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| 項(xiàng)目及標(biāo)段名稱 | 陸肖站、三岔站、馬廠壩站等11個(gè)TOD項(xiàng)目部分地塊2026年場(chǎng)外渠道分銷服務(wù)（第二次） | ||
|---|---|---|---|
| 招標(biāo)人 | ******有限公司 | 聯(lián)系方式 | ****** |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系方式 | / | |
| 開標(biāo)時(shí)間 | 2026/3/16 10:30:00 | 開標(biāo)地點(diǎn) | ******服務(wù)中心 |
| 中標(biāo)單位 | ******************有限公司 | 中標(biāo)通知書發(fā)出日期 | 2026/3/27 |
| 招標(biāo)控制價(jià)（元） | ******0 | 中標(biāo)價(jià)（元） | 在招標(biāo)控制價(jià)的基礎(chǔ)上統(tǒng)一下浮7.4% |
| 質(zhì)量 | 符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，政府相關(guān)文件及招標(biāo)人要求。 | 工期（交貨期） | 委托服務(wù)期限暫定自《進(jìn)場(chǎng)通知書》載明的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間起至2027年3月31日 |
| ******委員會(huì)（四川省評(píng)標(biāo)專家）成員名單 | 姓名:胡新華 | 單位:退休 | |
| 姓名:劉其富 | ******有限責(zé)任公司 | ||
| 姓名:李旭東 | 單位:退休 | ||
| 姓名:曾春玉 | ******有限公司 | ||
| 姓名:劉榮仙 | ******有限公司 | ||
| 姓名:張德 | 單位:退休 | ||
| ******委員會(huì)（招標(biāo)人代表）成員名單 | 姓名:劉長(zhǎng)洪 | ******有限公司 | |
| 姓名:王術(shù)偉 | ******有限公司 | ||
| 姓名:陽逸山 | ******有限公司 | ||
| 其它需要公布內(nèi)容 | 招標(biāo)控制價(jià)：（1）適用于傭金跳點(diǎn)項(xiàng)目：?jiǎn)蝹€(gè)項(xiàng)目單個(gè)渠道單位渠道分銷傭金結(jié)傭標(biāo)準(zhǔn)為：每個(gè)自然月為一個(gè)傭金計(jì)算周期，每個(gè)傭金計(jì)算周期內(nèi)的渠道傭金按照當(dāng)月《渠道單月銷售任務(wù)書》所下達(dá)的當(dāng)月簽約任務(wù)的完成率對(duì)應(yīng)傭金檔位進(jìn)行跳點(diǎn)計(jì)提:1）陸肖站、馬廠壩站項(xiàng)目住宅月度簽約金額任務(wù)完成率<100%，控制價(jià)2.2%，100%≤月度簽約金額任務(wù)完成率<150%，控制價(jià)2.7%，150%≤月度簽約金額任務(wù)完成率<200%，控制價(jià)3.2%，月度簽約金額任務(wù)完成率≥200%，控制價(jià)3.7%。2）鐘家灣站項(xiàng)目住宅月度簽約金額任務(wù)完成率<100%，控制價(jià)3.7%，100%≤月度簽約金額任務(wù)完成率<150%，控制價(jià)4.2%，150%≤月度簽約金額任務(wù)完成率<200%，控制價(jià)4.7%，月度簽約金額任務(wù)完成率≥200%，控制價(jià)5.2%。3）龍?zhí)端抡?、幸福橋站、梓潼宮站X18/X50/X51地塊、郫溫項(xiàng)目住宅月度簽約金額任務(wù)完成率<100%，控制價(jià)3%，100%≤月度簽約金額任務(wù)完成率<150%，控制價(jià)3.5%，150%≤月度簽約金額任務(wù)完成率<200%，控制價(jià)4%，月度簽約金額任務(wù)完成率≥200%，控制價(jià)4.5%。4）梓潼宮站43畝/110畝地塊、金周路站項(xiàng)目住宅月度簽約金額任務(wù)完成率<100%，控制價(jià)2.5%，100%≤月度簽約金額任務(wù)完成率<150%，控制價(jià)3.3%，150%≤月度簽約金額任務(wù)完成率<200%，控制價(jià)3.5%，月度簽約金額任務(wù)完成率≥200%，控制價(jià)3.7%。注：月度簽約金額指每個(gè)自然月周期內(nèi)所簽訂的商品房買賣合同金額之和。月度簽約金額任務(wù)******集團(tuán)所下達(dá)對(duì)應(yīng)該項(xiàng)目的月度任務(wù)為基礎(chǔ)指標(biāo)，再結(jié)合市場(chǎng)渠道的成交占比均值計(jì)算該月該項(xiàng)目的渠道成交總份額，最后根據(jù)當(dāng)月對(duì)應(yīng)的渠道平臺(tái)數(shù)量平均分?jǐn)偟玫矫考仪榔脚_(tái)當(dāng)月的銷售任務(wù)。（2）適用于固定傭金項(xiàng)目：1）陸肖站項(xiàng)目辦公渠道分銷傭金為簽約額的5%。2）三岔站項(xiàng)目住宅渠道分銷傭金為簽約額的5%，商鋪渠道分銷傭金為簽約額的7%。3）馬廠壩站項(xiàng)目商鋪、辦公渠道分銷傭金為簽約額的6%。4）雙鳳橋站項(xiàng)目商鋪渠道分銷傭金為簽約額的6%；辦公渠道分銷傭金為簽約額的5%。5）梓潼宮站項(xiàng)目商鋪渠道分銷傭金為簽約額的6%。6）雙流西站項(xiàng)目商鋪渠道分銷傭金為簽約額的7%；辦公渠道分銷傭金為簽約額的6%。注：簽約額指已簽訂的商品房買賣合同金額之和。 | ||
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