一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320830-HAZJ-C2025-0058?

項(xiàng)目名稱：盱眙縣自然資源和規(guī)劃局2026-2027年一級(jí)市場(chǎng)土地評(píng)估項(xiàng)目?

采購方式：競爭性磋商?

預(yù)算金額：60.000000萬元?

最高限價(jià)（如有）：（一）經(jīng)營性用地：土地評(píng)估費(fèi)按《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格[1994]2017號(hào)）文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%作為最高限價(jià)收取。本次投標(biāo)以該文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分比作為報(bào)價(jià)單位，所有參與投標(biāo)的經(jīng)營性用地報(bào)價(jià)須嚴(yán)格遵守最高限價(jià)要求，即報(bào)價(jià)等于或小于30%，否則作廢標(biāo)處理。 （二）工業(yè)用地：土地評(píng)估費(fèi)按《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格[1994]2017號(hào)）文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的5%收?。椴豢筛偁幮詧?bào)價(jià)）。 ?

采購需求：

為規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓行為，提升依法行政水平，提高出讓地塊地價(jià)評(píng)估質(zhì)量與效能，更好地服務(wù)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)施盱眙縣國有建設(shè)用地出讓地價(jià)評(píng)估工作。具體見磋商文件第五部分。

合同履行期限：二年?

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否?

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.供應(yīng)商可任選以下其中1項(xiàng)提供材料，2選1（掃描件上傳至電子標(biāo)書）： （1）法定代表人資格證明（格式按照示范格式一要求）和法定代表人身份證 （2）授權(quán)委托書（格式按照示范格式二要求）和受托人身份證

2.有效的營業(yè)執(zhí)照（掃描件上傳至電子標(biāo)書）

3.承諾書（格式按照示范格式三要求，掃描件上傳至電子標(biāo)書）

4.符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的聲明函（具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力、財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社會(huì)保障資金等證明材料（格式按照示范格式四要求，掃描件上傳至電子標(biāo)書）

5.提供中小企業(yè)聲明函（格式按照示范格式五要求，掃描件上傳至電子標(biāo)書）

6.供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)（https：//******/）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。供應(yīng)商未被“中國政府采購網(wǎng)”（http：//******/）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由采購人組織磋商小組在資格審查時(shí)查詢，一旦被查詢存在上述失信行為記錄名單的，將視為資格審查不通過）

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目按照以下第1.1種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

1.1本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商必須為中小微企業(yè)，不接受非中小型企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

1.2本項(xiàng)目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：

（1）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為????%，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為????%（兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。

（2）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為???%，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為???%（兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。?

1.3本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目，對(duì)小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審。

注：監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。

1.4本項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè) 。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

投標(biāo)人具有房地產(chǎn)估價(jià)一級(jí)資質(zhì)且已取得江蘇省自然資源廳頒發(fā)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函。（須在有效期內(nèi)，掃描件上傳至電子標(biāo)書）

三、獲取采購文件

時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日?

地點(diǎn)：江蘇省政府采購網(wǎng)或淮安市政府采購網(wǎng)?

方式：供應(yīng)商登錄江蘇省政府采購網(wǎng)或者淮安市政府采購網(wǎng)，在網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊“蘇采云”→使用CA鎖登錄系統(tǒng)（新用戶需進(jìn)行“平臺(tái)用戶注冊(cè)”）→“項(xiàng)目參與”進(jìn)行登記，在“可參與項(xiàng)目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項(xiàng)目”界面中找到該項(xiàng)目下載文件并進(jìn)行操作。?

售價(jià)：0.00元?

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2026-01-08 09:00?（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江蘇省政府采購網(wǎng)或淮安市政府采購網(wǎng)?

五、開啟

時(shí)間：2026-01-08 09:00 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：盱眙縣201開標(biāo)室?

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.根據(jù)省財(cái)政廳《關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)C A數(shù)字證書和公章的通知》（蘇財(cái)購〔2023〕101號(hào)），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)******有限公司公章。如果供應(yīng)商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項(xiàng)目，需要更換CA數(shù)字證書和公章。具體辦理指南和操作手冊(cè)見鏈接：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html。

領(lǐng)取CA和辦理公章（請(qǐng)至淮安市清江浦區(qū)深圳路16號(hào)淮安市公共資源交易中心二樓13號(hào)CA辦理窗口辦理，具體聯(lián)系方式見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（以下簡稱《操作手冊(cè)》））、進(jìn)行注冊(cè)并按《操作手冊(cè)》要求制作、上傳電子響應(yīng)文件。

2.有關(guān)本次磋商活動(dòng)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注“江蘇省政府采購網(wǎng)”或“淮安市政府采購網(wǎng)”發(fā)布的更正公告，否則產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

3.本次采購不收取磋商保證金。

八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

單位名稱：盱眙縣自然資源和規(guī)劃局（機(jī)關(guān)）

單位地址：盱眙縣盱城燕山路

聯(lián)系人：陳浮波

聯(lián)系電話：******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

******有限公司

單位地址：盱眙縣山水大道88號(hào)中澳生態(tài)城商業(yè)區(qū)52號(hào)樓210室

聯(lián)系人：胡凱欣

聯(lián)系電話：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：胡凱欣

電話：******