一、招標編號：皖E0-11-2025-0496

二、項目名稱：馬鞍山市博望區(qū)城市更新項目（高潮河片區(qū)）EPCO-馬鞍山市博望區(qū)高潮河片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施補短板、品質(zhì)提升項目

三、項目實施地點：安徽省馬鞍山市博望區(qū)

四、項目實施主體（招標人）：******有限公司

五、項目實施主體（招標人）地址：安徽省馬鞍山市博望區(qū)博望鎮(zhèn)名門世家5-106

六、招標方式：公開招標

七、項目概況、投資規(guī)模：

1.項目概況：項目位于馬鞍山市博望區(qū)，具體如下：

項目一：馬鞍山市博望區(qū)高潮河片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施補短板項目（項目代碼2505-340506-04-05-385782），項目建設(shè)內(nèi)容：包括道路工程、建筑工程、配套工程。其中（1）道路工程包含新建遼河路、皖江路、五臺山路及五臺山路南延、東隴路、東隴路東延、張莊路、山河路、創(chuàng)新路、創(chuàng)新路南延、塘合路，以及永新路改造、溧當路改造、新合路西段改造，主要工程為道路工程、排水工程、照明工程。（2）建筑工程包含新建農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場北區(qū)項目、托育中心項目、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場南區(qū)項目、養(yǎng)老院項目。（3******居環(huán)境提升、城市可靠性電源建設(shè)項目、博望區(qū)5G設(shè)施建設(shè)工程、高潮河片區(qū)智慧停車場建設(shè)項目、光儲充放一體換電站工程、高潮河片區(qū)管網(wǎng)及系統(tǒng)提升改造工程。

項目二：馬鞍山市博望區(qū)高潮河片區(qū)品質(zhì)提升項目（項目代碼2505-340506-04-05-281873），項目建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、合同能源管理及數(shù)據(jù)資產(chǎn)項目。其中（1）建筑工程包括永新路西側(cè)商住項目、張莊路與永新路交叉口西北角商住項目、永新路東側(cè)高品質(zhì)住宅項目、博富路西側(cè)高品質(zhì)住宅、科研辦公項目。（2）合同能源管理及數(shù)據(jù)資產(chǎn)項目：構(gòu)建合同能源管理機制，在各個方面建立相關(guān)系統(tǒng)，通過高效管理的方式減少能源費用的產(chǎn)生，有效降低公共能耗，降碳增效；博望區(qū)數(shù)據(jù)資產(chǎn)及合同能源管理，建立一體化數(shù)字資產(chǎn)管理平臺，對縣域有效數(shù)字資產(chǎn)進行提取、管理、銷售從而獲得資產(chǎn)長期持有、長期收益、長期增值。（具體詳見“初步設(shè)計”）。

2.******委員會（博發(fā)改函（2025）304號、博發(fā)改函（2025）305號，項目統(tǒng)一代碼：2505-340506-04-05-385782、2505-340506-04-05-281873）。

3.投資規(guī)模：項目一馬鞍山市博望區(qū)高潮河片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施補短板項目總投資為148571.81萬元，項目二馬鞍山市博望區(qū)高潮河片區(qū)品質(zhì)提升項目總投資為143627.74萬元。合計292199.55萬元。

4.質(zhì)量要求：

設(shè)計質(zhì)量：達到國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求，且應(yīng)通過相應(yīng)部門的審查。

采購質(zhì)量：達到國家合格質(zhì)量標準及國家相關(guān)強制性標準要求。

施工質(zhì)量：達到國家驗收規(guī)范合格標準，且應(yīng)通過招標人組織的驗收及相應(yīng)部門的備案。

運營質(zhì)量：達到國家合格標準及滿足合同條款及格式要求。

5.最高投標限價（人民幣）：項目最高投標限價由工程設(shè)計費用（主要為施工圖設(shè)計，含勘察、測繪、物探等及施工前所需相關(guān)專題編制等）、工程施工費用（含設(shè)備材料采購安裝等）組成。項目最高投標限價為206985.96萬元。

