項目名稱

北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)向海社區(qū)8.3畝農貿市場招租項目

項目編號

GXNCCQ260512-48

掛牌起止時間

2026年3月20日-8:00-2026年3月26日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網絡競價時間同時順延），掛牌期滿十二個月仍未征集到意向方的，則終止掛牌。

說明：本項目公告及相關材料中所稱的“轉讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。

轉讓方信息

轉讓方名稱（姓名）

北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)三塘村股份經濟合作社

聯(lián)系人

蔡梁海

聯(lián)系電話

?

轉讓方決策文件

集體資產流轉方案及股民（代表)會議決議

行為批準或備案機構

-

標的信息

標的名稱

北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)向海社區(qū)8.3畝農貿市場

標的坐落

北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)向海社區(qū)

面積

8.3畝

流轉期限

《交易合同》簽訂之日起至2036年03月04日止

標的類型

房產

租賃用途

商用

權屬類型

集體所有

所有權人

北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)三塘村股份經濟合作社

權屬證明文件

鎮(zhèn)政府開具的權屬證明

權證時間

-

標的狀態(tài)

閑置

所在層數/

建筑總層數

共3層

******居住權

否

是否存在原承租

人優(yōu)先承租權

否

配套、環(huán)境、交通、亮點及其他描述

該標的相關證件等資料可在交易中心查閱。

交易信息

租金底價

人民幣800000元/年

交易保證金（元）

人民幣80000元

租金遞增方式

每五年一個周期，第二周期年租金上漲百分之五-

履約保證金（元）

無

交易服務費

按受讓申請書約定收取

受讓方資格條件

1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。

3.不接受聯(lián)合體受讓。

與租賃相關的其他條件

1.同等條件下，標的原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人行使優(yōu)先承租權的，須按照交易中心交易規(guī)則進場交易。

2.承租期間如受讓方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，轉讓方將履約保證金無息退還給受讓方。

3.受讓方不享有免租裝修期。

4.受讓方須負責購買和辦理標的火災公眾責任險或財產險等保險，費用自擔。

5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

報名起止時間

2026年03月20日08:00—2026年03月26日17:00

交易方式

加價競價

增價幅度（元/次）

人民幣100元/次

自由競價時間

2026年03月20日08:00—2026年03月27日15:30

延時競價起始時間

2026年03月27日15:30

延時競價周期(秒)

180秒

價款支付時間及要求

1.交易保證金支付：意向受讓方須于2026年03月26日17:00,將交易保證金交至交易中心指定價款劃入賬戶。

2.租金支付：成交首期租金（12個月）在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性支付至交易中心指定價款劃入賬戶（受讓方交納的交易保證金扣除其應交納的交易服務費后轉為部分成交價款）。超過約定時間10天不支付第一期租金的視為違約。后續(xù)租金以12個月為一個支付期，在每個支付期最后7日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉讓方指定賬戶）。

3.交易服務費支付：無。

價款劃入賬戶

戶名******有限公司

賬號:************91

開戶行******信用社

附件下載

1.受讓申請書

2.授權委托書

3.網絡競價須知

4.租賃合同范本

5.現場勘探確認書

交易中心聯(lián)系方式

報名、技術咨詢

梁經理

聯(lián)系電話

0779－******

咨詢時間

上午：9:00-12:00，下午：13:00-17:00（節(jié)假日除外）

監(jiān)督電話

0779－******

交易中心地址

廣西壯族自治區(qū)北海市海城區(qū)北海銀河城市科技產業(yè)園B1棟一樓

報名須知

一、風險提示

（一）交易標的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調整標的成交價格。

（二）意向受讓方在交易前應仔細閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關材料， 對標的進行實地勘察、向轉讓方咨詢，對標的進行充分了解并進行風險預估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內容，己實地勘察標的并完全了解及認可標的的現狀（包括缺陷），已認真考慮了關于標的經營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相關受讓義務。否則視為違約，交易中心、轉讓方將有權按照本公告規(guī)定處置保證金。

（三）意向受讓方請務必遵照e交易平臺（******/）的《e交易平臺產權交易操作指南》以及《北海市農村產權流轉交易中心網絡電子競價規(guī)則》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應及時聯(lián)系并告知交易中心工作人員，以便交易中心在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

（四）交易標的均以展示的實際狀況為準，交易中心對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，交易中心無論采用何種方式對交易標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。

（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關系的事項（如違約情形、違約責任等），以本公告及北海市農村產權流轉交易中心有關規(guī)定為準。本公告及北海市農村產權流轉交易中心官方網站披露的其他交易機構制定的交易規(guī)則，僅適用其技術性操作條款。

（六）意向受讓方自備終端進行網絡競價，本交易中心不提供競價場所。

（七）涉及現場踏勘的，需在踏勘條款中約定：若本項目掛牌延期，需意向承租方自行與出租方聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。

二、報名注意事項

（一）報名方式：網上報名

（二）報名手續(xù)

意向受讓方需在在報名截止日之前自行登錄交易中心網站(******)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到交易中心指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。意向受讓方資格經交易中心審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價， 并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。

（三）報名須提交如下材料：

1.《受讓申請書》；

2.主體資格證明材料。

意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責人）身份證等主體資格證明材料；

意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關材料；

意向受讓方為自然人的：提供本人身份證；

3.授權委托書及委托代理人身份證；

4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》；

5.其它相關材料。

備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?/font>。