札達縣縣城集中供暖項目建設運營一體化【PC O】二次項目招標公告

一、招標條件

******委員會(項目審批、核準或備案機關名稱)以《關于札達縣縣城************有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的建設運營一體化【PC O】進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：札達縣縣城集中供暖項目建設運營一體化【PC O】二次

2、項目編號：S************001

3、建設地點：札達縣縣城

******學校、商業(yè)等建筑，總供暖面積325075.88㎡，其中一期供熱面積為192485.59㎡，二期供熱面積為132590.29㎡，供暖總負荷為 14.89MW。結合縣城建筑發(fā)展，項目分兩期實施（本次招標為一期）。項目采用太陽能集中供熱方式。（具體建設規(guī)模及內(nèi)容以最終的設計施工圖及工程量清單為準）。

5、招標范圍：本項目采用建設運營一體化(即PC:采購、施工) (即O:運營)模式。由中標人負責項目的建設及運營維護工作，材料設備采購與設備的安裝調(diào)試，施工圖紙范圍內(nèi)的施工，缺陷責任期及保修期內(nèi)的缺陷修復及保修，運營期項目相關運營維護,以及對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。

(1)采購、施工(PC):設計文件和工程量清單包含的工程建設所必須的全部生產(chǎn)及輔助建構筑、設備設施等的PC采購施工總承包。

(2)運營(0):承擔本項目運營期內(nèi)的運營管理工作，負責本項目集中供暖系統(tǒng)在運營期內(nèi)的全部運營、維護維修、用戶服務、設備更新（正常磨損范圍內(nèi)）的工作，承包人應確保運營期間系統(tǒng)穩(wěn)定、高效、達標運行。

6、工期：2年（730日歷天）。

7、運營周期：20年，第一年為免費試運營，（最終以簽訂合同為準）；

8、質(zhì)量要求：

①工程質(zhì)量要求:工程施工質(zhì)量達到國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范合格等級標準。

②運營質(zhì)量標準:在整個運營期內(nèi)確保供暖安全、穩(wěn)定、高效，符合國家能源、生態(tài)環(huán)境、土地利用和應急管理等政策，運營單位應自行承擔相應的運營責任和風險。

9、安全生產(chǎn)標準：合格標準，避免發(fā)生重大安全事故。

10、標段劃分：本次招標為建設運營一體化【PC O】總承包，劃分為一個標段。（本次招標為一期）

11、根據(jù)我國工程造價限額體系，本項目在保證工程使用功能、質(zhì)量的前提下，依據(jù)批準的初步設計及投資概算，通過最大限度的優(yōu)化設計、優(yōu)化施工工藝及技術、優(yōu)化管理等措施有效控制項目投資，總承包合同履約價格不得超出投資限額，若超出投資限額，所超出部分費用由總承包單位自行承擔。

三、投標人資格要求

1、?投標人須具有國內(nèi)注冊的獨立法人資格（聯(lián)合體所有成員均須符合要求)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的PC O工程總承包能力。

2、投標人資質(zhì)要求：

施工資質(zhì)要求:具備建設行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包壹級（含壹級）及以上資質(zhì)和機電工程施工總承包壹級（含壹級）及以上資質(zhì)；如是聯(lián)合體投標，聯(lián)合體中負責施工任務的聯(lián)合體成員提供。

運營資質(zhì)要求:具備承擔供暖服務相關營業(yè)范圍的有效營業(yè)執(zhí)照（滿足《政府采購法》第二十二條規(guī)定）。

施工業(yè)績要求：2022年1月1日至開標前一日，承擔過一個已完工的市政工程類業(yè)績或包含供暖的房屋建筑工程業(yè)績。

運營業(yè)績要求：投標人或聯(lián)合體中運營單位2022年1月1日至開標前一日有一項類似工程項目供暖運營業(yè)績。

******事務所審計的財務報告(新成立的企業(yè),依據(jù)成立時間提供相應年度報表)。(聯(lián)合體所有成員均需提供)。

信譽要求：（1）2022年1月1日至開標前一日投標人（若為聯(lián)合體投標，包括所有成員單位）未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài),無重大質(zhì)量事故和失信記錄，投標人作出相應承諾，格式自擬。

