雙湖縣物業(yè)（供暖）工作第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)采購項目中標(biāo)（成交）結(jié)果公告

一、項目編號：

GZFCG2025-30531

二、項目名稱：

雙湖縣物業(yè)（供暖）工作第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)采購項目

三、中標(biāo)（成交）信息

標(biāo)包名稱：雙湖縣物業(yè)（供暖）工作第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)采購項目

供應(yīng)商名稱：******有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址：******街道藏?zé)嵘鐓^(qū)俄杰塘江中村氣象局退休基地7排6號

中標(biāo)(成交)供應(yīng)商評審總得分：86.67000

中標(biāo)價（元）：******.00

四、主要標(biāo)的信息

標(biāo)包名稱：雙湖縣物業(yè)（供暖）工作第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)采購項目

供應(yīng)商名稱：******有限責(zé)任公司

******有限責(zé)任公司

服務(wù)范圍：核心管理服務(wù)需求（服務(wù)范圍與內(nèi)容）1. 系統(tǒng)運(yùn)行與監(jiān)控 · 24小時值班監(jiān)控：要求設(shè)立中央監(jiān)控中心，對鍋爐、水泵、壓力、溫度等關(guān)鍵參數(shù)進(jìn)行全天候監(jiān)控、記錄和分析。 · 日常巡檢：制定詳細(xì)的巡檢路線和標(biāo)準(zhǔn)，對熱源（鍋爐/換熱站）、管網(wǎng)、閥門井、泵房等關(guān)鍵部位進(jìn)行定期巡檢。 · 參數(shù)調(diào)節(jié)：根據(jù)室外氣溫變化，嚴(yán)格執(zhí)行“看天燒火”的供暖調(diào)節(jié)曲線，及時調(diào)整供水溫度和壓力，確保用戶室內(nèi)溫度達(dá)標(biāo)且節(jié)能。2. 用戶服務(wù)與溝通 · 熱線服務(wù)：設(shè)立并管理統(tǒng)一的供暖服務(wù)熱線/報修平臺，受理用戶的報修、咨詢和投訴。 · 收費管理：負(fù)責(zé)供暖費的核算、通知、催繳和收取工作（如果包含在內(nèi)），并提供清晰的費用明細(xì)。 · 入戶服務(wù)：響應(yīng)用戶報修，進(jìn)行室內(nèi)暖氣片的排氣、清洗、簡單維修及溫度測量。 · 溝通公示：定期通過公告、公眾號等方式，向用戶公示供暖參數(shù)、計劃性停暖通知、常見問題解答等。3. 設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng) · 計劃性維護(hù)：制定并執(zhí)行年度、季度、月度的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括鍋爐本體、燃燒器、水泵、閥門、軟化水設(shè)備、電氣控制系統(tǒng)等。 · 預(yù)防性維修：根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況和壽命周期，提前制定更換和維修計劃，防患于未然。 · 春秋檢：在供暖季開始前和結(jié)束后，進(jìn)行全面的系統(tǒng)檢查、保養(yǎng)和維修，確保下一個供暖季的順利啟動。4. 應(yīng)急搶修與安全管理 · 應(yīng)急預(yù)案：制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括爆管、停水停電、鍋爐故障、火災(zāi)等突發(fā)情況的處理流程。 · 搶修隊伍：配備24小時在崗的應(yīng)急搶修隊伍，并明確到達(dá)現(xiàn)場的時間承諾（如30分鐘內(nèi)）。 · 安全管理：建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。對鍋爐房、化學(xué)品（如水質(zhì)處理劑）等進(jìn)行嚴(yán)格管理。5. 節(jié)能與成本控制 · 能耗分析：定期統(tǒng)計分析燃?xì)?、水、電的消耗，并提出?jié)能改進(jìn)建議。 · 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行：優(yōu)化運(yùn)行策略，在保證供暖質(zhì)量的前提下，努力降低運(yùn)行成本。

服務(wù)要求：核心管理服務(wù)需求（服務(wù)范圍與內(nèi)容）1. 系統(tǒng)運(yùn)行與監(jiān)控 · 24小時值班監(jiān)控：要求設(shè)立中央監(jiān)控中心，對鍋爐、水泵、壓力、溫度等關(guān)鍵參數(shù)進(jìn)行全天候監(jiān)控、記錄和分析。 · 日常巡檢：制定詳細(xì)的巡檢路線和標(biāo)準(zhǔn)，對熱源（鍋爐/換熱站）、管網(wǎng)、閥門井、泵房等關(guān)鍵部位進(jìn)行定期巡檢。 · 參數(shù)調(diào)節(jié)：根據(jù)室外氣溫變化，嚴(yán)格執(zhí)行“看天燒火”的供暖調(diào)節(jié)曲線，及時調(diào)整供水溫度和壓力，確保用戶室內(nèi)溫度達(dá)標(biāo)且節(jié)能。2. 用戶服務(wù)與溝通 · 熱線服務(wù)：設(shè)立并管理統(tǒng)一的供暖服務(wù)熱線/報修平臺，受理用戶的報修、咨詢和投訴。 · 收費管理：負(fù)責(zé)供暖費的核算、通知、催繳和收取工作（如果包含在內(nèi)），并提供清晰的費用明細(xì)。 · 入戶服務(wù)：響應(yīng)用戶報修，進(jìn)行室內(nèi)暖氣片的排氣、清洗、簡單維修及溫度測量。 · 溝通公示：定期通過公告、公眾號等方式，向用戶公示供暖參數(shù)、計劃性停暖通知、常見問題解答等。3. 設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng) · 計劃性維護(hù)：制定并執(zhí)行年度、季度、月度的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括鍋爐本體、燃燒器、水泵、閥門、軟化水設(shè)備、電氣控制系統(tǒng)等。 · 預(yù)防性維修：根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況和壽命周期，提前制定更換和維修計劃，防患于未然。 · 春秋檢：在供暖季開始前和結(jié)束后，進(jìn)行全面的系統(tǒng)檢查、保養(yǎng)和維修，確保下一個供暖季的順利啟動。4. 應(yīng)急搶修與安全管理 · 應(yīng)急預(yù)案：制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括爆管、停水停電、鍋爐故障、火災(zāi)等突發(fā)情況的處理流程。 · 搶修隊伍：配備24小時在崗的應(yīng)急搶修隊伍，并明確到達(dá)現(xiàn)場的時間承諾（如30分鐘內(nèi)）。 · 安全管理：建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。對鍋爐房、化學(xué)品（如水質(zhì)處理劑）等進(jìn)行嚴(yán)格管理。5. 節(jié)能與成本控制 · 能耗分析：定期統(tǒng)計分析燃?xì)狻⑺?、電的消耗，并提出?jié)能改進(jìn)建議。 · 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行：優(yōu)化運(yùn)行策略，在保證供暖質(zhì)量的前提下，努力降低運(yùn)行成本。

服務(wù)時間：2025年12月10日

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等級劃分及收費標(biāo)準(zhǔn)2025

五、評審專家名單

標(biāo)包名稱：雙湖縣物業(yè)（供暖）工作第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)采購項目

李林;都升升;郭青成

六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱: ******人民政府

地 址: 那曲市雙湖縣索嘎中路4號

聯(lián) 系 方 式: 扎頓 ******（僅工作時間內(nèi)撥打）

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名 稱: ******有限責(zé)任公司

地 址: 西藏自治區(qū)那曲市色尼區(qū)浙江路綜合辦證大廳右邊一樓

聯(lián) 系 方 式: ******（僅工作時間內(nèi)撥打）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人: 郭先生

電 話: ******（僅工作時間內(nèi)撥打）