一、項目基本情況

1.項目編號：安文磋商采購-2025-38

2.項目名稱：******管理局物業(yè)服務(wù)項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預(yù)算金額：620100.00元

最高限價：620100.00元

5.采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

5.1 采購內(nèi)容：本項目南廳位于安陽市燈塔路東段東方王府商住小區(qū)A區(qū)商業(yè)二 ，四層營業(yè)房，面積 1722.47 ㎡，以及1號樓S104號商鋪，面積 314.02㎡，總建筑面積 2036.49㎡，A區(qū)1號樓S102號商鋪，面積 221.66 ㎡，S103號商鋪，面積 227.57 ㎡，總建筑面積 449.23㎡。合計總面積為2485.72㎡。其中一、二、三層為各行政單位受理、審批窗口，四層為辦公區(qū)和廚房、餐廳，出入口一個。?北廳位于安陽市燈塔路東段東方王府商住小區(qū)A區(qū)商業(yè)一，一層門面房，面積 678.7 ㎡，以及A區(qū)商業(yè)一,商業(yè)二層商業(yè)房，面積 764.3 ㎡，總建筑面積 1443㎡，具體詳見第二章“標(biāo)段內(nèi)容（范圍）及具體采購需求 ”。

5.2 服務(wù)要求：具體內(nèi)容詳見項目磋商文件第二部分。

5.3 服務(wù)地點：采購人指定地點。

6.合同履行期限：合同簽訂日起一年

7.本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

8.是否接受進口產(chǎn)品：否。

9.是否專門面向中小企業(yè)：是。

二、 申請人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策滿足的資格要求：

本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購項目，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中提供《中小企業(yè)聲明函》。

3.本項目的特定資格要求：

（1）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的供應(yīng)商基礎(chǔ)性資格要求；供應(yīng)商自行承諾并承擔(dān)后果，承諾書不實的，按照《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的相關(guān)規(guī)定給予處罰。

（2）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本合同項下的政府采購活動。供應(yīng)商自行承諾并承擔(dān)后果，承諾書不實的，按照《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的相關(guān)規(guī)定給予處罰。

（3）為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本采購項目。供應(yīng)商自行承諾并承擔(dān)后果，承諾書不實的，按《政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的相關(guān)規(guī)定給予處罰。

（4）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)無不良信用記錄。 (未列入“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人 ”和“重大稅收違法失信主體 ”及“ 中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單 ”)。

供應(yīng)商遞交《響應(yīng)文件》后，采購人或者采購代理機構(gòu)將按以上信用信息查詢渠道在解密《響應(yīng)文件》之前對參加本項目的供應(yīng)商信用記錄進行查詢，供應(yīng)商有上述任一不良信用記錄的，其投標(biāo)將被拒絕，為無效投標(biāo)。查詢的網(wǎng)頁內(nèi)容將以截圖或者拍照作為證據(jù)留存，供應(yīng)商可不提供相關(guān)證明材料。

（5）項目的特定資格要求：

①所有證照均應(yīng)在有效期內(nèi)，證照如需年檢的、應(yīng)為經(jīng)年檢有效的證照；文中“近 ”“前 ”指距投標(biāo)截止時間。

②資格證明材料（文件）應(yīng)附于響應(yīng)文件中并經(jīng)供應(yīng)商電子簽章。供應(yīng)商對資格證明文件真實性有效合規(guī)承擔(dān)責(zé)任，提供虛假材料的為無效投標(biāo)并將進一步追究其責(zé)任。

③本項目采取資格后審，由磋商小組進行文件審查，未按要求逐一提供或資格審查不合格的為無效投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)自負其風(fēng)險費用。

④政府采購監(jiān)督管理部門將依據(jù)“雙隨機一公開 ”原則，定期或不定期隨機抽取政府采購項目進行監(jiān)督檢查，審查供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）文件的真實性，重點審查中標(biāo)、成交供應(yīng)商，財政部門認為有必要的，可以對其他參加采購活動的供應(yīng)商一并審查。如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料謀取中標(biāo)的情形，將按照政府采購法頂格給予處罰。

三、獲取磋商文件：

1.時間：2025年12月?29日至2026年1月?5 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：登陸安陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（******ang.gov.cn），在【交易主體登錄】入口完成注冊。憑數(shù)字證書下載磋商文件及其它資料。

3.方式：具體流程請查詢安陽市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-操作手冊-《安陽市公共資源交易系統(tǒng)投標(biāo)人（供應(yīng)商）操作手冊》。如有技術(shù)問題請咨詢400-998-0000、0372-******。

4.售價：0元

四、響應(yīng)文件提交：

1.截止時間：2026年1月13日9時00分（北京時間）

2.地點：于安陽市公共資源交易平臺網(wǎng)上上傳遞交、并由供應(yīng)商在規(guī)定時間遠程解密。

五、響應(yīng)文件開啟：

1.時間：2026年1月13日9時00分（北京時間）

2.地點：（管理員網(wǎng)上操作地點）：安陽市公共資源交易中心五樓集中開標(biāo)大廳6室（安陽市文峰大道東段559號安陽市民之家）。本項目采用遠程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，使用IE瀏覽器登錄到安陽市公共資源交易不見面開標(biāo)大廳，點擊右上方【登錄】按鈕進入，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進行響應(yīng)文件解密等。因供應(yīng)商原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《河南省政府采購網(wǎng)》《安陽市政府采購網(wǎng)》《安陽市公共資源交易中心》上發(fā)布，公告期限為三個工作日。

七、其他補充事宜

7.1項目落實的政府采購政策：強制節(jié)能產(chǎn)品強制采購、節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品優(yōu)先采購、促進中小企業(yè)發(fā)展扶持政策、進口產(chǎn)品政策、信息安全產(chǎn)品、社會信用體系建設(shè)、促進殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、支持綠色建筑、綠色建材，支持不發(fā)達、少數(shù)民族地區(qū)的企業(yè)，促進自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持脫貧攻堅等。
???????7.2政府采購合同融資
???????根據(jù)豫財購〔2017〕10號和安財購〔2017〕7號文要求，參加政府采購項目的中小微企業(yè)供應(yīng)商，持中標(biāo)（成交）通知書可向金融機構(gòu)申請合同融資，詳情請登錄安陽市政府采購網(wǎng)，進入網(wǎng)站飄窗或業(yè)務(wù)指南窗口了解金融機構(gòu)提供的融資服務(wù)內(nèi)容。
??????7.3.網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址
??????7.3.1全國公共資源交易平臺（河南省·安陽市）******
磋商文件簡稱“安陽市公共資源交易平臺”
??????7.3.2投標(biāo)文件制作軟件：在安陽市公共資源交易平臺進行下載、并安裝投標(biāo)文件制作工具，查看磋商文件和制作電子投標(biāo)文件。

八、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1.******管理局

采購人地址：安陽市燈塔路東段

聯(lián)系人：邢衛(wèi)紅

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：******有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路雅寶東方國際廣場

聯(lián)系人：黃少俠

聯(lián)系方式：******??0371-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：黃少俠

聯(lián)系方式：******