海寧市中部文化產(chǎn)業(yè)園及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目—文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

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1. 招標(biāo)條件

海寧市中部文化產(chǎn)業(yè)園及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目—文化產(chǎn)業(yè)園已由******改革局以2509-330481-04-01-775056批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自******服務(wù)中心財(cái)政安排，并積極爭取上級資金解決，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為******服務(wù)中心?，招標(biāo)人為?******服務(wù)中心，委托代理機(jī)構(gòu)為?******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：浙江省嘉興市海寧市鹽官度假區(qū)，西至錦蘭路，東至西城墻，南至翁金線，北至鯉花港。

2.2投資估算（或概算）：約33.8億元?。

2.3建設(shè)規(guī)模：（1）鹽官度假區(qū)規(guī)劃橫一路北側(cè)、云棲路東側(cè)地塊：用地面積：26418平米，用地性質(zhì)：商業(yè)、商務(wù)用地，容積率:1.3—1.6，建筑密度：不大于55%，綠地率：不小于15%。

（2）鹽官度假區(qū)新塘河南側(cè)、上塘河西側(cè)地塊：用地面積：19938平方米，用地性質(zhì)：商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率:1.3—1.6，建筑密度：不大于50%，綠地率：不小于20%。

（3）鹽官度假區(qū)錦蘭路東側(cè)、規(guī)劃橫一路北側(cè)地塊：用地面積：23509平米，用地性質(zhì)：商業(yè)、商務(wù)金融用地、公共交通場站用地，容積率:1.3—1.6，建筑密度：不大于50%，綠地率：不小于15%。

（4）鹽官度假區(qū)錦蘭路東側(cè)、規(guī)劃橫一路南側(cè)地塊：用地面積：92994平米，用地性質(zhì)：體育用地、文化用地、社會(huì)停車場用地，容積率:不大于1.2，建筑密度：不大于20%，綠地率：不小于20%。

（5）鹽官度假區(qū)規(guī)劃橫一路北側(cè)、桃李路東側(cè)地塊：用地面積：28414平米，用地性質(zhì)：商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率:1.3—1.6，建筑密度：不大于55%，綠地率：不小于15%。

（6）鹽官度假區(qū)新塘河北側(cè)、規(guī)劃桃李路東側(cè)地塊：用地面積：94339平米，用地性質(zhì)：娛樂用地、零售商業(yè)用地，容積率:地上容積率1.0—2.5，地下容積率不大于0.2，建筑密度：不大于70%，綠地率：不小于10%，建筑限高：不大于80米，局部不大于42米（詳見紅線圖），地下空間開發(fā)深度：不大于12米。

（7）鹽官度假區(qū)規(guī)劃縱一路東側(cè)、鯉花港南側(cè)地塊：用地面積：24330平方米，用地性質(zhì)：公園綠地，管理建筑占地面積比例不大于1%，游憩和服務(wù)建筑占地面積不大于5%，園路及鋪裝比例15%~25%，綠地率不小于65%，建筑高度不超過24米。

項(xiàng)目總建筑面積約327170平方米，其中地上建筑面積約247170平方米，地下建筑面積約80000平方米，最大單體建筑面積約95000平方米，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容按《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》中所明確的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)所包含相關(guān)內(nèi)容及所有建筑工程相關(guān)工程設(shè)計(jì)，具************消防）、通風(fēng)空調(diào)、舞臺(tái)聲光電、室外附屬、綠化景觀、市政道路、橋梁、圍墻、標(biāo)識標(biāo)牌導(dǎo)視系統(tǒng)、交通標(biāo)識標(biāo)線、鋼結(jié)構(gòu)、電梯、膜結(jié)構(gòu)、亮化工程、抗震支架、BIM設(shè)計(jì)、廚房專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、污水處理、熱水系統(tǒng)、凈水（熱）系統(tǒng)等。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（含估算編制）、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)調(diào)整，以及配合招標(biāo)人辦理手續(xù)（交通評審、日照評審、環(huán)境評審、能效評價(jià)、報(bào)批建等）、施工期咨詢、后續(xù)服務(wù)等。設(shè)計(jì)過程中如遇到特殊專業(yè)須委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的，費(fèi)用由設(shè)計(jì)單位自理。

