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******大學廣州校區(qū)東校園研究生公寓等項目造價咨詢服務（標段一）招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2501-440113-05-01-345470,2412-440106-05-01-651778,2408-440105-04-01-999759,2411-440103-04-01-638675,2412-440103-04-01-819842 | ||
| 投資項目名稱 | ******************醫(yī)院病房改造提升項目 | ||
| 招標項目名稱 | ******大學廣州校區(qū)東校園研究生公寓等項目造價咨詢服務（標段一~標段四） | ||
| 標段名稱 | ******大學廣州校區(qū)東校園研究生公寓等項目造價咨詢服務（標段一） | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市廣州 | ||
| 資金來源 | 財政 | 資金來源構(gòu)成 | 財政投資：國家級,省級,市級 |
| 招標范圍及規(guī)模 | ******大學廣州校區(qū)東校園研究生公寓等項目造價咨詢服務（標段一~標段四）招標項目共包含7個工程項目,采用合并招標，共劃分為四個標段，分別為: 標段一： ******大學五山校區(qū)科技創(chuàng)新大樓（二期）（下稱“項目1”）：用地面積為13677平方米，擬建建筑面積為39990平方米，其中地上建筑面積為30050平方米，地下建筑面積為9940平方米。項目建筑功能為科研用房、設(shè)備用房和停車庫。其中地上為科研用房，共13層，建筑高度為61m；地下共2層，地下室共設(shè)置機動車停車位不少于180個。項目總投資估算約28643萬元，其中：建安工程費約24390.38萬元******學校自籌解決。 標段二： 廣州法治大廈項目（下稱“項目2”）：項目用地面積5400平方米，項目總建筑面積99374平方米，地上建筑面積80974平方米，地下建筑面積18400平方米，單體建筑面積99374平方米，建筑高度191米。項目估算總投資85808萬元，其中：工程費用55094萬元、工程建設(shè)其他費用27425萬元、預備費3289萬元。項目擬按照政府直接投資和廣州仲裁委自籌資金相結(jié)合的方式建設(shè)。 ******學院)西校區(qū)維修改造項目（下稱“項目3”）：對現(xiàn)有建筑進行維修改造，現(xiàn)狀總建筑面積 4199 平方米，其中室內(nèi)改造面積 2054平方米、室外改造面積593 平方米、新建電梯連廊面積 145 平方米，具體建設(shè)內(nèi)容包括：1 號樓更換電梯 1 臺、2 號樓加裝電梯 1 臺，加建連接兩************消防工程改造、強弱電改造、給水排污系統(tǒng)改造、通風管道改造，室內(nèi)家具設(shè)備采購等。項目估算總投資560.31萬元，其中：工程費 462.69萬元，工程建設(shè)其他費 49.83 萬元，預備費 25.63萬元，采購工程 22.16 萬元。項目所需建設(shè)資金由市財政統(tǒng)籌安排解決。 標段三： ******醫(yī)院）珠璣院區(qū)升級改造項目（下稱“項目4”）：項目涉及總建筑面積2.8萬平方米，其中總改造面積1.7萬平方米，總改造床******消防、通風空調(diào)、智能化等配套公用工程、外立面維修、醫(yī)療專項工程、室外及其他工程等。項目概算總投資約8849萬元，其中建安工程費75******醫(yī)院原則上按9:1比例分擔。該項目概算已取得批復。 東山電影院（下稱“項目5”）：項目規(guī)劃建設(shè)用地面積為2738.70平方米（可建面積 2354.20平方米），新建總建筑面積 16092.84平方米，其中地上建筑面積 12094.82 平方米，地下建筑面積3998.02平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括電影院、商務辦公、商業(yè)服務及相關(guān)配套服務用房和設(shè)備用房等。項目總投資估算25034.17萬元，其中建安工程費9051.52萬元，工程其他費用15151.05萬元。資金來源為市財政資金和社會融資相結(jié)合的模式。 ******醫(yī)院病房改造提升項目（下稱“項目6”）：涉及總建筑面積3.8萬平方米，其中總改造面積2.89萬平方米，總改造床位數(shù)973張（含CCU等床位60張）。建設(shè)內(nèi)容包含拆除工程、土建工程（砌筑）、加固工程、室內(nèi)裝飾裝修工程、配套公用工程、外立面維修、醫(yī)療專項工程以及其他工程等。 項目概算總投資14921萬元，其中建安工程費12816萬元，工程建設(shè)其他費1394萬元，預******醫(yī)院原則上按9:1比例分擔。該項目概算已取得批復。 標段四： ******大學廣州校區(qū)東校園研究生公寓（下稱“項目7”）:總用地面積30000m2，總建筑面積92650m2，其中地上建筑面積77000m2，地下建筑面積15650m2。博士生宿舍位于中環(huán)東路北側(cè)，建筑面積19000m2，共2棟樓（1棟6層，1棟8層），地下一層包含114個機動車泊位；碩士生宿舍位于中環(huán)東路南側(cè)，建筑面積58000m2，共4棟樓（每棟12層），地下一層包含348個機動車泊位。本項目最大單體建筑面積為69000平方米，建筑物最大高度為45.3米，最高層數(shù)為12層。項目總投資估算為57952.34萬元人民幣，其中，工程費用為48916.90萬元、工程建設(shè)其他費用為6275.80萬元、預備費為2759.******學校自行籌措解決。 | ||
| 招標內(nèi)容 | 招標內(nèi)容包含但不限于如下內(nèi)容： （1）服務內(nèi)容包括投資控制、招標階段、施工階段、結(jié)（決）算階段的造價咨詢服務及甲方要求的其他造價管理工作。 （2）具體內(nèi)容包括不限于：主要包括，1)投資控制；2)估算復核（如需）、概算復核（如需）；3）招標工程量清單及最高投標限價編制工作；4)清標；5）新增主材單價、綜合單價、合同變更費用（如需）、檢測監(jiān)測等費用審核；6)投資分析報告；7)送審合同結(jié)算初步審核；8)廣州市財局或項目業(yè)主及其主管部門不評審的合同結(jié)算評審等。 （3）服務內(nèi)容：服務范圍各階段具體的工作內(nèi)容詳見下表（招標人根據(jù)項目實際情況有權(quán)調(diào)整服務范圍和內(nèi)容） | ||
| 工期（交貨期） | 自收到招標人通知開始之日起至合同約定造價咨詢服務內(nèi)容全部完成止。招標人根據(jù)實際情況，有權(quán)對本項目服務期限進行適當調(diào)整。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 130.920000 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 |
