某單位整修改造項目工程設(shè)計（造價咨詢）服務(wù) (2026-JQSCFS-F3001)采取競爭性談判方式選取工程設(shè)計、造價咨詢單位，歡迎有意向的潛在應(yīng)談人報名參與。

一、項目基本情況

1.項目名稱：某單位整修改造項目工程設(shè)計（造價咨詢）服務(wù)。

2.項目概況：主要包括但不限于：老舊建筑的外墻保溫及******消防系統(tǒng)改造工程，外線電力電纜及給排水管線改造工程，道路改造工程等。需進(jìn)行設(shè)計的工程概算約743萬元，需進(jìn)行造價咨詢的工程概算約1393萬元。

分為工程設(shè)計和造價咨詢2個標(biāo)段組織競爭性談判（以下未單獨區(qū)分標(biāo)段的，為共性要求）。

3.建設(shè)地點：遼寧省撫順市、吉林省梅河口市。

4.服務(wù)內(nèi)容：

標(biāo)段1（工程設(shè)計）：主要包括施工圖設(shè)計，施工前期圖紙會審、設(shè)計技術(shù)交底，施工過程技術(shù)指導(dǎo)、必要的設(shè)計變更，協(xié)助整理竣工圖，參與竣工初驗和竣工驗收等。

標(biāo)段2（造價咨詢）：編制招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價，包含但不限于本招標(biāo)項目的其他造價咨詢服務(wù)等。

5.工期要求：

標(biāo)段1（工程設(shè)計）：自設(shè)計合同簽訂生效之日起，設(shè)計工期30日歷天（不含談判人或談判人委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的專業(yè)審查時間）。分階段進(jìn)行施工圖設(shè)計時，服務(wù)期限具體在合同中約定。

標(biāo)段2（造價咨詢）：編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價和其他造價咨詢服務(wù)期限，具體在合同中約定。

6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

標(biāo)段1（工程設(shè)計）：符合國家和行業(yè)工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計深度要求，設(shè)計成果通過談判人或談判人委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的專業(yè)審查。

標(biāo)段2（造價咨詢）：符合《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）、《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》、《中華人民共和國價格法》、《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/GC 7-2012）、省市現(xiàn)行建設(shè)工程造價計價依據(jù)等現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、規(guī)范及合同約定。

二、應(yīng)談人條件要求

1.應(yīng)談人資格條件：獨立法人企業(yè)、具備有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；無外資、港澳臺背景；無單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商同時參加本項目投標(biāo)活動的情況。在投標(biāo)截止時間前已在《軍隊采購網(wǎng)》供應(yīng)商管理系統(tǒng)完成注冊。

2.應(yīng)談人資質(zhì)要求：

標(biāo)段1（工程設(shè)計）：具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)證書，且證書在有效期內(nèi)。

標(biāo)段2（造價咨詢）：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍具有工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

3.應(yīng)談人業(yè)績要求：

標(biāo)段1（工程設(shè)計）：近3年內(nèi)（2023年3月1日以來，下同），具有至少1項完成的單項設(shè)計合同金額在27萬元及以上的房屋建筑（不含工業(yè)廠房）工程施工圖設(shè)計業(yè)績

標(biāo)段2（造價咨詢）：近3年內(nèi)（2023年3月1日以來，下同），具有至少1項完成的單項造價咨詢合同金額在3萬元及以上的房屋建筑（不含工業(yè)廠房及住宅）工程造價咨詢業(yè)績。

4.應(yīng)談人財務(wù)要求：應(yīng)談人財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財務(wù)被接管、基本賬戶凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。******事務(wù)所（或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)）出具的財務(wù)審計報告；②提供應(yīng)談文件遞交截止時間前6個月內(nèi)任意1個月的納稅證明。應(yīng)談人的成立時間少于上述規(guī)定年份的，應(yīng)提供企業(yè)成立以來連續(xù)會計年度的財務(wù)審計報告、財務(wù)資料等。上述會計年度企業(yè)凈利潤總和為正值。

5.應(yīng)談人信譽(yù)要求：

（1）在“信用中國”平臺（******）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（******）查詢，投標(biāo)人未被列入處罰期內(nèi)的失信被執(zhí)行人；

（2）在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（******）查詢，投標(biāo)人無在處罰期內(nèi)的黑名單記錄；

（3）在《軍隊采購網(wǎng)》（******）查詢，投標(biāo)人無在處罰期內(nèi)的軍隊采購失信名單、政府采購失信名單或軍隊采購暫停名單中；

（4）投標(biāo)人未被暫?；蛉∠麉⑴c軍隊工程投標(biāo)資格；

（5）在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）查詢，投標(biāo)人、法定代表人、項目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄；

