廣州市南沙區(qū)廣隆村、塘坑村、鹿頸村城中村改造項目土壤污染初步調(diào)查服務(wù)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目廣州市南沙區(qū)廣隆村、塘坑村、鹿頸村城中村改造項目土壤污染初步調(diào)查服務(wù)（項目名稱）資金已落實，項目業(yè)主為******有限公司，招標(biāo)人為******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：廣州市南沙區(qū)廣隆村、塘坑村、鹿頸村城中村改造項目土壤污染初步調(diào)查服務(wù)

項目編號：FSCG202628

2.2建設(shè)地點：廣州市南沙區(qū)廣隆村、塘坑村、鹿頸村城中村。

2.3項目規(guī)模：

******街道，東臨黃山魯森林公園，南臨蕉門水道，西鄰蕉門河，北臨飛沙角山，改造范圍58.37公頃，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查，本項目土壤污染狀況初步調(diào)查面積約35.10公頃，最終以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

******街道西南側(cè)，明珠灣起步區(qū)的慧谷西組團內(nèi)。南鄰富力天海灣，東至英東大道，西至金嶺南路，北靠黃山魯，改造范圍56.85公頃，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查，本項目土壤污染狀況初步調(diào)查面積約32.92公頃，最終以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

******街道南部南沙灣片區(qū)，西至鹿山，南至南橫村，北至蒲州大道，東至天后宮，改造范圍27.20公頃，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”，本項目土壤污染狀況初步調(diào)查面積約6.20公頃，最終以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

2.4招標(biāo)范圍：

2.4.1標(biāo)段劃分：本項目設(shè)1個標(biāo)段。

2.4.2招標(biāo)內(nèi)容：廣州市南沙區(qū)廣隆村、塘坑村、鹿頸村城中村改造項目土壤污染初步調(diào)查服務(wù)。

2.4.3工作范圍和內(nèi)容：

2.4.3.1工作范圍

中標(biāo)人自接到招標(biāo)人發(fā)出的書面指令后開展調(diào)查工作。本項目土壤污染調(diào)查服務(wù)范圍工作如可在污染識別階段結(jié)束，則按第一階段土壤污染調(diào)查工作（污染識別）進行結(jié)算；如污染識別結(jié)論要求進入第二階段土壤污染調(diào)查工作，則按要求開展第二階段土壤污染調(diào)查（初步調(diào)查）報告編制及采樣工作。第二階段土壤污染調(diào)查工作（詳細(xì)調(diào)查）、風(fēng)險評估、土壤修復(fù)等其他工作內(nèi)容不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

2.4.3.2工作內(nèi)容

（1）第一階段土壤污染調(diào)查——污染識別

①資料收集

需要收集的資料主要包括：地塊基本信息、地塊內(nèi)現(xiàn)存設(shè)施的信息、遷移途徑信息、敏感受體信息、地塊已有的環(huán)境調(diào)查與監(jiān)測信息，當(dāng)調(diào)查地塊與相鄰地塊存在相互污染的可能時，須調(diào)查相鄰地塊的相關(guān)記錄和資料。

②人員訪談

訪談應(yīng)采取當(dāng)面交流、電話交流、電子或書面調(diào)查表等方式，受訪者為場地現(xiàn)狀或歷史情況的知情人，應(yīng)包括：地方政府管理機構(gòu)工作人員；環(huán)境保護行政主管部門工作******居民。

訪談內(nèi)容包括地塊使用歷史和規(guī)劃、地塊可疑污染源、污染物泄漏或環(huán)境污染事故、地塊周邊環(huán)境及敏感受體狀況等，同時應(yīng)包括資料收集和現(xiàn)場踏勘所涉及的疑問，以及信息補充和已有資料的考證。調(diào)查單位應(yīng)對訪談內(nèi)容進行整理，并對照已有資料，對其中可疑處和不完善處進行核實和補充，作為調(diào)查報告的附件。訪談記錄不低于3份，應(yīng)包括受訪者姓名、聯(lián)系方式、所在單位、所任職務(wù)、訪談內(nèi)容、受訪者簽名等。

