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江屋村二期城市更新雅園建設(shè)項(xiàng)目【現(xiàn)用名：港悅璟云軒項(xiàng)目】園林景觀工程
（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2312-440308-04-01-******6）
一、招標(biāo)概況
項(xiàng)目名稱：江屋村二期城市更新雅園建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：2312-440308-04-01-274177
是否重大項(xiàng)目：否
招標(biāo)項(xiàng)目名稱：江屋村二期城市更新雅園建設(shè)項(xiàng)目【現(xiàn)用名：港悅璟云軒項(xiàng)目】園林景觀工程
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2312-440308-04-01-******6
工程類型：施工
招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
資格審查方式：資格后審
是否場(chǎng)外項(xiàng)目：否
******建設(shè)局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時(shí)間 | 2025-12-30 14:00:00 至 2026-01-19 18:00:00 |
| 公告質(zhì)疑截止時(shí)間 | 2026-01-09 17:00:00 |
| 公告答疑截止時(shí)間 | 2026-01-14 17:00:00 |
| 招標(biāo)文件獲取方式 | 網(wǎng)上獲取 |
| 備注 |
三、招標(biāo)人與招標(biāo)代理
| 建設(shè)單位 | 單位名稱 | ******有限公司 |
| 通訊地址 | ******街道海桐社區(qū)中青路梧桐翡翠A棟201 | |
| 經(jīng)辦人 | 羅工 | |
| 辦公電話 | ****** | |
| 電子郵箱 | ****** | |
| 招標(biāo)代理 | 單位名稱 | ******有限公司 |
| 經(jīng)辦人 | 王工、黃工 | |
| 辦公電話 | 0755-****** | |
| 手機(jī)號(hào)碼 | ****** | |
| 電子郵箱 | ****** |
四、詳細(xì)公告內(nèi)容
江屋村二期城市更新雅園建設(shè)項(xiàng)目【現(xiàn)用名：港悅璟云軒項(xiàng)目】園林景觀工程【標(biāo)段編號(hào)：2312-440308-04-01-******6001】
| 本次招標(biāo)內(nèi)容 | 本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括：用地紅線內(nèi)園林景觀工程、招標(biāo)人投資建設(shè)的古樹(shù)公園園林景觀和毗鄰用地紅線占用市政道路修復(fù)零星工程。按照《港悅璟云軒景觀施工圖》設(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容，以及招標(biāo)文件和招標(biāo)過(guò)程中招標(biāo)人出具的答疑、澄清文件中所包含的全部工程內(nèi)容，和為完成上述內(nèi)容而有必要采取的措施工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于：硬景工程；軟景工程；社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地、兒童游戲場(chǎng)地；根據(jù)圖紙及招標(biāo)清單要求采購(gòu)戶外家具等。工作內(nèi)容還包括向各有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并取得與本工程有關(guān)的許可及審批，如施工許可、竣工驗(yàn)收及竣工備案、配合規(guī)劃驗(yàn)收和移交等。以上工作內(nèi)容詳見(jiàn)工程招標(biāo)圖紙、工程量清單及合同條款。中標(biāo)人不得拒絕招標(biāo)人為完成全部工程而需執(zhí)行的可能遺漏工作的指令。同時(shí)，招標(biāo)人有調(diào)整中標(biāo)人工程承包范圍的權(quán)利，中標(biāo)人人不得因此提出索賠和異議。本項(xiàng)目喬木、灌木、綠籬、花卉、草皮植被的采購(gòu)、種植及養(yǎng)護(hù)由招標(biāo)人另行發(fā)包，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件） | |
| 本次招標(biāo)面積 | ||
| 本次發(fā)包工程估價(jià) | 918.128445萬(wàn)元 | |
| 計(jì)劃總投資 | 135,000萬(wàn)元 | |
| 工程地址 | 深圳市鹽田區(qū)鹽田一街與東海道交匯處東南側(cè) | |
| 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境 | ************學(xué)校操場(chǎng)及古樹(shù)公園，東海四街及鹽田一街屬于斷頭路，施工出入口僅能設(shè)置在東海道或東海四街與鹽田五街預(yù)留出入口位置，在建工程周邊交通尚未形成貫通路網(wǎng)，極易擁堵，中標(biāo)人應(yīng)與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)做好道路交通疏解，做好臨時(shí)水、電、通訊的接駁，上述所有相關(guān)費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮時(shí)綜合考慮，結(jié)算時(shí)不單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)取，承包人不得以此項(xiàng)工作主張任何費(fèi)用。4.2按照招標(biāo)人建設(shè)計(jì)劃及銷售安排，施工總承包單位將分批、分期移交本次招標(biāo)范圍的工作界面，中標(biāo)人在進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)在招標(biāo)人、監(jiān)理人的見(jiàn)證下進(jìn)行工作界面接收，對(duì)接收范圍內(nèi)存在的工程質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)統(tǒng)計(jì)后由招標(biāo)人協(xié)調(diào)總承包單位進(jìn)行整改，投標(biāo)人不得以局部存在質(zhì)量缺陷而拒絕接收工作界面。