（6）投標(biāo)人承諾不違反軍隊工程建設(shè)項目參建企業(yè)行為負(fù)面清單的相關(guān)要求。

三、項目管理機(jī)構(gòu)人員要求

標(biāo)段1（工程設(shè)計）：

（1）項目負(fù)責(zé)人：1人。具有國家注冊建筑師（或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；近3年內(nèi)（擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計總負(fù)責(zé)人，作為牽頭人）完成至少1項單項設(shè)計合同金額在27萬元及以上的房屋建筑（不含工業(yè)廠房）工程施工圖設(shè)計業(yè)績。企業(yè)在職員工。須提供近1年內(nèi)（2025年3月1日至2026年2月28日）其中連續(xù)3個月以上繳納社保證明。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：1人。具有國家注冊建筑師（或其他專業(yè)注冊工程師）執(zhí)業(yè)資格；近3年內(nèi)（擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計總負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）完成至少1項單項設(shè)計合同金額在27萬元及以上的房屋建筑（不含工業(yè)廠房）工程施工圖設(shè)計業(yè)績。企業(yè)在職員工。須提供近1年內(nèi)（2025年3月1日至2026年2月28日）其中連續(xù)3個月以上繳納社保證明。

（3）其他設(shè)計人員：根據(jù)工程專業(yè)需要配置建筑、給排水、暖通、電氣、市政等專業(yè)若干人。均應(yīng)具有本專業(yè)執(zhí)業(yè)注冊資格證書或本專業(yè)崗位資格證書或本專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱證書。

標(biāo)段2（造價咨詢）：

（1）項目負(fù)責(zé)人：1人。具有國家一級注冊造價工程師（建筑或安裝專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格證書；近3年內(nèi)完成至少1項單項造價咨詢合同金額在3萬元及以上的房屋建筑（不含工業(yè)廠房）工程造價咨詢業(yè)績。企業(yè)在職員工。須提供近1年內(nèi)（2025年3月1日至2026年2月28日）其中連續(xù)3個月以上繳納社保證明。

（2）其他造價人員：根據(jù)工程專業(yè)需要配置建筑、給排水、暖通、電氣、市政等專業(yè)若干人。均應(yīng)具有本專業(yè)崗位資格證書或本專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱證書。

四、報價方式、競談方式及評審方法

1.應(yīng)談報價最高限價：標(biāo)段1（工程設(shè)計）27萬元，標(biāo)段2（造價咨詢）7萬元。

2.報價方式：兩個標(biāo)段各在應(yīng)談報價最高限價基礎(chǔ)上，采取優(yōu)惠讓利報下浮系數(shù)的方式自主報價。兼投可兼中。兩個標(biāo)段分別編制應(yīng)談文件，各選取1家成交應(yīng)談人簽訂合同。

3.資格審查方式：資格后審。

4.競談方式：線下提交應(yīng)談文件，現(xiàn)場會議形式競談。

5.評審辦法：經(jīng)評審的最低價法。

五、競談申報及競談文件的獲取

1.凡有意向參與競談的潛在應(yīng)談人，須將下列申報資料的蓋章掃描版（PDF版）傳送至談判人指定電子郵箱進(jìn)行報名：

（1）參與競談意向函（樣張見附件1）；

（2）承諾書（樣張見附件2）；

（3）軍隊工程建設(shè)項目供應(yīng)密資格審查表（樣張見附件3）；

（4）營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（二標(biāo)段還可提供體現(xiàn)工程造價咨詢資質(zhì)業(yè)務(wù)的其他材料作為報名輔助資料）復(fù)印件。

2.談判文件申請領(lǐng)取日期（發(fā)布公告時間、報名時間）：自2026年3月30日08:30至2026年4月7日17:30（5個工作日）。

3.申報成功后，談判人在2026年4月7日統(tǒng)一將競談文件以電子版形式壓縮加密后，通過談判人電子郵箱免費發(fā)送至報名合格的應(yīng)談人的指定郵箱（發(fā)送狀態(tài)成功視為應(yīng)談人確認(rèn)收到）。

若出現(xiàn)競談文件與競談公告不一致之處，以競談文件為準(zhǔn)。

六、應(yīng)談文件的遞交

1.應(yīng)談文件遞交的截止時間（同應(yīng)談會議開始時間）為2026年4月21日 09:30，地點為：遼寧省沈陽市（具體地點另行通知）。

2.逾期送達(dá)的應(yīng)談文件談判人不予受理，未送達(dá)指定地點的應(yīng)談文件視為放棄應(yīng)談。

七、發(fā)布公告的媒介

本次競談公告在《軍隊采購網(wǎng)》上發(fā)布。

八、談判人聯(lián)系方式

談判人：駐遼寧省撫順市某單位

談判人聯(lián)系人：李先生 ?????電話******

監(jiān)督人：高先生 ?????電話******

談判人電子郵箱：******

談判人地址：遼寧省撫順市。

九、本公告附件

附件1.應(yīng)談意向函

附件2.承諾書

附件3.軍隊工程建設(shè)項目資格審查表

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?????談判人：駐遼寧省撫順市某單位

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