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一、項目編號：YAZBTC2025-041
二、項目名稱：高遠辦公樓租賃項目
三、采購結果
合同包1(高遠辦公樓租賃項目):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 評審方法 | 是否價格扣除 | 中標（成交）金額 | 評審價格 |
|---|---|---|---|---|---|
| ******有限責任公司 | 陜西省銅川市新區(qū)長虹北路9號 | 最低評標（審）價法 | 否 | 2,730,300.00元 | 2,730,300.00元 |
四、主要標的信息
合同包1(高遠辦公樓租賃項目):
******有限責任公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他租賃服務 | 高遠辦公樓 | 單一來源談判文件包含的所有范圍 | ************有限責任公司 4. 項目地址：銅川市新區(qū)長虹北路9號高遠辦公樓 二、采購核心需求 1. 租賃標的：供應商合法擁有出租權的高遠辦公樓部分房產，實際使用面積5688.22平方米（具體樓層、房間號以雙方實地確認為準）。 2. 租賃用途：滿足采購人日常辦公、公務活動開展及相關配套服務需求，不得擅自改變使用性質。 3. 租賃期限：期限1 年（本項目屬于一簽多年，第二年、第三年通過續(xù)簽合同的方式執(zhí)行）。 4. 租金標準：按照市場化公允定價原則，租金單價不高于銅川市新區(qū)同地段、同檔次辦公樓市場租賃均價，本項目最高限價為274萬元，租金支付方式為按年支付（具體支付節(jié)點合同內另行約定）。 5. 配套要求： （1）房屋主體結構完好，滿足辦公使用安全標******消防設施等），且設施設備運行正常； （3） 提供必要的物業(yè)管理服務（設施維護等），保障辦公環(huán)境有序。 6. 合同履約：供應商需嚴格遵守《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，履行房屋維修、安全保障等義務，不得擅自提前收回房屋或變更租賃條款；采購人需按約定支付租金，合理使用房屋及配套設施。 三、其他要求 1. 供應商需提供房產所有權證明、出租權授權證明等相關合法文件，確保租賃標的權屬清晰、無法律糾紛。 2. 租賃期間，如遇房屋維修、改造等事宜，雙方應提前溝通協(xié)商，供應商需在合理期限內完成維修，保障采購人正常辦公。 3. 本采購需求未盡事宜，由采購人與供應商在簽訂租賃合同時進一步明確。 | 1年 | 符合行業(yè)標準 | 2,730,300.00 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
郭茂寧（采購人代表）、王艷、劉玉喜
六、代理服務收費標準及金額：
| 代理服務收費標準及金額 | 參照國家計委******委員會辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知》（發(fā)改辦價格〔2003〕857號）規(guī)定收取代理服務費 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 高遠辦公樓租賃項目 | 2.88 | 中標（成交）供應商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
采用單一來源方式的理由及原因：該房產出租權唯一，延續(xù)租賃可避免設備遷移、網絡重構及政務服務中斷，且能簡化流程、滿足辦公急需，符合《政府采購法實施條例》相關規(guī)定及高效節(jié)約原則。故采用單一來源方式采購。
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：******辦公室
地址：銅川市新區(qū)長虹路1號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名稱：******有限公司
地址：陜西省西安市新城區(qū)陜西省西安市新城區(qū)石家街127號東岸國際17層1702室
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王濤
電話：******
******有限公司
2025年12月29日
相關附件：
高遠辦公樓租賃項目報價明細附件.pdf 高遠辦公樓租賃項目（YAZBTC2025-******222001）-文件集.zip ******有限責任公司）.pdf
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