本招標(biāo)項(xiàng)目 蔚縣鳳凰城·澤園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 ******有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 自籌資金 出資比例為 100.00% ，招標(biāo)人為 ******有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.1項(xiàng)目名稱：蔚縣鳳凰城·澤園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。 2.1.2項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：蔚縣蔚州鎮(zhèn)西七里河村（太子北大街路東）（招標(biāo)人指定地點(diǎn)）。 2.1.3建設(shè)概況：本項(xiàng)目東至：西七里河村農(nóng)田，南至：規(guī)劃道路，西至：太子北大街，北至：規(guī)劃道路?？偨ㄖ娣e約142699.96平方米，地上總建筑面積107579.48平方米，地下建筑面積35120.48平方米（含人防面積5766.57平方米），其中住宅面積97765.12平方米，底商建筑面積6161.66平方米，物業(yè)配套用房建筑面積286.00平方米，其余配套面積為3477.04平方米。建設(shè)內(nèi)有21棟建筑物，其中高層住宅14棟，7棟多層配套及商業(yè)，共717戶。地下車位約645個(gè)。 ******委員會(huì)選聘出物業(yè)公司止，預(yù)計(jì)3年，具體服務(wù)周期以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。 2.1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合委托人要求。 2.1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。 ? ? ? ? ? ? ? ?

2.2招標(biāo)范圍： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?蔚縣鳳凰城·澤園住宅小區(qū)住宅樓、車庫(kù)及本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有建筑前期物業(yè)管理服務(wù)，并按物業(yè)管理相關(guān)政策指導(dǎo)住戶入住及日常物業(yè)管理服務(wù)等。 ? ? ? ? ? ? ? ?

3.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:

3.1.1資質(zhì)要求:投標(biāo)人須具備有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他主體資格證明資料，并在人員、設(shè)備、資金、物業(yè)管理服務(wù)等方面具有相應(yīng)的能力須作出承諾。 ?3.1.2財(cái)務(wù)要求:******銀行開(kāi)戶許可******銀行名稱等）；投標(biāo)人須具備履行合同的良好財(cái)務(wù)能力（提供承諾函，并對(duì)其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任）。 ? ?3.1.3信譽(yù)要求:投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）未被重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//******）”未被列入嚴(yán)重違法失信名單。（投標(biāo)人無(wú)需提供，以開(kāi)標(biāo)當(dāng)天代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)） ? ? ? ? ?3.1.4其他要求:（1）所有資格證明材料如正在辦理延期或變更等事宜，需提供相關(guān)部門出具的有效證明材料。 （2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，并對(duì)此做出承諾。 ? ?

3.2本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025-12-25 09:00:06 至 2025-12-30 17:00:00 （北京時(shí)間，下同）， 招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（******/） 下載招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件售價(jià) 0 元，售后不退。

4.3其他說(shuō)明: 澄清或補(bǔ)遺等資料在招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺(tái)上發(fā)布，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注，否則因此造成的任何損失，由投標(biāo)人（供應(yīng)商）自行承擔(dān)。

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2026-01-14 09:00 ，地點(diǎn)為 招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 ******人民政府官網(wǎng)、蔚縣房地產(chǎn)管理交易中心公眾號(hào)、招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺(tái) 上發(fā)布。

本項(xiàng)目實(shí)行“雙盲”評(píng)審：實(shí)施評(píng)審專家******委員會(huì)按要求對(duì)商務(wù)標(biāo)采取明標(biāo)評(píng)審、對(duì)技術(shù)標(biāo)采取暗標(biāo)評(píng)審。

******有限公司，聯(lián)系人：張武男，聯(lián)系電話：0313-******，郵箱：************有限公司，聯(lián)系人：劉宏信，聯(lián)系電話：******，郵箱：******，地址：河北省張家口市蔚縣蔚州鎮(zhèn)前進(jìn)東路86號(hào)。

監(jiān)督部門名稱:蔚縣房地產(chǎn)管理交易中心物業(yè)管理科
電話: ******727
電子郵箱: ******

否

是

標(biāo)段名稱 付費(fèi)主體 收費(fèi)金額(元) 蔚縣鳳凰城·澤園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 投標(biāo)人/供應(yīng)商 900.00