2.5勘察設(shè)計(jì)服務(wù)期限：（1）方案設(shè)計(jì)階段：按招標(biāo)文件規(guī)定截止時(shí)間前提供方案設(shè)計(jì)文本。（2）方案設(shè)計(jì)修改階段：收到方案評審會(huì)議紀(jì)要后10個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交修改、優(yōu)化后的方案設(shè)計(jì)文件。（3）工程初步設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后20個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)完成初步設(shè)計(jì)并完成初步設(shè)計(jì)評審。（4）初步設(shè)計(jì)修改階段：收到初步設(shè)計(jì)修改意見后15個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交修改、優(yōu)化后的初步設(shè)計(jì)文件（含概算編制）。（5）施工圖設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)評審后40個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交全部施工圖設(shè)計(jì)文件，并配合招標(biāo)人通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。（6）施工期咨詢服務(wù)：同施工工期。解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、變更設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)工程變更、參加相關(guān)驗(yàn)收、竣工圖紙配合工作等相關(guān)服務(wù)。（7）配合審計(jì)服務(wù)：至審計(jì)結(jié)束。注：本項(xiàng)目分區(qū)塊實(shí)施，需嚴(yán)格按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)子項(xiàng)。

2.6是否屬于政府采購工程： □是 ??否

2.7是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留 ?

?否

□是，專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式：

□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；

□本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。

3. 投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

?3.1具備?工程設(shè)計(jì)綜合類甲級資質(zhì)或設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級?資質(zhì)（建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)）。

?3.2自?2020?年?1月?1?日以來?承接過/□完成過（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）單個(gè)合同設(shè)計(jì)費(fèi)1000萬元及以上的公建項(xiàng)目1個(gè)及以上（提供中標(biāo)通知書或設(shè)計(jì)合同復(fù)印件）?業(yè)績。

3.3本次招標(biāo)?接受/□不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方的工作內(nèi)容，聯(lián)合體數(shù)量不超過2個(gè)。

?3.4浙江省外單位提供進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案登記相關(guān)證明資料。

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

?3.5擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備?一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

?3.6本項(xiàng)目要求每個(gè)階段配備至少2名現(xiàn)場常駐設(shè)計(jì)人員。

（三）其他：

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.8投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場嚴(yán)重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省勘察設(shè)計(jì)行業(yè)四庫一平臺(tái)信息系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）。

3.9投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自?2023?年?1?月?1?日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄。

3.10在“信用中國”網(wǎng)站（******）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

□3.11 面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。

3.12其他要求：???????????/????????????。

4.?招標(biāo)方式

4.1公開招標(biāo)。

5. 定標(biāo)方式

?5.1采用評定分離。

□5.2不采用評定分離。

6. □技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

6.1本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6.2招標(biāo)人按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：?無補(bǔ)償?。

6.3獲得設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償費(fèi)的投標(biāo)人所有設(shè)計(jì)成果使用權(quán)歸招標(biāo)人與投標(biāo)人共同所有。

6.4投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)由招標(biāo)人另行支付。

7. 招標(biāo)文件的獲取

7.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（修改、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放?浙里公共資源交易數(shù)字化交易平臺(tái)（海寧）。

7.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄?******/TPBidder/memberLogin?自行下載招標(biāo)文件。

7.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：2026年1月14日至 2026年2月5日 09:00。

8. 投標(biāo)文件的遞交

?8.1采用線下招標(biāo)，投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年2月?5 日?9 時(shí)?00 分 （北京時(shí)間，下同），遞交地點(diǎn)為浙江江南要素交易中心二樓（海寧市文苑南路138號）。

□8.2采用線上招標(biāo)，投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為??年??月??日?時(shí)?分（北京時(shí)間，下同），電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)：????/ ??。

9.?發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在嘉興市公共資源交易網(wǎng)（海寧）（******/col/col******50/index.html）和浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)******上發(fā)布。

10.?行政監(jiān)督部門

行政監(jiān)督：?******建設(shè)局??

地 ???址：?海寧市海州西路89號??

郵政編碼：??314400??

電 ???話：?0573-******

投訴受理部門：?******建設(shè)局?

地 ???址：?海寧市海州西路89號?

郵政編碼：??314400???

電 ???話：?0573-****** ?

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******服務(wù)中心招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：海寧市鹽官鎮(zhèn)拱辰路 2 號 ????????地址：海寧市海寧大道271號尚都銀座1203室??

聯(lián) 系 人：?何允??????????????????????聯(lián) 系 人：??陳女士 ??

電 ???話：?0573-******?????????????電 ???話：?0573-****** ??

郵 ???箱：?????/?????????????????????郵 ???箱：??????/?????????????

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?2026?年?1?月?14?日