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一、合同編號：KJXY-未央?yún)^(qū)-2025-HT025243
二、合同名稱：******幼兒園物業(yè)管理服務直接選定采購合同
三、項目編號：KJXY-未央?yún)^(qū)-2025-FWZJ026221
四、項目名稱：******幼兒園物業(yè)管理服務直接選定
五、合同主體
******幼兒園
地址：陜西省西安市未央?yún)^(qū)西安市未央?yún)^(qū)龍朔路與元朔大道東南角
聯(lián)系方式：******
******有限公司
地址：張家堡街辦
聯(lián)系方式：******
六、合同主要信息
主要標的：
| 序號 | 名稱 | 數(shù)量(單位) | 單價(元) | 總價(元) | 規(guī)格型號/服務要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物業(yè)服務 | 8(項) | ￥4,574.78 | ￥36,598.24 | 1.人員配置 保潔員3人 維修工1人 勤雜工1人 2.服務要求 1.校大門口、大門、圍墻、道路、停車場、操場、草坪、室內(nèi)外活動場所、會議室等處環(huán)境應整潔：清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。公共區(qū)域保潔。樓內(nèi)公共區(qū)域地面、樓梯及扶手、衛(wèi)生間、門窗玻璃干凈整潔，無雜物、無污漬。每天兩次以上對室外公共區(qū)域進行衛(wèi)生清掃，全天保持衛(wèi)生整潔，做到無灰塵、無垃圾、無積水、無積雪，無污損、無異味。遇雨雪天氣及時清掃樓宇臺階及道路雨雪。 2.排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物，定期清理。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。 3.衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。 4.垃圾堆放處應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。 5.嚴格落實垃圾分類規(guī)范要求，果皮箱須日產(chǎn)日清、無殘留；協(xié)調(diào)城管部門定期集中校園內(nèi)垃圾周轉(zhuǎn)箱的清運，保持垃圾周轉(zhuǎn)箱及周圍地面的干凈，無撒漏、無污損，每周實施一次消毒清洗。 6.建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、 7.校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每日早8：00以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。 8.供排水設施維護。定期檢查上下水管道及落水管道，確保上下水暢通、無堵塞、無損壞、無異味；遇衛(wèi)生間排水管道堵塞及時疏通，保障正常使用。供水閥門及衛(wèi)生間水龍頭損壞，在4小時內(nèi)修復。 9.門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。 10.應及時清理院內(nèi)主要干道的積雪和積水，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。 11.根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關大門彩燈、射燈。 12.供電設備及照明設施維護管理。嚴格按照規(guī)范運行維護配電設備，確保供電設施完好、運行狀態(tài)良好，杜絕人為停電、斷電事故；照明設施保持完好，隨時檢修、更換損壞的燈具及開關設備；遇市政線路停電時，確保應急照明設施正常使用。 13.在最短時間內(nèi)對報修的辦公家具、床鋪、門窗、玻璃、照明設施、應急燈、路燈、風扇、電插座、電源開關、建筑物落水管道、水龍頭、洗手盆、大小便器的給排水的進行維修，做好維修記錄。 ******學校進出車輛管理， |
| 2 | 物業(yè)服務 | 8(項) | ￥3,716.76 | ￥29,734.08 | 1.人員配置 保潔員3人 維修工1人 勤雜工1人 2.服務要求 1.校大門口、大門、圍墻、道路、停車場、操場、草坪、室內(nèi)外活動場所、會議室等處環(huán)境應整潔：清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。公共區(qū)域保潔。樓內(nèi)公共區(qū)域地面、樓梯及扶手、衛(wèi)生間、門窗玻璃干凈整潔，無雜物、無污漬。每天兩次以上對室外公共區(qū)域進行衛(wèi)生清掃，全天保持衛(wèi)生整潔，做到無灰塵、無垃圾、無積水、無積雪，無污損、無異味。遇雨雪天氣及時清掃樓宇臺階及道路雨雪。 2.排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物，定期清理。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。 3.衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。 4.垃圾堆放處應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。 5.