******有限公司資產(chǎn)證券化（CMBS）計劃管理人及承銷商

選聘項目招標公告

一、招標條件

******有限公司擬發(fā)行不超過人民幣4.6億元的商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券******有限公司受招標人委托，就該項目進行招標，歡迎合格的投標單位參加本項目投標。

二、項目概況和招標范圍

******有限公司資產(chǎn)證券化（CMBS）計劃管理人及承銷商選聘項目

2、招標范圍：聘請CMBS計劃管理人、銷售機構，協(xié)助招標人進行CMBS申報準備、盡職調(diào)查、發(fā)行和存續(xù)期管理等工作。負責制定CMBS發(fā)行與承銷方案，組織專業(yè)人員及中介機構從事發(fā)行工作，為招標人提供與本次發(fā)行相關的發(fā)行顧問、政策解讀、交易結構優(yōu)化服務，申報材料報送、方案設計、項目基礎資產(chǎn)、標的資產(chǎn)盡職調(diào)查、向交易所申報及反饋溝通、獲取監(jiān)管批文************事務所、資產(chǎn)評估等中介機構）的協(xié)調(diào)工作。

3、服務期限：自承銷協(xié)議簽訂之日起至合同約定的全部工作完成。

4、發(fā)行期限：產(chǎn)品期限不超過18年（含18年），本次融資實際期限不超過3年（含3年），具體根據(jù)申報、發(fā)行情況協(xié)商確定（最終期限以監(jiān)管機構審批為準）

5、服務質(zhì)量：符合國家及行業(yè)要求。

三、投標人資格要求

1、投標人應為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的法人或其他組織。

2、投標人若為證券公司或證券資產(chǎn)管理公司，須持有中國證監(jiān)會核發(fā)的有效《經(jīng)營證券期貨業(yè)務許可證》。投標人若為基金管理公司，應持有《特定客戶資產(chǎn)管理業(yè)務資格證書》。

3、本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，且必須包含一家銷售機構和一家計劃管理人，聯(lián)合體各方須簽訂《聯(lián)合體協(xié)議》，明確牽頭人及各方權責。

4、投標人應具有完善的合規(guī)、風控制度以及風險處置應對措施，能有效控制業(yè)務風險，最近 1 年未因重大違法違規(guī)行為受到行政處罰；

5、投標人須提供“信用中國”網(wǎng)站（******/xinxigongshi/）“失信被執(zhí)行人”（此項查詢以信用中國網(wǎng)站自動鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結果為準）和“重大稅收違法失信主體”，“中國政府采購”網(wǎng)站（******）的“政府采購嚴重違法失信行為名單”查詢結果頁面，若有不良記錄投標無效。（查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日期之后，投標人出具網(wǎng)頁加蓋企業(yè)公章）。

6、本項目不接受任何形式的轉(zhuǎn)包、分包。

四、獲取招標文件

1.時間：2026年3月17日至2026年3月23日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外。）

2.地點：駐馬店市公共資源交易平臺（******/TPFront/）

3.方式：網(wǎng)上下載

4.售價：0元

五、投標文件提交

1.截止時間：2026年4月7日09時00分（北京時間）

2.地點：供應商應在規(guī)定的投標文件提交截止時間前將制作好的電子投標文件加密上傳至駐馬店市公共資源交易平臺，無需遞交紙質(zhì)文件。逾期上傳其文件將被拒絕。

六、投標文件開啟

1.時間：2026年4月7日09時00分（北京時間）

2.地點：駐馬店市不見面開標大廳（******:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

七、發(fā)布公告的媒介

本招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《駐馬店市公共資源交易平臺》上發(fā)布。

八、其他補充事宜

1.本項目使用遠程異地不見面交易的模式。投標人應于投標截止時間前簽到并將加密電子投標文件(.zmdtf格式)在駐馬店市公共資源交易中心電子交易平臺加密上傳，未簽到或逾期上傳其投標將被拒絕。

2.投標人注冊:

投標人首先通過“駐馬店市公共資源交易中心（https//ggzy.zhumadian.gov.cn）”網(wǎng)站“投標人登陸版塊”進行交易主體免費注冊，然后按網(wǎng)站下載中心（其他）“誠信庫申報操作手冊”指導填報企業(yè)信息和上傳有關資料原件的掃描件，完善誠信庫信息，自行核驗通過后，按網(wǎng)站下載中心（其他）“辦理HNXACA單位個人數(shù)字證書所需材料下載”準備齊資料，最后到駐馬店市公共資源交易中心（駐馬店市文明路1196號公共資源交易中心1F大廳）辦理 CA 密鑰，完成注冊。

3.招標文件下載:

凡有意參加投標者，登錄“駐馬店市公共資源交易中心（******/）”網(wǎng)站，憑領取的企業(yè)身份認證鎖（CA密鑰）登錄系統(tǒng)進行網(wǎng)上免費下載招標文件。

九、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

******有限公司

地址：平輿縣清河大道中段東側

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地址：河南省鄭州市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)楓香街173號天健湖智聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園3號樓3樓A304號

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系方式：0371-******

項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王先生