項(xiàng)目概況

受******辦公室委托，三亞市公共資源交易中心對(duì)SYZFCG-2025-C07、三亞市海棠區(qū)政府辦公大樓、人力資源市場(chǎng)大樓及瓊港經(jīng)濟(jì)合作大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。三亞市海棠區(qū)政府辦公大樓、人力資源市場(chǎng)大樓及瓊港經(jīng)濟(jì)合作大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在海南省政府采購智慧云平臺(tái)(******/)免費(fèi)申請(qǐng)賬號(hào)在海南省政府采購智慧云平臺(tái)上公開信息系統(tǒng)按項(xiàng)目獲取采購文件，并于2025年12月30日 08時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SYZFCG-2025-C07

項(xiàng)目名稱：三亞市海棠區(qū)政府辦公大樓、人力資源市場(chǎng)大樓及瓊港經(jīng)濟(jì)合作大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：2,670,000.00元

采購包1(三亞市海棠區(qū)政府辦公大樓、人力資源市場(chǎng)大樓及瓊港經(jīng)濟(jì)合作大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目):

采購包預(yù)算金額：2,670,000.00元

采購包最高限價(jià)：2,670,000.00元

磋商保證金：0元

采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

本采購包接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1：

本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。?

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

采購包1：

(1)在“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）2022年以來沒有列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。（提供信用承諾書加蓋公章，格式自擬，由采購人和代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)查詢核實(shí)為準(zhǔn)）；(2)提供政府采購供應(yīng)商信用承諾書，在磋商文件中附帶格式文本，按照信用承諾內(nèi)容進(jìn)行承諾。；(3)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，無環(huán)保類行政處罰記錄（提供無環(huán)保類行政處罰記錄聲明）；(4)本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，如聯(lián)合體投標(biāo)的，各方均應(yīng)滿足供應(yīng)商資格條件和本項(xiàng)目的特定資格要求，同時(shí)按要求提供資料，聯(lián)合體：(1）聯(lián)合體成員不超過兩家，均須具有獨(dú)立法人資格（提供聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體成員的有效營業(yè)執(zhí)照掃描件或事業(yè)單位法人證書掃描件）；（2）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任（提供聯(lián)合體協(xié)議書掃描件。聯(lián)合體各方須明確其工作范圍）；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效；（4）本次招標(biāo)除明確要求須聯(lián)合體各方蓋章，其余默認(rèn)要求為聯(lián)合體牽頭方蓋章。；(5)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。(提供不存在企業(yè)關(guān)聯(lián)承諾函)。

三、獲取采購文件

時(shí)間： 2025-12-19至 2025-12-26，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：招標(biāo)文件隨同本項(xiàng)目招標(biāo)公告一并發(fā)布；投標(biāo)人應(yīng)先在海南省政府采購智慧云平臺(tái)(******/)免費(fèi)申請(qǐng)賬號(hào)在海南省政府采購智慧云平臺(tái)按項(xiàng)目下載招標(biāo)文件，否則投標(biāo)將被拒絕。

方式：在線獲取

售價(jià)：免費(fèi)

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025-12-30 08:30:00（北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）

地點(diǎn)：三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室4（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）

供應(yīng)商操作手冊(cè):******/help/gys/dzjy/dzjy.html

五、開啟

時(shí)間：2025年12月30日 08:30:00（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室4（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、關(guān)于CA辦理和使用

根據(jù)海南省政府采購智慧云平臺(tái)相關(guān)規(guī)定，本平臺(tái)實(shí)行CA證書辦理廠商開放原則，不指定特定CA服務(wù)商。 1. 請(qǐng)登錄海南省政府采購智慧云平臺(tái)門戶，在"辦事指南"欄目查看《CA數(shù)字證書及電子簽章辦理手冊(cè)》； 2. 各供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求，結(jié)合所選CA證書的適配性要求，自主選擇通過平臺(tái)認(rèn)證的CA廠商辦理； 3. 辦理完成后，請(qǐng)嚴(yán)格遵照手冊(cè)指引完成證書安裝及電子簽章配置。根據(jù)海南省政府采購智慧云平臺(tái)相關(guān)規(guī)定，本平臺(tái)實(shí)行CA證書辦理廠商開放原則，不指定特定CA服務(wù)商。 1. 請(qǐng)登錄海南省政府采購智慧云平臺(tái)門戶，在"辦事指南"欄目查看《CA數(shù)字證書及電子簽章辦理手冊(cè)》； 2. 各供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求，結(jié)合所選CA證書的適配性要求，自主選擇通過平臺(tái)認(rèn)證的CA廠商辦理； 3. 辦理完成后，請(qǐng)嚴(yán)格遵照手冊(cè)指引完成證書安裝及電子簽章配置。

八、其他補(bǔ)充事宜

1、本項(xiàng)目采購信息指定發(fā)布媒體為海南省政府采購網(wǎng)（海南省政府采購智慧云平臺(tái)）（網(wǎng)址******/）。關(guān)于本項(xiàng)目采購文件的補(bǔ)遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告為準(zhǔn)，代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，采購文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 2、投標(biāo)人須在海南政府采購網(wǎng)(******/zhuzhan/)中的海南省政府采購電子化交易管理系統(tǒng)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)并完善信息，然后下載參與投標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件（文件集）及其他文件； 3、電子標(biāo):必須使用投標(biāo)工具（下載專區(qū)下載）制作電子版的投標(biāo)文件， 并使用數(shù)字證書（******/haonan123/bzzx /ugmn1f）進(jìn)行簽字和加密，投標(biāo)截止時(shí)間前，必須登錄系統(tǒng)上傳加密的電子投標(biāo)文件； 4、本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)，供應(yīng)商無須到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，但開標(biāo)前必須進(jìn)入電子開標(biāo)大廳在線簽到（未簽到視為無效投標(biāo)），遠(yuǎn)程按時(shí)參加在線開標(biāo)解密即可。 5、注意事項(xiàng)：電子標(biāo)采用全程電子化操作，供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀海南政府采購網(wǎng)的通知《海南省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購全流程電子化的通知》，供應(yīng)商使用交易系統(tǒng)遇到問題請(qǐng)撥打以下熱線電話： 熱線一：******88。

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：******辦公室

地址：海南省三亞市海棠區(qū)政府辦公樓三樓

聯(lián)系方式：0898-******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：三亞市公共資源交易中心

地址：三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文?三亞總部港A3棟8樓

聯(lián)系方式：0898-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：宋鐵權(quán)

電話：0898-******

網(wǎng)址：******/

開戶名：三亞市公共資源交易中心

三亞市公共資源交易中心

2025年12月19日