一、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：ZJCG2026-C004

******檢察院2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

首次公告日期：2026年03月17日

二、更正信息：

更正事項(xiàng)：采購(gòu)公告與采購(gòu)文件

更正內(nèi)容：

******檢察院2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告

各供應(yīng)商：

根據(jù)采購(gòu)人來(lái)函，現(xiàn)對(duì)******檢察院2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：440801-2026-04634，采購(gòu)編號(hào)：ZJCG2026-C004）的采購(gòu)文件內(nèi)容作如下更正：

一、采購(gòu)文件的第45頁(yè)之第5點(diǎn)（詳細(xì)評(píng)審）的技術(shù)部分第1節(jié)安全保衛(wèi)服務(wù)方案:“根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的安全保衛(wèi)服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供安全保衛(wèi)服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的安全保衛(wèi)服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得5分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的安全保衛(wèi)服務(wù)要求,完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的安全保衛(wèi)服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分;4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分?！备秊椋骸案鶕?jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的安全保衛(wèi)服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供安全保衛(wèi)服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的安全保衛(wèi)服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得7分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的安全保衛(wèi)服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得4分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的安全保衛(wèi)服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分?！?/span>

二、采購(gòu)文件的第45頁(yè)之第5點(diǎn)（詳細(xì)評(píng)審）的技術(shù)部分第2節(jié)保潔服務(wù)方案：“根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的保潔服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供保潔服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的保潔服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得5分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的保潔服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的保潔服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分?！备秊椋骸案鶕?jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的保潔服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供保潔服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的保潔服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得6分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的保潔服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的保潔服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分?！?

三、采購(gòu)文件的第45頁(yè)之第5點(diǎn)（詳細(xì)評(píng)審）的技術(shù)部分第3節(jié)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案：“根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得5分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分； 3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分?！备秊椋骸案鶕?jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得6分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分； 3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分。”

四、采購(gòu)文件的第45頁(yè)之第5點(diǎn)（詳細(xì)評(píng)審）的技術(shù)部分第4節(jié)會(huì)務(wù)接待服務(wù)方案：“根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的會(huì)務(wù)接待服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供會(huì)務(wù)接待服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的會(huì)務(wù)接待服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得5分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的會(huì)務(wù)接待服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的會(huì)務(wù)接待服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分”更正為：“根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的會(huì)務(wù)接待服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供會(huì)務(wù)接待服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的會(huì)務(wù)接待服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得6分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的會(huì)務(wù)接待服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的會(huì)務(wù)接待服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分?！?

五、采購(gòu)文件的第45頁(yè)之第5點(diǎn)（詳細(xì)評(píng)審）的技術(shù)部分第5節(jié)維修維護(hù)服務(wù)方案：“根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的維修維護(hù)服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供維修維護(hù)服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的維修維護(hù)服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得5分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的維修維護(hù)服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的維修維護(hù)服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分?！备秊椋骸案鶕?jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的維修維護(hù)服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供維修維護(hù)服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的維修維護(hù)服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得6分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的維修維護(hù)服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的維修維護(hù)服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分?！?

六、采購(gòu)文件的第45頁(yè)之第5點(diǎn)（詳細(xì)評(píng)審）的技術(shù)部分第6節(jié)廚房保障服務(wù)方案：“根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的廚房保障服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供廚房保障服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的廚房保障服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得5分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的廚房保障服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的廚房保障服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分?！备秊椋骸案鶕?jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的廚房保障服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供廚房保障服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的廚房保障服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得6分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的廚房保障服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的廚房保障服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分。”

七、采購(gòu)文件的第46頁(yè)之第5點(diǎn)（詳細(xì)評(píng)審）的技術(shù)部分第1節(jié)檔案管理輔助服務(wù)方案：“根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的檔案管理輔助服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供檔案管理輔助服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的檔案管理輔助服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得4分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的檔案管理輔助服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得2分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的檔案管理輔助服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分。”更正為：“根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的檔案管理輔助服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供檔案管理輔助服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的檔案管理輔助服務(wù)要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得5分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的檔案管理輔助服務(wù)要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的檔案管理輔助服務(wù)要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分。”

八、采購(gòu)文件的第46頁(yè)之第5點(diǎn)（詳細(xì)評(píng)審）的技術(shù)部分第2節(jié)應(yīng)急處置方案：“根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的應(yīng)急處置服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供應(yīng)急處置服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的應(yīng)急處置要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得5分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的應(yīng)急處置要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得3分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的應(yīng)急處置要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分?！备秊椋骸案鶕?jù)投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)要求中的應(yīng)急處置服務(wù)范圍和服務(wù)要求提供應(yīng)急處置服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分：1.方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，符合本項(xiàng)目物業(yè)特性的應(yīng)急處置要求，完全滿足且優(yōu)于項(xiàng)目需求的，得7分；2.方案較合理，內(nèi)容較詳細(xì)，符合一般物業(yè)的應(yīng)急處置要求，完全滿足項(xiàng)目需求的，得4分；3.方案不合理，內(nèi)容簡(jiǎn)單，不完全符合一般物業(yè)的應(yīng)急處置要求，不完全滿足項(xiàng)目需求的，得1分；4.未提供相關(guān)內(nèi)容的，得0分。”