（2）聯(lián)合體中的施工投標單位從事投標活動應提供2022年1月1日至開標前一日的中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢的未被列為失信被執(zhí)行人記錄的憑證截圖，提供住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站、西藏自治區(qū)建筑市場監(jiān)管公共服務平臺和西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)無不良行為記錄的憑證截圖，提供中國裁判文書網(wǎng)無行賄受賄不良記錄截圖和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單截圖，提供在信用中國網(wǎng)站中未被列入重大稅收違法失信主體名單截圖，提供中國政府采購網(wǎng)查詢的無失信行為的截圖。（依法限制市場行為的企業(yè)，不得參加本次招投標活動；行政處罰記錄不影響本項目投標）

（3）聯(lián)合體中的運營投標單位從事投標活動應提供2022年1月1日至開標前一日的中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢的未被列為失信被執(zhí)行人記錄的憑證截圖，提供住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站、西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)無不良行為記錄的憑證截圖，提供中國裁判文書網(wǎng)無行賄受賄不良記錄截圖和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單截圖，提供信用中國網(wǎng)站中未被列入重大稅收違法失信主體名單截圖，提供中國政府采購網(wǎng)查詢的無失信行為的截圖。（依法限制市場行為的企業(yè)，不得參加本次招投標活動；行政處罰記錄不影響本項目投標）

3、項目主要人員要求

（1）施工項目經(jīng)理的資格要求：具備市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師資格（聯(lián)合體投標的須為聯(lián)合體中施工單位人員），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，項目經(jīng)理未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。

（2）擬派項目施工技術負責人須具備市政工程相關專業(yè)中級及以上職稱；

（3）擬派項目施工安全員不得少于3人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(安C證）；(施工負責人、技術負責人、安全員間不得兼任)。

4、本項目接受聯(lián)合體投標。本項目只接受具有建設行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包壹級（含壹級）及以上資質(zhì)和機電工程施工總承包壹級（含壹級）及以上資質(zhì)的投標人作為牽頭人組成的建設運營【PC O】一體化的聯(lián)合體投標,其中聯(lián)合體成員家數(shù)應不超過2家。聯(lián)合體成員應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。同一個獨立法人企業(yè)只能參與一個聯(lián)合體組合進行投標，對重復投標的投標人進行廢標處理。

四、投標報名

凡有意參加投標者，請于2025年12月10日18時30分至2025年12月15日18時30分(北京時間，下同)，在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn）關注項目。

五、招標文件的獲取

凡通過上述報名者，請于2025年12月10日18時30分至2025年12月15日18時30分(北京時間，下同)，在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn）(購買網(wǎng)址)購買招標文件。

六、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年12月31日10時30分，地點為西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn），開標地點為西藏自治區(qū)不見面開標大廳。遞交電子投標文件（牽頭人上傳），逾期上傳的投標文件，西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)電子招標投標交易平臺將予以拒收。投標企業(yè)在開標時使用生成電子投標文件的CA鎖對其解密。否則投標單位對該項目的投標無效。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。

八、注意事項

8.1請投標人將投標文件中需要簽字的頁面打印出來簽字，并制作成電子文件上傳至電子招投標系統(tǒng)中，否則投標文件無效。

8.2投標企業(yè)在投標時需要將投標文件上傳至西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn），本項目實施不見面開標，開標時招標代理公司發(fā)起解密后30分鐘內(nèi)投標人應自行登錄不見面開標大廳進行投標文件解密工作，超過30分鐘，投標人因自身原因仍未解密成功（含未解密）的視為放棄本項目投標。

8.3投標人需滿足西藏自治區(qū)現(xiàn)行建筑工人實名制管理的要求。

8.4投標人需滿足《西藏自治區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程領域推行項目建設資金共管指導意見（試行》的通知要求。

8.5 本項目運營費用不得超過30元/㎡（最終費用以簽訂合同為準）。

8.6 本項目名稱與招標清單及控制價名稱不一致，最終項目名稱以招標文件名稱為準。

九、聯(lián)系方式

******建設局

地　 ?????址：札達縣縣城

聯(lián) ??系 ??人：扎西貢布

聯(lián) 系 電 ?話：******

******有限公司

地　 ?????址：拉薩市柳梧新區(qū)錦地廣場3區(qū)3樓

聯(lián) ??系 ??人：侯先生

聯(lián) 系 電 ?話：******

?????????????????????????????????????????????????????2025年12月10日