招標(biāo)公告(資格后審)

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目阜寧縣老舊小區(qū)改造（老城區(qū)窯橋、新盛、林海三個(gè)社區(qū)16處(27棟樓)，南城區(qū)南苑社區(qū)2處單體樓棟，共計(jì)18處(29棟樓)老舊小區(qū)）工程已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******建設(shè)局，建設(shè)資金來自國(guó)有，國(guó)有資金出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程地點(diǎn)：阜寧縣境內(nèi)；

2.2工程規(guī)模：老城區(qū)窯橋、新盛、林海三個(gè)社區(qū)16處(27棟樓)，南城區(qū)南苑社區(qū)2處單體樓棟，共計(jì)18處(29棟樓)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,實(shí)際招標(biāo)面積約8.15萬㎡。?

2.3設(shè)計(jì)周期：總設(shè)計(jì)周期30日歷天，計(jì)劃2026年元月中旬開始。

2.4設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)估算價(jià)：21.19萬元?

2.5設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范要求，并確保最終設(shè)計(jì)成果文件通過各行業(yè)主管部門的審批或備案（如有），設(shè)計(jì)成果文件所涉及的各專業(yè)工程造價(jià)指標(biāo)須科學(xué)、合理，嚴(yán)禁超標(biāo)設(shè)計(jì)造成不必要浪費(fèi)。

2.6本招標(biāo)工程共分一個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)主要包括但不限于測(cè)繪、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中的設(shè)計(jì)咨詢等設(shè)計(jì)服務(wù)。主要包括但不限于（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和范圍以招標(biāo)文件和招標(biāo)人實(shí)際要求為準(zhǔn)）：

2.6.1方案設(shè)計(jì)范圍：小區(qū)現(xiàn)狀圖、改造后的效果圖、鳥瞰圖等。

2.6.2深化設(shè)計(jì)范圍：

1)?各小區(qū)現(xiàn)狀總平面圖的測(cè)繪；

2）地下管線的現(xiàn)狀測(cè)繪；

3）小區(qū)屋面瓦的破損情況的空中測(cè)繪；

4）雨、污水管網(wǎng)等市政接入口與市政管理部門對(duì)接；

5）室外道路系統(tǒng)、停車位、室外健身運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)地設(shè)施；

6）地下雨污水分流系統(tǒng)設(shè)計(jì)；

******消防泵房、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示等)；

8) 主要出入口、主要通道、車輛停放區(qū)等公共區(qū)域設(shè)置安防監(jiān)控設(shè)施,主要出入口、樓棟單元門等安裝門禁系統(tǒng)；

9) 路燈亮化系統(tǒng)設(shè)計(jì)；

10）綠化景觀設(shè)計(jì)；

11）機(jī)動(dòng)車、電動(dòng)自行車充電樁設(shè)計(jì)，車輛智能管理系統(tǒng)；

12）設(shè)置生活垃圾房、垃圾箱等分類設(shè)施；

13）變電箱、水泵房等設(shè)施采取隱蔽化、景觀化等舉措；

14）智能快件箱、信報(bào)箱等場(chǎng)所；

15）新增物業(yè)用房、物業(yè)管理用房、門衛(wèi)等；

16）屋面、內(nèi)外墻修繕出新；

17）建筑外立面空調(diào)室外機(jī)、防盜網(wǎng)、晾曬架等設(shè)計(jì)；

18) 小區(qū)圍墻修繕出新，增設(shè)文化宣傳欄,電子布告欄等；

19) 既有建筑加裝電梯；

20) 小區(qū)無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)；

21) 施工過程中的設(shè)計(jì)咨詢、變更、竣工驗(yàn)收等全過程跟蹤服務(wù)。

如中標(biāo)人無部分專業(yè)工程設(shè)計(jì)能力的，由中標(biāo)人自行委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)能力的設(shè)計(jì)單位完成，其設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足招標(biāo)人的要求，其責(zé)任和費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。

三、 投標(biāo)人資格要求

???（一）以下是資格后審必要合格條件：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)為：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)的獨(dú)立法人，并在有效期內(nèi)（本項(xiàng)目測(cè)繪由設(shè)計(jì)單位自行落實(shí)具有相應(yīng)資質(zhì)的單位）；并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力；????????????????????????

3.3投標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)師資格。

3.4招標(biāo)人不同意投標(biāo)申請(qǐng)人以聯(lián)合體形式投標(biāo)；

3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、招標(biāo)文件的發(fā)售 ??????????????

4.1 ?招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年12月25日8:30至2025年12月30日18:00。

4.2 ?招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：阜寧天鵝國(guó)際商業(yè)中心13幢8樓，聯(lián)系電話：0515-******。獲取文件時(shí)必須攜帶單位介紹信、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件，招標(biāo)文件售價(jià)200元/份，現(xiàn)金繳納，售后不退。

五、投標(biāo)保證金、履約保證金和設(shè)計(jì)補(bǔ)償金

5.1 本項(xiàng)目無需投標(biāo)保證金；履約保證金數(shù)額按合同額5%執(zhí)行。投標(biāo)保證金、履約保證金的具體規(guī)定詳見招標(biāo)文件相關(guān)條款。

5.2本次設(shè)計(jì)項(xiàng)目沒有任何設(shè)計(jì)補(bǔ)償金。

六、招標(biāo)最高控制價(jià)：21.19萬元。

七、付款方式：完成所有規(guī)劃，施工圖設(shè)計(jì)，提交全部成果文件(含電子版)并經(jīng)圖審且通過，最遲2027年春節(jié)前付合同總價(jià)款的80%，余款最遲到2028年農(nóng)歷春節(jié)前一次性結(jié)清（以上付款均匯至中標(biāo)人賬戶，無息）。

八、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

本工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，******委員會(huì)對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)人從投標(biāo)報(bào)價(jià)、勘察設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、業(yè)績(jī)等方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。采取計(jì)分制，按照得分由高至低產(chǎn)生******委員會(huì)提供的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，確定報(bào)告中推薦的排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

九、 發(fā)布公告的媒介 ??????????????

本次招標(biāo)公告在“阜寧縣公共資源電子化服務(wù)平臺(tái)（******:17172/）”上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招??標(biāo)??人：******建設(shè)局?????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ???址：阜寧縣城南大廈A座???????????????地址：阜寧天鵝國(guó)際商業(yè)中心13幢8樓???

郵 ???編：?224400 ???????????????????????????郵 ???編：224400 ?????????????????????????

聯(lián) 系 人：?王洪義????????????????????????????聯(lián) 系 人：曹曄???????????????????????????????????

電 ???話：******????????????????????????電 ???話：0515-******????????????????????

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