九、采購(gòu)文件的第46頁(yè)之第5點(diǎn)（詳細(xì)評(píng)審）的技術(shù)部分第3節(jié)管理技術(shù)創(chuàng)新的服務(wù) ：“投標(biāo)人需在本項(xiàng)目投入使用物業(yè)或保安服務(wù)管理系統(tǒng)平臺(tái)。該平臺(tái)需在擁有中國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合法使用，具備安防智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、保安工作流程標(biāo)準(zhǔn)化管理軟件、保安突發(fā)事件應(yīng)急指揮系統(tǒng)、物業(yè)環(huán)境智慧清潔優(yōu)化管理軟件、保潔質(zhì)量巡檢分析平臺(tái)、智慧物業(yè)設(shè)施設(shè)備全維管控平臺(tái)等功能。 每提供一個(gè)具備上述管控功能的軟件著作權(quán)登記證書得3分，最高得18分；沒(méi)有提供的不得分。 注：須提供加蓋公章的證書掃描件及中國(guó)版權(quán)保護(hù)中心的“國(guó)家版權(quán)登記門戶網(wǎng)”（******）查詢結(jié)果截圖，作為證明材料，沒(méi)有提供有效證明的不得分?！备秊椋骸巴稑?biāo)人需在本項(xiàng)目投入使用物業(yè)或保安服務(wù)管理系統(tǒng)平臺(tái)（具備相關(guān)功能即可）。該平臺(tái)需在中國(guó)擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合法使用，具備安防智能監(jiān)測(cè)功能類系統(tǒng)（具備該類功能即可）、保安工作流程管理功能類系統(tǒng)（具備該類功能即可）、突發(fā)事件應(yīng)急指揮功能類系統(tǒng)（具備該類功能即可）、保潔質(zhì)量巡檢檢查功能類系統(tǒng)（具備該類功能即可）。 每提供一個(gè)具備上述管控功能的軟件著作權(quán)登記證書或者具備上述管控功能的軟件購(gòu)買（租賃）合同，或供應(yīng)商提供承諾函承諾中標(biāo)后在現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)中投入相關(guān)管理軟件得2分，最高得8分，沒(méi)有提供的不得分。注：如上述材料無(wú)法充分體現(xiàn)軟件功能，投標(biāo)人需提供相關(guān)說(shuō)明。”

十、采購(gòu)文件的第25頁(yè)之第四點(diǎn)其他要求第10節(jié)：“中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)引入管理技術(shù)創(chuàng)新手段，促進(jìn)管理服務(wù)水平的提高，不斷提升物業(yè)服務(wù)人員服務(wù)水平及自身素質(zhì)、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)管控，優(yōu)化清潔管理系統(tǒng)，快速處理突發(fā)事件，高效管理設(shè)施設(shè)備，應(yīng)用適合物業(yè)日常管理服務(wù)的智能化系統(tǒng)軟件或平臺(tái)，如：安防智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、保安工作流程標(biāo)準(zhǔn)化管理軟件、保安突發(fā)事件應(yīng)急指揮系統(tǒng)、物業(yè)環(huán)境智慧清潔優(yōu)化管理軟件、保潔質(zhì)量巡檢分析平臺(tái)、智慧物業(yè)設(shè)施設(shè)備全維管控平臺(tái)等?！备秊椋骸爸袠?biāo)供應(yīng)商應(yīng)引入管理技術(shù)創(chuàng)新手段，促進(jìn)管理服務(wù)水平的提高，不斷提升物業(yè)服務(wù)人員服務(wù)水平及自身素質(zhì)、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)管控，優(yōu)化清潔管理系統(tǒng)，快速處理突發(fā)事件，應(yīng)用適合物業(yè)日常管理服務(wù)的智能化系統(tǒng)軟件或平臺(tái)，如：安防智能監(jiān)測(cè)功能類系統(tǒng)（具備該類功能即可）、保安工作流程管理功能類系統(tǒng)（具備該類功能即可）、突發(fā)事件應(yīng)急指揮功能類系統(tǒng)（具備該類功能即可）、保潔質(zhì)量巡檢功能類系統(tǒng)（具備該類功能即可）?！?

原采購(gòu)文件與本通知有矛盾的地方，以本通知為準(zhǔn)，其余內(nèi)容不變。本次更正公告發(fā)布之日起距離提交首次響應(yīng)文件截止之日仍有5日，符合法定時(shí)限要求，故開標(biāo)時(shí)間保持不變。

特此公告。

湛江市政府采購(gòu)中心

2026年3月25日

其他內(nèi)容不變

更正日期：2026年03月25日

三、其他補(bǔ)充事項(xiàng)

1.更正公告為原采購(gòu)公告、原采購(gòu)文件不可分割的部分，原采購(gòu)公告、原采購(gòu)文件相應(yīng)條款與本公告有不一致之處，以本公告為準(zhǔn)。請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必按照更正后的內(nèi)容編制投標(biāo)/響應(yīng)文件，本公告發(fā)布，視同書面通知所有潛在供應(yīng)商。

無(wú)

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：******檢察院

地 址：坡頭區(qū)麻貫路11號(hào)

聯(lián)系方式：******780

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：湛江市政府采購(gòu)中心

地 址：湛江市赤坎區(qū)體育北路2號(hào)天潤(rùn)中心五樓

聯(lián)系方式：******816

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：湛江市政府采購(gòu)中心

電 話：******816

湛江市政府采購(gòu)中心

2026年03月25日