（項(xiàng)目時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明材料時(shí)間為準(zhǔn)）。(類似項(xiàng)目描述)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。其中，投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，在本單位注冊(cè)，無在崗項(xiàng)目（指目前未在其他項(xiàng)目上任職，或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離）。

3.3 本次招標(biāo)?不接受?聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市公共資源電子交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：******/suite）進(jìn)行注冊(cè)登記，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—數(shù)字證書）。

4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2025?年 12?月?16 日至2025?年 12?月 21?日23時(shí)59分時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—投標(biāo)人操作手冊(cè)）。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）拒收其投標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為?2026?年 1?月 6?日09時(shí)00分。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）將拒收。

6.?投標(biāo)相關(guān)事宜

******資源局發(fā)〔2023〕1號(hào)關(guān)于印發(fā)《黃石市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作指引（試行）》的通知及鄂公管文【2023】25號(hào)關(guān)于印發(fā)《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程評(píng)標(biāo)評(píng)定分離實(shí)施辦法》的通知，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”的方式實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)，詳見招標(biāo)文件。

7.?評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用?綜合評(píng)估法--評(píng)定分離?。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：******、湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/jyxx/jsgcXmxx）、(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：黃石市西塞山區(qū)創(chuàng)發(fā)產(chǎn)投商業(yè)運(yùn)營(yíng)******有限公司?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：?******有限公司??

地??址：湖北省黃石市西塞山區(qū)黃石大道18號(hào)-1501???地??址：黃石市下陸區(qū)蘇州路陽光新干線2-附7室?

郵 ???編：?435000 ?????????????????????郵 ???編：?435004 ????????????????????

聯(lián) 系 人：?涂工????????????????????????聯(lián) 系 人：?占月月?????????????????????

電 ???話：?******????????????????電 ???話：?0714-******、******??

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?2025?年?12?月?16?日