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一、項(xiàng)目編號：TCZFCG-2025-00965
二、項(xiàng)目名稱：2026年物業(yè)服務(wù)費(fèi)
三、采購結(jié)果
合同包1(2026年物業(yè)服務(wù)費(fèi)):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 評審方法 | 是否價(jià)格扣除 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評審總得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| ******有限責(zé)任公司 | 陜西省銅川市新區(qū)長虹北路8號 | 綜合評分法 | 否 | 577,000.00元 | 89.14 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(2026年物業(yè)服務(wù)費(fèi)):
******有限責(zé)任公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 2026年物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)服務(wù)工作主要承擔(dān)區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其配套設(shè)施、設(shè)備、道路、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)的管理服務(wù)等。 | 具體管理服務(wù)職責(zé)與要求如下： （一）工程設(shè)備及維修人員職責(zé)與要求 1、維修人員要樹立大局意識、維修養(yǎng)護(hù)及時(shí)到位； 2、建立巡查登記制度，定時(shí)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、登記，及時(shí)排除隱患，樹立安全第一、服務(wù)第一的思想； 3、對臨時(shí)突發(fā)的報(bào)修事項(xiàng)，要及時(shí)進(jìn)行維修處理；對大型維修或改造要及時(shí)報(bào)業(yè)主方審批； 4、定期對工程維修人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作； 5、對設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)管理要嚴(yán)格按照相關(guān)管理制度、規(guī)范要求定期維護(hù)和保養(yǎng)，做好各項(xiàng)管理工作記錄，并及時(shí)收存和定期上交； 6、工作要細(xì)致認(rèn)真、及時(shí)準(zhǔn)確，不推、不拖、不積壓，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。 （二）保潔員職責(zé)與要求 1、對區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生實(shí)行專人管理、專人負(fù)責(zé)； 2、要求采用定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量的五定方式加強(qiáng)管理、進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔； 3、區(qū)域內(nèi)實(shí)行動態(tài)保潔，保潔人員每日按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)清潔劃分的責(zé)任區(qū)域； 4、根據(jù)轄區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保潔人員對轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域保持清潔，雨天及時(shí)疏通排水部位； 5、安排專人做好會議期間的服務(wù)工作； 6、安排專人負(fù)責(zé)做好每日醫(yī)療廢物的收集、暫存、交接工作以及做好實(shí)驗(yàn)室污水處理工作； 7、根據(jù)季節(jié)及轄區(qū)布置，保潔人員需及時(shí)做好病媒生物防制和消毒工作，并做好相關(guān)工作記錄； 8、保潔人員在使用工具前，必須了解設(shè)備的性能，做好安全保護(hù)措施； （三）綠化員職責(zé)與要求 1、認(rèn)真學(xué)習(xí)綠化專業(yè)知識，了解花草樹木的名稱、特性及病蟲害的防治，提高管理質(zhì)量和工作效率。 2、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)管理工作，清楚各種養(yǎng)護(hù)規(guī)程，并按規(guī)程對花、草、樹木及時(shí)進(jìn)行修剪、整形、清理、施肥、防病治蟲等。 3、熟練操作各種綠化工具、設(shè)備，清楚各種綠化物料的使用方法，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。 4、進(jìn)行噴灑農(nóng)藥、修剪樹木等具有危險(xiǎn)性的工作時(shí)要采取相應(yīng)的安全防范措施，保證周圍的環(huán)境及人員的安全；農(nóng)藥要有專人管理，有使用記錄。 5、按時(shí)、按質(zhì)的完成責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化的各項(xiàng)管養(yǎng)、種植，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理、上報(bào)，處理及上報(bào)的問題要有記錄。 6、根據(jù)季節(jié)性特點(diǎn)，落實(shí)各項(xiàng)措施，做好排澇、防風(fēng)、防高溫、抗旱的工作。若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害時(shí)，要及時(shí)采取有效的防范措施或補(bǔ)救措施，減少損失。 （四）安保員職責(zé)與要求 1、安保人員要統(tǒng)一著裝，標(biāo)志清晰； 2、要求工作認(rèn)真，責(zé)任心強(qiáng)，24小時(shí)在崗，加強(qiáng)區(qū)域巡查，確保安全； 3、負(fù)責(zé)出入車輛管理，規(guī)范停車，加強(qiáng)車輛安全巡查； 4、嚴(yán)格遵守來訪人員登記制度。 | 1年 | 我公司為納稅信用A級納稅人，并已取得ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系證書。若能中標(biāo)該項(xiàng)目，我公司將以“制度化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、常態(tài)化”的管理機(jī)制，追求為業(yè)主提供滿意服務(wù)。 | 577,000.00 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
毋海霞（采購人代表）、劉忠生、郭苑
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 | 無 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 2026年物業(yè)服務(wù)費(fèi) | 0 | 無 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
無
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：******控制中心
地址：銅川新區(qū)金裕路
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：銅川市政府采購中心
地址：陜西省銅川市耀州區(qū)銅川市新區(qū)齊慶路中段人社大廈
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：趙女士
電話：******
銅川市政府采購中心
2025年12月25日
相關(guān)附件：
2026年物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)明細(xì)附件.pdf 2026年物業(yè)服務(wù)費(fèi)（TCZFCG-2025-************）-文件集.zip ******有限責(zé)任公司）.pdf
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