③現(xiàn)場踏勘

踏勘范圍包括地塊及周圍區(qū)域，踏勘內(nèi)容包括地塊與周圍區(qū)域現(xiàn)狀與歷史情況、區(qū)域地形地質(zhì)與水文地質(zhì)、地塊內(nèi)有毒有害物質(zhì)的使用、處理、儲存和處置的場所、儲罐與容器、地上及地下管線、垃圾堆放場所、各類水井、留有惡臭、化學(xué)品味道和刺激性氣味、污染和腐蝕的場所、排水管、污水池或其他地表水體、廢物堆放地、井等。通過觀察、異常氣味辨識等方法辨別現(xiàn)場環(huán)境狀況及疑似污染痕跡，采用X射線熒光分析儀（XRF）、光離子檢測儀（PID）等野外便攜式篩查儀器進行現(xiàn)場快速測量，輔助識別和判斷污染狀況。

******醫(yī)院、行政辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、飲用水源保護區(qū)以及公共場所等地點，并在報告中明確其與地塊的位置關(guān)系。

（2）第二階段土壤污染調(diào)查——初步調(diào)查階段

①核查已有信息

對已有信息進行核查，包括第一階段場地環(huán)境調(diào)查中重要的環(huán)境信息，如土壤類型和地下水埋深；查閱污染物在土壤、地下水、地表水或場地周圍環(huán)境的可能分布和遷移信息；查閱污染物排放和泄漏的信息等。根據(jù)場地情況、場地內(nèi)外的污染源分布、水文地質(zhì)條件以及污染物的遷移和轉(zhuǎn)化等因素，判斷場地污染物在土壤和地下水中的可能分布，為制定采樣方案提供依據(jù)。

②制定采樣方案

采樣方案應(yīng)包括：采樣點的布設(shè)、樣品數(shù)量、樣品的采集方法、現(xiàn)場快速檢測方法及樣品收集、保存、運輸和儲存等要求。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工作現(xiàn)場的實際情況，制定場地調(diào)查人員的健康和安全防護計劃。

③開展現(xiàn)場采樣及實驗室監(jiān)測

根據(jù)污染源所在位置、地層結(jié)構(gòu)及水文地質(zhì)等因素判斷污染遷移規(guī)律，對污染源識別階段確定的每個潛在關(guān)注污染區(qū)域布設(shè)監(jiān)測點位，采樣后進行數(shù)據(jù)分析。

地下水采樣點的布設(shè)應(yīng)考慮地下水的流向、水力坡降、含水層滲透性、埋深和厚度等水文地質(zhì)條件及污染源和污染物遷移轉(zhuǎn)化等因素；根據(jù)地下水環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范布設(shè)地下水的取樣點或?qū)φ拯c。

④報告編制及審查

根據(jù)第二階段-初步采樣調(diào)查結(jié)果，如果檢測結(jié)果均沒有超標(biāo)，則編制初步調(diào)查報告報主管部門備案；

如果污染物濃度超標(biāo)，則需開展詳細(xì)采樣調(diào)查，并編制初步調(diào)查報告和詳細(xì)調(diào)查報告報廣州市主管部門備案；同時需要編制風(fēng)險評估報告報廣州市主管部門備案，（詳細(xì)采樣調(diào)查、風(fēng)險評估、土壤修復(fù)不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）。

⑤工作成果提交

報告和其他成果符合國家、省、市及行業(yè)頒發(fā)的有關(guān)最新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及規(guī)范的要求，切實可行，獲得有審批權(quán)的相關(guān)行政主管部門批復(fù)通過，具體包括但不限于《中華人民共和國土壤污染防治法》《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）和《建設(shè)用地土壤污染防治第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T102.1-2020）等相關(guān)法律法規(guī)。

土壤污染狀況調(diào)查符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求，數(shù)據(jù)真實可靠，報告通過生態(tài)環(huán)境行政主管部門組織召開專家評審會，并獲得備案登記。

（3）工作流程及時間安排

第一階段：滿足進場條件后在30個工作日內(nèi)完成第一階段土壤污染狀況初步調(diào)查及報告編制，如第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上無可能的污染源，將調(diào)查報告報生態(tài)環(huán)境主管部門完成評審和相關(guān)部門備案工作。