******商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
注：香港企業(yè)參加投標的，******委員會顧問公司名單》的工料測量業(yè)務范圍。 項目負責人資格要求：3.2投標人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）擬派項目負責人須具備有效的注冊造價工程師注冊證，或注冊一級造價工程師注冊證（土木建筑工程專業(yè)或安裝工程專業(yè)），且注冊單位為本******管理局注冊的工料測量組別的專業(yè)測量師。 注：有效的注冊造價工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)；有效的注冊一級造價工程師資格指根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發(fā)布的《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)。 |
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| 投標人業(yè)績要求：3.3投標人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）自2021年1月1日至今承接過類似項目業(yè)績（類似項目是指工程投資總額300萬元（或以上）的房屋建筑工程類造價咨詢服務業(yè)績）。 注：①“造價咨詢服務”指造價咨詢服務內(nèi)容至少包括估算階段、概算階段、施工圖預算階段、招標階段（或發(fā)承包階段）、施工階段（或?qū)嵤╇A段）、結(jié)（決）算階段中的兩個階段，其中必須包含招標階段（或發(fā)承包階段）。服務內(nèi)容以合同列明工作內(nèi)容為準（如服務內(nèi)容與上述名稱不同，但表達的意思一致也視為滿足該項條件）。 ②業(yè)績證明材料需提供咨詢合同、中標通知書（如有），提供的業(yè)績證明材料需能清晰反映投資規(guī)模等有關(guān)特征和必要信息。否則還需提供咨詢成果證明文件或委托人證明。咨詢成果文件可以是服務內(nèi)容中一項或多項成果文件，需提供經(jīng)委托人確認的咨詢報告或定案表或委托人出具的相關(guān)履約情況證明文件等。 ③業(yè)績時間及工程投資總額均以造價咨詢合同為準；如造價咨詢合同沒有列明工程投資總額，則工程投資總額以咨詢成果為準。 ④同一咨詢合同（或同一中標通知書）如包含不同標段（或子項工程）的，工程投資額可以累加。 ⑤造價咨詢合同的委托人必須是項目的建設(shè)方或政府部門，建設(shè)方可以為建設(shè)項目的投資人或項目建設(shè)管理單位，即造價咨詢合同所對應工程施工合同的發(fā)包方。 | |||
| 其他要求：3.4其他資格要求： ①投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體各方）已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）； ②投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體各方）未在以往工程中因不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的。（名單詳見招標公告附件二）； ******建設(shè)局建立了企業(yè)信用檔案，擬委派的項目負責人為本企業(yè)信用檔案在冊人員。（提供網(wǎng)頁截圖）（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺工程造價咨詢企業(yè)信息錄入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）； ④投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效； ⑤投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合************有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統(tǒng)比對結(jié)果進行評審）。 3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，投標人在本招標公告第2.1.1條所參與標段中的聯(lián)合體成員應一致，并簽訂聯(lián)合體共同投標協(xié)議書（格式詳見招標公告附件三），聯(lián)合體共同投標協(xié)議書應明確聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本招標公告第2.1.1條所述4個標段的投標。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******）下載電子招標文件。 |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2026-03-31 00:00:00 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2026-04-20 09:30:00 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2026-04-20 09:30:00 | 資格預審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）數(shù)字交易平臺（網(wǎng)址：******）遞交電子投標文件。 |
| 開標時間 | 2026-04-20 09:30:00 | 開標地點 | 第20開標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******） | ||
| 招標人 | ******管理中心 | 聯(lián)系地址 | 廣州市番禺區(qū)星運路1號 |
| 招標人聯(lián)系人 | ****** | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標代理機構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市越秀區(qū)白云路111-113號白云大廈16樓 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 薛工、鄧工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標監(jiān)督機構(gòu) | ******管理中心 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 其他依法應當載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | ******建設(shè)局企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 | ||
