******法院將于2026年4月28日10時(shí)至2026年4月29日10時(shí)止******法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：******/court_item.htm?spm=a213w.******.pagination.2.6b061c52FhTr87&user_id=******78******法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：南京市鼓樓區(qū)北京西路99號(hào)02幢4單元601室。

評(píng)估價(jià)格：******元，起拍價(jià)格：******元，保證金：200000元，加價(jià)幅度：2000元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。******法院司法拍賣競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)******法院提交具備購(gòu)房資格的證明材料，因買受人不符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)************法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的而規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法******法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：預(yù)計(jì)2026年4月24******有限公司協(xié)助本次拍賣活動(dòng)，如需咨詢拍品相關(guān)信息及預(yù)約看樣，請(qǐng)聯(lián)系025-******（座機(jī)工作時(shí)間：周一至周五，節(jié)假日除外，09:00-12:00；14:00-18:00）或400-******。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

******法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，需提前電話預(yù)約，在規(guī)定時(shí)間集中看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人須自行調(diào)查、自行解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等?〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，******法院指定賬戶。特別提醒：******法院指定賬戶(******有限公司百子亭支行，賬號(hào)：************36227592)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)************銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：******/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法釋[2016]18******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

聯(lián)系地址：南京市鼓樓區(qū)廣州路35號(hào)

法官電話：025-******（侯）

******法院監(jiān)督電話：12368

快拍嘉咨詢電話：400-******、025-******

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-******