工作界面接收后，接收范圍的安全文明管理除總承包單位提供電源、******消防設(shè)施、成品保護(hù)等設(shè)施的投入及管理。中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮分批、分期接收?qǐng)龅亟o施工和管理帶來(lái)的不便，在投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮率中綜合考慮，招標(biāo)人不會(huì)因此增加相關(guān)費(fèi)用。4.3招標(biāo)人不提供投標(biāo)人用于建設(shè)辦公、生活設(shè)施的場(chǎng)地，中標(biāo)人可向總承包單位租用現(xiàn)有用房（如有），或在在建設(shè)項(xiàng)目以外自行租用包括但不限于臨時(shí)用地、自建房等用于辦公及住宿房屋，按照政府要求做好相關(guān)管理工作。相關(guān)費(fèi)用在投標(biāo)下浮率中綜合考慮，包含在合同價(jià)內(nèi)。 | |
| 計(jì)劃工期 | 210 | |
| 擬采用評(píng)標(biāo)方法 | 定性評(píng)審法 | |
| 擬采用定標(biāo)方法 | 直接票決 | |
| 投標(biāo)文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 | 2026-01-19 18:00 | |
| 投標(biāo)保證金 | 17萬(wàn)元 | |
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 不接受 | |
| 投標(biāo)人資質(zhì)要求 | ||
| 其他資質(zhì)要求 | 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的單位或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。 | |
| 擬指派項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）最低資格等級(jí) | 不要求 | |
| 擬指派項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）專業(yè) | ||
| 投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有的同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 | 無(wú) | |
| 其他投標(biāo)條件 | 今年以來(lái)，在招投標(biāo)活動(dòng)中具有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受主管部門(mén)調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受。 | |
五、附件信息
| 序號(hào) | 文件名 |
| 1 | 關(guān)于設(shè)置“霸王條款”的風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)及招標(biāo)人申明-港悅璟云軒項(xiàng)目園林景觀工程.pdf |
溫馨提示
1.本項(xiàng)目招標(biāo)工作在新建設(shè)工程交易平臺(tái)進(jìn)行，請(qǐng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位注意以下事項(xiàng)：
（1）請(qǐng)通過(guò)以下鏈接（******/ggzy/center/）進(jìn)入新建設(shè)工程交易平臺(tái)，參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；
（2）若未進(jìn)行企業(yè)信息登記的交易主體，請(qǐng)通過(guò)以下鏈接（******/ggzy/center/）進(jìn)入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過(guò)以下鏈接（******/ggzy/center/）完善主體信息；
（3）投標(biāo)文件需使用新建設(shè)工程投標(biāo)工具進(jìn)行編制，請(qǐng)?jiān)谏钲诠操Y源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載-工具下載模塊下載
（******/jyfw/details.html?contentId=******）
（4）請(qǐng)各投標(biāo)人參考以下網(wǎng)址，聯(lián)系造價(jià)軟件廠商下載適配新平臺(tái)的造價(jià)軟件，編制報(bào)價(jià)文件（******/xxgk/details.html?contentId=******）
（5）新建設(shè)工程交易平臺(tái)操作指引詳見(jiàn)深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載模塊，（******/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******&siteId=1），或咨詢熱線0755-******轉(zhuǎn)2（服務(wù)時(shí)間9:00-12:00 14:00-18:00）
******建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程招標(biāo)備案工作的通知》（深建市場(chǎng)〔2021〕21號(hào)）文件要求對(duì)市局監(jiān)管項(xiàng)目試行招標(biāo)備案“秒批”制度。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi)，登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)或深圳市建設(shè)工程交易行政監(jiān)督平臺(tái)，以書(shū)面的方式向招標(biāo)人或有關(guān)行政主管部門(mén)提出，逾期提出的，不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)《深圳市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議和投訴處理辦法》。
3.場(chǎng)外項(xiàng)目的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時(shí)限內(nèi)，登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，以書(shū)面的方式向招標(biāo)人提出，逾期提出的，將不予受理。相關(guān)問(wèn)題依據(jù)招標(biāo)人及其上級(jí)機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