第二階段-初步調(diào)查時限：如需進行第二階段土壤污染狀況初步調(diào)查，調(diào)查地塊在滿足進場采樣調(diào)查條件后45個工作日內(nèi)完成樣品采集及報告編制，將調(diào)查報告報生態(tài)環(huán)境主管部門完成評審和相關(guān)部門備案工作（不包含可能發(fā)生的土壤污染詳細(xì)調(diào)查、風(fēng)險評估等工作）。

（4）工作成果

①根據(jù)實際需要編制各階段的《土壤污染狀況初步調(diào)查報告》、按要求上報相關(guān)行政管理部門審核并配合相關(guān)部門組織的專家評審。

②需按照國家、廣東省、廣州市、南沙區(qū)相關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求編寫相關(guān)報告，以生態(tài)環(huán)境主管部門及相關(guān)部門備案作為成果的最終驗收依據(jù)。

（5）項目限價

本項目為綜合單價包干，招標(biāo)控制限價22,564,217.60元，其中廣隆村城中村為11,611,545.20元；塘坑村城中村為9,467,032.80元；鹿頸村城中村為1,485,639.60元。包括但不限于歷史資料收集與整理、現(xiàn)場踏勘、人員訪談、制定調(diào)查方案、污染識別與分析、現(xiàn)場樣品采集及快篩、土壤及地下水現(xiàn)場鉆孔采樣與檢測分析、初步調(diào)查報告編制及報審、協(xié)助專家評審和取得評審意見等工作產(chǎn)生的人工、材料、設(shè)備、咨詢、交通、外勤補貼、稅費、規(guī)費及不可預(yù)見等所有費用。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

******商行政（或市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照且在有效期內(nèi)；按國家法律經(jīng)營。

3.3投標(biāo)人已按招標(biāo)文件格式要求簽署蓋章《投標(biāo)人聲明》。

3.4投標(biāo)人未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單。

3.5投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》內(nèi)容進行評審）。如不同投標(biāo)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注: 未在招標(biāo)公告第 3 條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加者，請于2026年3月30日09時00分至2026年4月7日17時00分(北京時間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺進行投標(biāo)登記并按照要求提供相關(guān)登記資料。請務(wù)必至少在投標(biāo)登記截止時間半個工作日前登錄平臺完成登記操作。否則將無法保證獲取招標(biāo)文件。所需登記資料如下：

投標(biāo)人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托證明書及被委托人身份證（非法定代表人報名時提供）等資料的原件彩色掃描件。

備注：以上資料參與正式投標(biāo)時須放入投標(biāo)文件中。

投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件需按要求提供以上資料并經(jīng)審查，只接受通過以上方式正式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)。

4.2招標(biāo)文件每標(biāo)段平臺服務(wù)費200元，售后不退。

4.3下載者登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺:******/免費注冊（平臺僅對供應(yīng)商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目。

4.4平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-******，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。

4.5本公司只接受通過以上方式正式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

4.6本項目資格審查方式：資格后審。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交投標(biāo)文件開始時間：2026年4月20日09:00:00，截止時間：2026年4月20日09:30:00，地點：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號嘉業(yè)大廈27層2702室。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門：******有限公司

異議受理電話：******

地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路334號市政中環(huán)大廈29層

7. 本次招標(biāo)公告同時在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（******/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（網(wǎng)址：ygcg.gzggzy.cn）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zbtb.gd.gov.cn/login）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http：//******/）發(fā)布。本公告的修改、補充，在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺發(fā)布。本公告在各平臺發(fā)布的文本如有不同之處，以在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺發(fā)布的文本為準(zhǔn)。本項目相關(guān)附件具體詳見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺。本招標(biāo)公告內(nèi)容（含附件）的解釋權(quán)歸招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。

8. 聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路334號市政中環(huán)大廈29層

聯(lián)系人：黃工

聯(lián)系電話：020-******

******有限公司

聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路318號嘉業(yè)大廈29層2903室

聯(lián)系人：簡工

聯(lián)系電話：020-******

?

******有限公司

******有限公司

2026年3月30日

?