2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-設(shè)計1-2標段 招標公告 項目編號：************83發(fā)布日期：2025-12-26 項目地址 沈陽市興華南街87號院等18個小區(qū)。 招標人名稱 沈陽市鐵西區(qū)房產(chǎn)局 項目名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目 項目編號 ************83 資金來源 區(qū)(縣)預(yù)算資金:100.00% 招標方式 公開招標 項目總投資 14231.16萬元 標段（包）數(shù)量 2 項目規(guī)模 ******居民戶數(shù)8153戶，建筑90棟，房屋總建筑面積59.96萬平方米。本項目建設(shè)內(nèi)容為小區(qū)內(nèi)的房屋本體改造。包括改造屋面防水99927平方米，外墻維修及粉飾359734平方米，外墻保溫359734平方米，樓道粉飾119911平方米，單元門改造1952平方米，單元窗改造6832平方米樓梯間扶手改造34160米,樓梯間臺階修繕4880平方米,散水修繕17987平方米，外掛******消防改造184472平方米，樓道照明20496平方米安裝燃氣探測器插座1200個，雨水落水管更換24400米公共部分上下水改造 29280米等。 一標段 標段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-設(shè)計1標段 標段（包）編號 ************83001 標段（包）性質(zhì) 依法必須招標的項目 標段（包）內(nèi)容 設(shè)計 投標人資質(zhì)條件 [設(shè)計·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計綜合資質(zhì)](含)以上或者[設(shè)計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級](含)以上或者[設(shè)計·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標段（包）招標范圍 1、包含不限于現(xiàn)場踏勘、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計（設(shè)計人員的現(xiàn)場服務(wù)）。 2、包含不限于施工階段、竣工驗收移交等項目全過程配合和其他相關(guān)后續(xù)服務(wù)。 3、所有標段中標人要接受招標人的統(tǒng)一組織安排。按照招標人劃定的房屋本體和園區(qū)內(nèi)配套設(shè)計邊線開展工作，并相互之間做好配合。 4、要求中標人進行實地測量，包括面積、棟數(shù)、戶數(shù)等數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)準確。 投標保證金 1萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營開始/開工 日期 2026-01-26 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營結(jié)束/竣工 日期 2026-02-25 標段（包）開標地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 無 合同估算價 129.36萬元 招標文件售價金額 0萬元 二標段 標段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目-設(shè)計2標段 標段（包）編號 ************83004 標段（包）性質(zhì) 依法必須招標的項目 標段（包）內(nèi)容 設(shè)計 投標人資質(zhì)條件 [設(shè)計·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計綜合資質(zhì)](含)以上或者[設(shè)計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級]或者[設(shè)計·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）甲級] 質(zhì)量要求 合格 標段（包）招標范圍 1、包含不限于現(xiàn)場踏勘、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計（設(shè)計人員的現(xiàn)場服務(wù)）。 2、包含不限于施工階段、竣工驗收移交等項目全過程配合和其他相關(guān)后續(xù)服務(wù)。 3、所有標段中標人要接受招標人的統(tǒng)一組織安排。按照招標人劃定的房屋本體和園區(qū)內(nèi)配套設(shè)計邊線開展工作，并相互之間做好配合。 4、要求中標人進行實地測量，包括面積、棟數(shù)、戶數(shù)等數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)準確。 投標保證金 1萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營開始/開工 日期 2026-01-26 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營結(jié)束/竣工 日期 2026-02-25 標段（包）開標地點 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀路1號21世紀大廈B座) 項目負責人資格條件 無 合同估算價 146.1萬元 招標文件售價金額 0萬元 是否接受聯(lián)合體投標 不接受聯(lián)合體投標 是否兼投 是 是否兼中 否 招標文件獲取時間 2025-12-26 08:30至2026-01-04 17:00 招標文件獲取方式 網(wǎng)上獲取 招標文件獲取地址 遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login） 投標文件遞交截止時間 2026-01-16 09:00 投標文件遞交方法 網(wǎng)上遞交 遞交地址 遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login） 開標時間 2026-01-16 09:00 開標方式 遠程開標（不見面交易） 開標方式描述 遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/) 評審辦法 綜合評估法 投標有效期 90日歷天 發(fā)布媒介 遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng);中國招標投標公共服務(wù)平臺;遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng) 關(guān)于保證金的特殊說明 在監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布招標信息的各類項目，各招標人（招標代理機構(gòu)）應(yīng)支持使用電子保函并在招標文件中予以明確。各投標人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融服務(wù)平臺和金融機構(gòu)。任何單位或個人不得干涉投標人繳納保證金形式，不得指定或限定保函辦理平臺或機構(gòu)。招標人（招標代理機構(gòu)）、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符合規(guī)定的各類保函。保函辦理機構(gòu)應(yīng)提供電子化保函驗真渠道和保函財務(wù)費用支付信息。 其他公告內(nèi)容 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項目設(shè)計共劃分為2個標段。各標段兼投不兼中。中標原則：如果投標人在多個標段中排名第一，按照投標人提報的優(yōu)選順序依次確定中標人，廢標、流標標段除外。如果投標文件中未提供中標優(yōu)選順序或各標段提供的優(yōu)選順序不一致或填報有誤的，視為投標人放棄優(yōu)選，按照開標當日所投標段（廢標標段除外）的自然順序（標段編號從小到大）確定中標人。 監(jiān)督部門 ******辦公室 項目來源 遼寧省投資項目在線審批監(jiān)管平臺 監(jiān)督部門聯(lián)系人 閆先生 監(jiān)督部門電話 024-****** 招標人 沈陽市鐵西區(qū)房產(chǎn)局 地址 沈陽市鐵西區(qū)北一西路54號 聯(lián)系人 翟巍 電話 024-****** 郵箱 ****** 招標代理機構(gòu) ******有限公司 地址 沈陽市和平區(qū)北三經(jīng)街10號北市商務(wù)大廈508室 聯(lián)系人 王潞 電話 024-****** 郵箱 ****** 公告源URL ******/