4.因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受建設(shè)、交通或者財(cái)政部門(mén)立案調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人不被接受。
5.投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見(jiàn)“深圳公共資源交易網(wǎng)”（******/fwdh/fwdhjsgc）”
(1)企業(yè)資質(zhì)信息******建設(shè)局備案，其他類企業(yè)在******/ggzy/center/網(wǎng)址進(jìn)行登記）。
******建設(shè)局網(wǎng)站辦理）。
(3)辦理企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書(shū)和法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)標(biāo)注冊(cè)造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師的個(gè)人數(shù)字證書(shū)，辦理流程詳見(jiàn)深圳公共資源交易網(wǎng)(******/fwdh/fwdhjsgc)《建設(shè)工程數(shù)字證書(shū)辦事指南》；
************建設(shè)局關(guān)于開(kāi)展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報(bào)送工作的通知》，未通過(guò)“企業(yè)與人員信息誠(chéng)信申報(bào)平臺(tái)”報(bào)送企業(yè)和人員的基本信息暫無(wú)法投標(biāo)，詳情請(qǐng)查看：(******/xxgk/tzgg/content/post_******.html）
7.投標(biāo)人對(duì)所提交報(bào)名資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則將取消投標(biāo)及中標(biāo)資格，以及其他后果自負(fù)。
8.資格后審有關(guān)要求如下：
(1)不設(shè)投標(biāo)報(bào)名、招標(biāo)會(huì)和集中組織的投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)）、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標(biāo)人無(wú)需報(bào)名即可參與投標(biāo)；
******委員會(huì)，在截標(biāo)后，登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)”對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)程序。資格審查結(jié)果及投標(biāo)人的資格文件向本項(xiàng)目投標(biāo)人公開(kāi)；
(3)招標(biāo)文件（含設(shè)計(jì)圖紙）、送審標(biāo)底文件可在投標(biāo)子系統(tǒng)下載；
(4)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出，招標(biāo)人在網(wǎng)上答復(fù)；答疑、補(bǔ)遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易信息（建設(shè)工程）—>變更公告查看；投標(biāo)子系統(tǒng)下載；
(5)投標(biāo)人從網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件時(shí)，需在投標(biāo)截止時(shí)間前以投標(biāo)人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書(shū)通過(guò)“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標(biāo)文件，并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的憑證，具體操作見(jiàn)網(wǎng)站服務(wù)導(dǎo)航（建設(shè)工程）→辦事指南。對(duì)電子投標(biāo)文件加密的，需在開(kāi)標(biāo)會(huì)開(kāi)始時(shí)用加密的數(shù)字證書(shū)進(jìn)行解密（現(xiàn)場(chǎng)解密或遠(yuǎn)程解密）；
(6)自助辦理投標(biāo)員，使用本單位的數(shù)字證書(shū)（機(jī)構(gòu)證書(shū)）在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，在線填寫(xiě)、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標(biāo)人須在截止時(shí)間前，由投標(biāo)人持機(jī)構(gòu)數(shù)字證書(shū)************有限公司建設(shè)工程招標(biāo)業(yè)務(wù)分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標(biāo)截止時(shí)間后，不再接收投標(biāo)資料。
10.本招標(biāo)工程中應(yīng)按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿管理規(guī)定》的要求，使用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和新型墻體材料。
11.重新招標(biāo)（重新公告）的網(wǎng)上截標(biāo)工程，需要重新上傳投標(biāo)文件。
