項目概況

物業(yè)服務采購項目招標項目的潛在投標人應在全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗獲取招標文件，并于 2026年01月21日 09時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：LZBE2025-2263

項目名稱：物業(yè)服務采購項目

采購方式：公開招標

預算金額：3,230,000.00元

采購需求：

******醫(yī)院物業(yè)服務):

合同包預算金額：2,580,000.00元

合同包最高限價：2,580,000.00元

品目號	品目名稱	采購標的	數(shù)量（單位）	技術規(guī)格、參數(shù)及要求	品目預算(元)
1-1	******醫(yī)院服務	物業(yè)服務	1(項)	詳見采購文件	2,580,000.00

本合同包不接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：******醫(yī)院考核結(jié)果，確定下一年度合同簽訂情況。

******醫(yī)院運行維修服務):

合同包預算金額：650,000.00元

合同包最高限價：650,000.00元

品目號	品目名稱	采購標的	數(shù)量（單位）	技術規(guī)格、參數(shù)及要求	品目預算(元)
2-1	******醫(yī)院服務	運行維修服務	1(項)	詳見采購文件	650,000.00

本合同包不接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：******醫(yī)院考核結(jié)果，確定下一年度合同簽訂情況。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

******醫(yī)院物業(yè)服務)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

本項目專門面向中小企業(yè)采購（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）

******醫(yī)院運行維修服務)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

本項目專門面向中小企業(yè)采購（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）

3.本項目的特定資格要求：

******醫(yī)院物業(yè)服務)特定資格要求如下:

（1）具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人；

（2）法定代表人（單位負責人）授權(quán)委托書（附法定代表人（單位負責人）、被授權(quán)人身份證復印件及被授權(quán)人開標時間前連續(xù)三個月（不含開標當月）社保繳納的證明資料）（法定代表人（單位負責人）直接參加的，須提供法定代表人（單位負責人）身份證明書及身份證復印件且與營業(yè)執(zhí)照上信息須一致）；（3）對******人民政府公安機關備案；（4）供應商與其他供應商無交叉控股股東、無交叉兼任高級管理人員及涉嫌聯(lián)合圍標、串標行為，無采購單位和招標代理機構(gòu)職工在該單位兼職的情況，不向采購單位和代理機構(gòu)相關人員輸送利益等行賄行為，一旦成交必須堅守誠信、認真履約等（提供承諾書）；（5）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動；（6）為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；（7）供應商不得為“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應商，不得為中國政府采購網(wǎng)（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商；（8）本項目不接受聯(lián)合體投標。

******醫(yī)院運行維修服務)特定資格要求如下:

（1）具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人；

（2）法定代表人（單位負責人）授權(quán)委托書（附法定代表人（單位負責人）、被授權(quán)人身份證復印件及被授權(quán)人開標時間前連續(xù)三個月（不含開標當月）社保繳納的證明資料）（法定代表人（單位負責人）直接參加的，須提供法定代表人（單位負責人）身份證明書及身份證復印件且與營業(yè)執(zhí)照上信息須一致）；（3）供應商與其他供應商無交叉控股股東、無交叉兼任高級管理人員及涉嫌聯(lián)合圍標、串標行為，無采購單位和招標代理機構(gòu)職工在該單位兼職的情況，不向采購單位和代理機構(gòu)相關人員輸送利益等行賄行為，一旦成交必須堅守誠信、認真履約等（提供承諾書）；（4）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動；（5）為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；（6）供應商不得為“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應商，不得為中國政府采購網(wǎng)（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商；（7）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件

時間： 2025年12月31日至 2026年01月07日，每天上午 00:00:00至 12:00:00，下午 12:00:00至 23:59:59（北京時間）

途徑：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗

方式：在線獲取

售價： 0元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間： 2026年01月21日 09時30分00秒（北京時間）

提交投標文件地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗，在線提交

開標地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）不見面開標大廳

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、注意事項

（1）供應商初次使用電子交易平臺時,請先閱讀【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】(******/)網(wǎng)站(首頁〉服務指南〉下載專區(qū))中的《西安市市級單位電子化政府采購項目投標指南》,并按要求完成誠信入庫登記、CA認證及企業(yè)信息綁定。

（2）辦理CA認證:電子交易平臺現(xiàn)已接入陜西CA、深圳CA、西部CA、北京CA、天威CA等數(shù)字證書公司,各供應商在交易過程中登錄系統(tǒng)、加密/解密投標文件、文件簽章等均可使用上述CA公司簽發(fā)的數(shù)字證書。辦理須知及所需資料詳見：

******/fwzn/004003/******/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html

（3）供應商須在獲取招標文件時限內(nèi)下載獲取電子招標文件，逾期下載通道將關閉，未及時下載招標文件將會影響后續(xù)開評標活動。

（4）本項目采用“不見面開標”形式，供應商可登錄【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】網(wǎng)站〖首頁〉不見面開標〗系統(tǒng)，在線參加開標過程。操作手冊詳見〖首頁〉服務指南〉下載專區(qū)〗中的《西安公共資源交易不見面開標大廳供應商操作手冊》。

（5）按照陜西省財政廳《關于政府采購供應商注冊登記有關事項的通知》中的要求，供應商應通過陜西省政府采購網(wǎng)（******/）注冊登記，加入陜西省政府采購供應商庫。

（6）提交投標文件截止時間前，供應商應隨時留意【陜西省政府采購網(wǎng)】、【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】上可能發(fā)布的變更公告。若變更公告中明確注明本項目提供有變更文件的，供應商應登錄企業(yè)端后，從〖項目流程·〉項目管理·〉答疑文件下載〗獲取更新后的電子招標文件（*.SXSCF），使用舊版電子招標文件制作的電子投標文件（*.SXSTF），系統(tǒng)將拒絕接收。

（7）為保證項目進度及質(zhì)量，供應商可以參與多個合同包但至多中標一個合同包。

（8）其他事項見本項目招標文件。

2、需要落實的政府采購政策：（1）《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）；（2）《財政部?司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；（3）《三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；（4）《財政部?發(fā)展改革委?生態(tài)環(huán)境部?市場監(jiān)管總局關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）；（5）《關于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19號）；（6）《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；（7）陜西省財政廳關于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）；（8）《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）；（9）《關于擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升政策實施范圍的通知》（財庫〔2022〕35號）。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：******醫(yī)院

地址：勝利街康復巷9號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：******有限公司

地址：西安市太白南路181號西部電子社區(qū)A座A區(qū)501室

聯(lián)系方式：******-655、650

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：潘樂、孫承國、劉強

電話：******-655、650

******有限公司

2025年12月30日