其中：

（1）工程設(shè)計費用（主要為施工圖設(shè)計，含勘察、測繪、物探等及施工前所需相關(guān)專題編制等）最高投標限價為3058.91萬元。

（2）工程施工費用（含設(shè)備材料采購安裝等，下同）最高投標限價為203927.05萬元。

八、資金來源：其他投資

九、計劃工期：

1.合同簽訂后60日歷天內(nèi)完成首批子項目的施工圖設(shè)計，并配合招標人完成施工圖審查工作；施工圖審查完成后1035日歷天內(nèi)完成施工及采購安裝。合計總工期1095日歷天。（圖紙審查工期不在上述工期內(nèi)）。

2.運營期8年，自運營通知載明的正式運營日開始計算。

十、投標人資質(zhì)、資格要求：

1.投標人須同時具備以下資質(zhì)要求：

（1）勘察資質(zhì)符合下列要求之一：

①工程勘察綜合資質(zhì)甲級；

②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)；

③工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察（分項））甲級資質(zhì)。

（2）設(shè)計資質(zhì)同時滿足①和②和③，或滿足④要求：

①市政行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；

②建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（人防工程除外）行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；

③電力行業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或同時具備電力行業(yè)（送電工程和變電工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)以及電力行業(yè)（新能源發(fā)電）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；

④工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

（3）施工資質(zhì)須同時滿足①和②和③要求：

①建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；

②市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；

③電力工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

（4）運營資質(zhì)：無。

2.工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人、運營負責人資格要求：

（1）工程總承包項目經(jīng)理：須具備建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在負責施工內(nèi)容的投標單位注冊。

（2）設(shè)計負責人：須具備一級注冊建筑師資格且在投標單位注冊。

（3）施工負責人：須具備建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在投標單位注冊。

（4）運營負責人：無。

注：工程總承包項目經(jīng)理可由施工負責人擔任或單獨配備，設(shè)計負責人、施工負責人及運營負責人不能由同一人擔任。

3.是否接受聯(lián)合體：本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并在投標文件中提交聯(lián)合體協(xié)議書。

（2）聯(lián)合體成員（包括聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過4家，且聯(lián)合體牽頭人須具備施工資質(zhì)，且聯(lián)合體牽頭人須由負責項目施工內(nèi)容的單位擔任，聯(lián)合體各成員根據(jù)分工情況均應(yīng)具備招標公告中的相應(yīng)資質(zhì)。

（3）聯(lián)合體投標的，擬派設(shè)計負責人須在負責設(shè)計內(nèi)容的聯(lián)合體成員單位注冊；擬派施工負責人須在負責相應(yīng)施工內(nèi)容的聯(lián)合體成員單位注冊；擬派運營負責人須在負責運營內(nèi)容的聯(lián)合體成員單位注冊。

（4）聯(lián)合體參加投標的，必須由聯(lián)合體牽頭人進入馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)，在上傳投標文件前通過“聯(lián)合體邀請”模塊邀請所有聯(lián)合體成員單位。被邀請的聯(lián)合體成員單位進入馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)，通過右上角“消息提醒”-“邀請?zhí)嵝选?span>-“聯(lián)合體邀請”確認接受邀請后，方可組成有效的聯(lián)合體，由聯(lián)合體牽頭人在投標文件中提交聯(lián)合體協(xié)議。

（5）為進一步維護公共資源交易市場秩序，請投標人嚴格按照招標文件要求組成聯(lián)合體。招標監(jiān)管部門將嚴厲打擊惡意重復(fù)組成聯(lián)合體擾亂公共資源交易市場秩序的行為，涉嫌犯罪的一律移送司法機關(guān)追究刑事責任。

4.投標人不得存在以下不良信用記錄情形之一的：

（1******法院列入失信被執(zhí)行人的。

（2）投標人被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的。

（3）投標人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

（4）投標人被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的。

（以上僅以開標當日“信用中國”網(wǎng)******/中“信用信息報告”查詢結(jié)果為準）。

5.投標人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市公共資源交易市場競爭主體不良行為管理辦法》為準）：

（1）未被馬鞍山市各級公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄；

（2）曾被馬鞍山市各級公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內(nèi)。

（以上僅以開標當日馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)中“信用信息-市場主體信用信息-不良行為記分”查詢結(jié)果為準）。

6.業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），獨立投標人或聯(lián)合體中施工方承擔過單個合同金額14億元及以上的設(shè)計施工運營一體化業(yè)績（PPP、特許經(jīng)營、EPCO、PMCO、DBO等各類模式均認可，業(yè)績須同時包含施工圖設(shè)計、施工和運營）。

