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于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項(xiàng)目樓本體改造(一)項(xiàng)目-項(xiàng)目管理招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件******改革局以沈于發(fā)改審（多）字[2025] 39號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自市本級(jí)預(yù)算資金、區(qū)(縣)預(yù)算資金，項(xiàng)目出資比例為50%、50%，招標(biāo)人為沈陽市于洪******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目概況建設(shè)地點(diǎn)：于洪區(qū)建設(shè)規(guī)模：于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項(xiàng)目樓本體改造(一)項(xiàng)目，涉及紅興路單體樓、新光小區(qū)、興國小區(qū)、怡馨園、******居民戶數(shù)3732戶，建筑60棟，房屋總建筑面積 27.9995 萬平方米。建設(shè)內(nèi)容包括屋面防水20839平方米，外墻維修及粉飾73646平方米，外墻保溫76046平方米，樓道粉飾25349平方米，單元門改造396平方米，單元窗改造1386平方米，樓梯間扶手改造6930米,樓梯間臺(tái)階修繕1490平方米，散水修繕3066平方米，外掛臺(tái)階及平臺(tái)修繕1920平方米，單元門口臺(tái)階及扶手修繕1285平方米，樓道照明4158平方米，雨水落水管更換4950米，公共部分下水改造7340 米等。2.2 招標(biāo)范圍標(biāo)段劃分：共劃分 1 個(gè)標(biāo)段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。計(jì)劃工期/服務(wù)期限/供貨期限： 483 日歷天計(jì)劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年02月01日 ；計(jì)劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期 2027年05月30日 ；標(biāo)段名稱：于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項(xiàng)目樓本體改造(一)項(xiàng)目-項(xiàng)目管理標(biāo)段編號(hào)：E210114ET******005002標(biāo)段招標(biāo)范圍：包括但不限于投資決策、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購、工程施工、竣工驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)階段的全部工程項(xiàng)目管理職責(zé)(具體以簽訂合同為準(zhǔn))。標(biāo)段類別：服務(wù)類-項(xiàng)目管理；標(biāo)段合同估算價(jià)：28.03萬元。投標(biāo)保證金金額：2000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險(xiǎn)）。2.3 其他： /3.投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備開展工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)的能力，并在項(xiàng)目管理人員等方面具有相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有 / 執(zhí)業(yè)資格。3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.3 其他要求：1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等一項(xiàng)或多項(xiàng)能力。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：無。3.4 需聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。或多項(xiàng)能力。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：無。3.4 需聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。4.招標(biāo)文件的獲取4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫 （遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目主體云庫）進(jìn)行注冊(cè)登記（具體參見主體云庫注冊(cè)操作指南）。4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2025年12月30日 08時(shí)30分至2026年01月07日 17時(shí)00分止（北京時(shí)間、下同），通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺(tái)（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。5.投標(biāo)文件的遞交5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2026年01月21日 09:00。5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺(tái)（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。5.3 開標(biāo)地點(diǎn)：遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。5.4 開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請(qǐng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)（******com:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密）6.投標(biāo)相關(guān)事宜/ 。7.評(píng)標(biāo)辦法本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法 。8.發(fā)布公告的媒介遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng),中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái),遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng)9.監(jiān)督信息******改革局，負(fù)責(zé)人：王先生，聯(lián)系方式：024-******。2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：高鵬飛，聯(lián)系方式：024-******。10.聯(lián)系方式招標(biāo)人： 沈陽市于洪區(qū)房產(chǎn)局******有限公司址：沈陽市和平區(qū)北三經(jīng)街10號(hào)北市商務(wù)地址： 沈陽市于洪區(qū)黃海路37號(hào)地大廈508室郵編： 110000郵編： 110000聯(lián)系人： 高鵬飛聯(lián)系人： 王潞、陳婉婷、陳科、耿嘉興電話： 024-******電話： 024-******傳真： 024-******傳真： 024-******電子郵件： ******電子郵件： ******2025 年 12 月 30 日電子郵件： ******電子郵件： ******2025 年 12 月 30 日
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