資陽市雁江區(qū)小院鎮(zhèn)七賢坳村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所

集體資產(chǎn)招租公告

為進(jìn)一步規(guī)范集體資產(chǎn)處置行為，防止基層“微腐敗”，確保集體資產(chǎn)保值增值，堅持“公開、公平、公正”原則，受資陽市雁江區(qū)小院鎮(zhèn)七賢坳村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社（以下簡稱“出讓方”）委托，成都（資陽）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“交易機構(gòu)”）現(xiàn)將本次集體資產(chǎn)處置相關(guān)事項公告如下:

一、標(biāo)的物基本信息

1、標(biāo)的物名稱：******小學(xué)

2、標(biāo)的面積：800㎡（其中：建筑物350㎡，操場450㎡）

3、坐落位置：資陽市雁江區(qū)小院鎮(zhèn)七賢坳村5組

4、標(biāo)的結(jié)構(gòu)：其他（磚木）

5、標(biāo)的性質(zhì)：******小學(xué)

6、標(biāo)的樓層：1層

7、標(biāo)的配套設(shè)施：水、電、衛(wèi)生間

二、標(biāo)的掛牌交易條件

1、掛牌底價：6000元/年

2、流轉(zhuǎn)期限：1年

3、支付方式：按年支付

4、履約保證金：1000元

5、標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，報名人要仔細(xì)做現(xiàn)場踏勘對瑕疵負(fù)責(zé)。

6、不得從事污染環(huán)境的項目和其他非法經(jīng)營。

7.合同到期或承租人提前解約，房屋恢復(fù)原狀。

8、租賃期限內(nèi)承租人拖延交納租金 30 日，合同自動解除。

9、承租人不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)。

三、處置的形式：

1、掛牌期：標(biāo)的掛牌處置期限為12個月，每10天為一個小周期，無人報名項目自動滾動掛牌（說明：掛牌期即為報名期）。

2、掛牌競價說明

（1）掛牌競價：報名人從掛牌底價開始報價，以高價者得；如無人報名或無人報價，該項目流標(biāo)，在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后自動按照7日為一個周期循環(huán)開啟報名（遇節(jié)法定假日除外）。

（2）競價規(guī)則：本次掛牌競價采取正向階梯競價方式，競價時間8小時?！咀ⅲ焊們r結(jié)束前1分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動順延1分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后1分鐘內(nèi)無人出價）?！?/span>

四、報名時間及方式

1、報名時間：首次公告報名從2025年12月30日9時00分后至2026年1月8日16時00分止（法定節(jié)假日除外）。

2、報名網(wǎng)站名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)、陽光交易”基層產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:******:18080）），先在網(wǎng)站注冊賬號，注冊通過后方可報名。

五、報名人資格條件

1、具備完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織，因不符合條件參加報名的，報名人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、本項目不接受委托報名、不接受聯(lián)合參與報名。

六、資格審核

?? 1、項目掛牌期內(nèi)，報名人提交報名信息后，工作人員在一個工作日內(nèi)審核。

?? 2、報名咨詢? 王老師? ******??? ******

七、價款支付方式

項目《成交通知書》發(fā)出之日起10日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金。

八、競價保證金交納及處理方式

1、保證金：600元；?

2、繳納時間：項目掛牌報名期內(nèi)（建議項目掛牌截止前30分鐘完成保證金繳納）。

3、保證金賬號：報名人通過報名審核后，交易系統(tǒng)將自動生成保證金虛擬賬號，不同的項目生成虛擬賬號不同。

4、保證金應(yīng)使用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會出現(xiàn)延時到賬，容易出現(xiàn)報名不成功。

5、保證金結(jié)算：

（1）未中標(biāo)報名人繳納的保證金在成交公示期滿后5個工作日內(nèi)原路徑無息退還。

（2）中標(biāo)人繳納的保證金，在與招租方簽訂合同并上傳交易系統(tǒng)后，交易平臺扣除交易服務(wù)費剩余部分原路退還；

6、保證金不予退還的情形：

（1）報名人故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)產(chǎn)生損失的；

（2）報名人通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

（3）報名人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）報名人違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

（5）報名人被確認(rèn)競買資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買流程的；

（6）報名人被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（7）報名人被確認(rèn)為受讓方后10個工作日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；

（8）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因報名人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（9）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還競買保證金的情形。

九、交易機構(gòu)服務(wù)費

項目成交結(jié)果公示三個工作日后，交易平臺直接從競得人保證金中扣除交易服務(wù)費，服務(wù)費按照成交總額8‰（千分之八）的交易服務(wù)費，單宗交易服務(wù)費不足300元，則按照最低300元/宗收取。

十、項目特別告知事項

1、本次標(biāo)的物以現(xiàn)狀招租，交易機構(gòu)和招租方不對標(biāo)的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。報名人應(yīng)慎重決定報名行為，報名人一旦作出報名決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。報名人應(yīng)實地看樣了解標(biāo)的實際情況，未看樣的報名人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、標(biāo)的物交割涉及雙方應(yīng)繳納的各項稅費由受讓方承擔(dān)。

3、報名人參加競價應(yīng)當(dāng)遵守競價須知的規(guī)定，不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競價人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競價資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

4、招租方有權(quán)在競價開始前申請中止或撤回項目。

十一、咨詢看樣電話

紀(jì)老師 ******

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????2025年12月30日

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