7.******銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出。

8.投標人可就項目的全部標段投標。

9.是否采用“實名制”投標：是。

十一、招標范圍：完成項目批準的初步設(shè)計建設(shè)范圍內(nèi)的設(shè)計、采購、施工和項目要求范圍內(nèi)的運營、移交等，具體內(nèi)容包括：

（1）設(shè)計：項目的設(shè)計內(nèi)容包括招標范圍內(nèi)所有項目勘察、測繪、物探、初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計（含預(yù)算）及施工前所需相關(guān)專題編制等服務(wù)。

（2）采購（設(shè)備材料采購及安裝）：工程所涉及的設(shè)備材料采購及安裝工作等。

（3）施工：總承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容施工（總承包直至竣工驗收、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的維修等相關(guān)工作）。

（4）運營：主要為項目范圍內(nèi)的商業(yè)、科研辦公等出租；托育中心項目；養(yǎng)老院項目；光儲充放一體化換電站項目；智慧停車場；廣告；物業(yè)等（不含市政基礎(chǔ)設(shè)施等公益性項目的非盈利性部分，不含住宅及其物業(yè)部分）。

（5）移交：項目運營期滿，按約定移交。

十二、標段數(shù)：1個

十三、公告發(fā)布時間：

1.獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人可于本招標公告發(fā)布之日起至2026年1月4日17時30分，登錄馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)(******/TPBidderNew/)獲取招標文件和其他相關(guān)資料。登錄前須持有與馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，CA數(shù)字證書辦理詳情見馬鞍山市公共資源交易網(wǎng)站服務(wù)指南（******/masggzynew/fwzn/003001/handling_affairs_guide.html）。

2.對招標文件的異議，應(yīng)當在投標截止時間10日前提出，由投標人自行登錄馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)進行提出或以其他書面形式提出。投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

3.受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：王明，******。

十四、公告發(fā)布媒介：本次招標公告同時在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（安徽省）上發(fā)布。

十五、項目開標時間：

1.開標時間：同投標截止時間。

2.開標地點：馬鞍山市雨山區(qū)印山東路2009號（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓第1開標室。

3.投標人解密時間：自投標截止時間起30分鐘內(nèi)。

4.投標文件遞交的截止時間（即“投標截止時間”，下同）為2026年1月19日9時00分。

5.需要遞交的投標文件為：在投標截止時間前通過馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)遞交且系統(tǒng)接收成功的電子投標文件。

6.投標文件遞交地點：馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)。

7.逾期遞交的投標文件，系統(tǒng)不予受理。

十六、招標文件獲取及費用支付方式：

1.獲取時間：2025年12月29日至2026年1月4日17時30分

2.費用支付：網(wǎng)上免費下載

十七、資格審查方式：本招標項目采用資格后審方式進行資格審查

十八、評標辦法：本招標項目評標辦法采用綜合評分法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）

十九、備注：

1.電子投標文件的制作詳見《馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)投標人端操作手冊》，網(wǎng)址：******/masggzynew/fwzn/003007/******/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html。

2.本項目采取不見面開標大廳解密電子投標文件，投標人無須派代表前往開標現(xiàn)場。

3.如本項目采用“實名制”投標。

投標人需登錄“標證通”APP進行身份認證比對，相關(guān)操作詳見馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)-服務(wù)指南-軟件下載-《實名制投標操作手冊》。

二十、聯(lián)系方式：

******有限公司

地址：安徽省馬鞍山市博望區(qū)博望鎮(zhèn)名門世家5-106

郵編：243131

聯(lián)系人（受理異議人）：汪工

電話：******

******有限公司

******街道紫云路888號

郵編：230092

聯(lián)系人（受理異議人）：王明

電話：******

技術(shù)支持電話：0512-******、******

******管理局

地址：馬鞍山市印山東路2009號匯通大廈725室

電話：******

二十一、投標保證金賬號：

******銀行進行繳費：

賬戶1：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心

******有限公司馬鞍山匯通支行

賬號：******************

賬戶2：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心

******有限公司馬鞍山雨豐支行

賬號：******************134

賬戶3：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心

******銀行馬鞍山市政廣場支行

賬號：******7321

賬戶4：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心

******銀行馬鞍山分行營業(yè)部

賬號：******************2