嚴格落實垃圾分類規(guī)范要求，果皮箱須日產(chǎn)日清、無殘留；協(xié)調(diào)城管部門定期集中校園內(nèi)垃圾周轉(zhuǎn)箱的清運，保持垃圾周轉(zhuǎn)箱及周圍地面的干凈，無撒漏、無污損，每周實施一次消毒清洗。 6.建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、 7.校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每日早8：00以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。 8.供排水設施維護。定期檢查上下水管道及落水管道，確保上下水暢通、無堵塞、無損壞、無異味；遇衛(wèi)生間排水管道堵塞及時疏通，保障正常使用。供水閥門及衛(wèi)生間水龍頭損壞，在4小時內(nèi)修復。 9.門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。 10.應及時清理院內(nèi)主要干道的積雪和積水，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。 11.根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關大門彩燈、射燈。 12.供電設備及照明設施維護管理。嚴格按照規(guī)范運行維護配電設備，確保供電設施完好、運行狀態(tài)良好，杜絕人為停電、斷電事故；照明設施保持完好，隨時檢修、更換損壞的燈具及開關設備；遇市政線路停電時，確保應急照明設施正常使用。 13.在最短時間內(nèi)對報修的辦公家具、床鋪、門窗、玻璃、照明設施、應急燈、路燈、風扇、電插座、電源開關、建筑物落水管道、水龍頭、洗手盆、大小便器的給排水的進行維修，做好維修記錄。 ******學校進出車輛管理， |
| 3 | 物業(yè)服務 | 24(項) | ￥3,466.78 | ￥83,202.72 | 1.人員配置 保潔員3人 維修工1人 勤雜工1人 2.服務要求 1.校大門口、大門、圍墻、道路、停車場、操場、草坪、室內(nèi)外活動場所、會議室等處環(huán)境應整潔：清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。公共區(qū)域保潔。樓內(nèi)公共區(qū)域地面、樓梯及扶手、衛(wèi)生間、門窗玻璃干凈整潔，無雜物、無污漬。每天兩次以上對室外公共區(qū)域進行衛(wèi)生清掃，全天保持衛(wèi)生整潔，做到無灰塵、無垃圾、無積水、無積雪，無污損、無異味。遇雨雪天氣及時清掃樓宇臺階及道路雨雪。 2.排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物，定期清理。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。 3.衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。 4.垃圾堆放處應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。 5.嚴格落實垃圾分類規(guī)范要求，果皮箱須日產(chǎn)日清、無殘留；協(xié)調(diào)城管部門定期集中校園內(nèi)垃圾周轉(zhuǎn)箱的清運，保持垃圾周轉(zhuǎn)箱及周圍地面的干凈，無撒漏、無污損，每周實施一次消毒清洗。 6.建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、 7.校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每日早8：00以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。 8.供排水設施維護。定期檢查上下水管道及落水管道，確保上下水暢通、無堵塞、無損壞、無異味；遇衛(wèi)生間排水管道堵塞及時疏通，保障正常使用。供水閥門及衛(wèi)生間水龍頭損壞，在4小時內(nèi)修復。 9.門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。 10.應及時清理院內(nèi)主要干道的積雪和積水，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。 11.根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關大門彩燈、射燈。 12.供電設備及照明設施維護管理。嚴格按照規(guī)范運行維護配電設備，確保供電設施完好、運行狀態(tài)良好，杜絕人為停電、斷電事故；照明設施保持完好，隨時檢修、更換損壞的燈具及開關設備；遇市政線路停電時，確保應急照明設施正常使用。 13.在最短時間內(nèi)對報修的辦公家具、床鋪、門窗、玻璃、照明設施、應急燈、路燈、風扇、電插座、電源開關、建筑物落水管道、水龍頭、洗手盆、大小便器的給排水的進行維修，做好維修記錄。 ******學校進出車輛管理， |
合同金額： 149,535.04元，大寫(人民幣)：壹拾肆萬玖仟伍佰叁拾伍元零肆分
履約期限：2026年01月01日至2026年08月31日
履約地點：
采購方式：框架協(xié)議采購
七、合同簽訂日期
2025年12月24日
八、合同公告日期
2025年12月24日
九、其他補充事宜
合同附件：
******幼兒園】政府采購物業(yè)服務 2026.1.1-2026.8.31.pdf
******幼兒園
2025年12月24日
