一 、 項目編號 ：JH26-210304-00003

二 、 項目名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購項目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購項目

******有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省鞍山市鐵西區(qū)遼寧省鞍山市鐵西區(qū)千山西路320號（鞍山人才園1號樓三層310-4房間）

中標(biāo)（成交）金額：1,138,999.15（元）

評審總得分：92.79（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：001

包組名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購項目

服務(wù)類

名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購項目（C******物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：以 “循環(huán)保潔、無縫安防、高效后勤、營養(yǎng)膳食、精益綠化” 為服務(wù)準(zhǔn)則，針對鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委辦公大樓及院內(nèi)辦公區(qū)域（鞍山市立山區(qū)雙山路 58 號）的場地特點，進行 “分區(qū)、分時、分級” 精細化管理。將服務(wù)區(qū)域劃分為 16 個一級服務(wù)區(qū)域、42 個二級服務(wù)區(qū)域，每個區(qū)域明確服務(wù)責(zé)任人、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻次；根據(jù)各崗位工作時間要求（如秩序維護員 24 小時值班、食堂工作人員 6:30-19:00 值守等），制定 “錯峰服務(wù)”“彈性服務(wù)” 機制，避免服務(wù)與辦公沖突；按照 “核心區(qū)域重點服務(wù)、一般區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、輔助區(qū)域保障服務(wù)” 的原則，分級配置服務(wù)資源，提升服務(wù)精準(zhǔn)度。

服務(wù)要求：物業(yè)服務(wù)滿意度達到 95% 以上，建立 “全方位、多渠道、常態(tài)化” 的滿意度測評機制，通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場訪談、意見箱、服務(wù)熱線等多種方式，每月收集服務(wù)反饋意見；針對反饋的問題，建立 “24 小時響應(yīng)、72 小時處置、15 日回訪” 的閉環(huán)處理機制，及時響應(yīng)鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心的服務(wù)需求，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。確保合同履約達標(biāo)率 100%，嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、履約期限等要求執(zhí)行，每月向鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心提交《合同履約情況報告》，主動接受監(jiān)督；在財政預(yù)算保證且服務(wù)認可的前提下，通過優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，爭取實現(xiàn)合同續(xù)簽一至兩年的長期合作目標(biāo)，打造可持續(xù)的合作關(guān)系。

服務(wù)時間：簽訂合同之日起一年，如在財政預(yù)算保證且對中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)認可的前提下，合同可續(xù)簽一至兩年，合同須一年一簽；若對中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)不認可或財政預(yù)算變化，則不再續(xù)簽合同，具體合同期限以合同簽訂為準(zhǔn)。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格遵循《鞍山市黨政機關(guān)及事業(yè)單位辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理規(guī)范》（DB2103T 002-2022）的保潔標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)辦公區(qū)域 “無積塵、無污漬、無異味、無雜物、無蛛網(wǎng)” 的 “五無” 目標(biāo)；公共區(qū)域消毒達標(biāo)（細菌總數(shù)≤200cfu㎡），垃圾分類規(guī)范（分類準(zhǔn)確率≥98%），外圍環(huán)境整潔有序，為鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心工作人員提供干凈、衛(wèi)生、舒適的辦公環(huán)境。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 于立利、蔣姍姍、張倩倩、杜曉丹（包組編號：001）

六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：001

包組名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購項目

代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 ???稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心

地 ???址：鞍山市立山區(qū)雙山路58號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

******服務(wù)中心

地 ???址：勝利北路340號

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：曹芷毓

電 ?????話：******

十、附件

采購文件：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購項目.docx

包組編號：001

包組名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購項目

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.jpg