第一章 談判邀請

******有限公司（采購代理機構）受******有限公司（采購人）委托，擬對華鎣市老舊小區(qū)改造配套城市更新項目二期——文化路更新改造監(jiān)理服務采用競爭性談判方式進行采購，特邀請符合本次采購要求的供應商參加本項目的競爭性談判。

一、采購項目基本情況

1.采購項目編號：GSZX******（以此為準）。

2.采購項目名稱：華鎣市老舊小區(qū)改造配套城市更新項目二期——文化路更新改造監(jiān)理服務（以此為準）。

3.采購人：******有限公司（以此為準）。

4.采購代理機構：******有限公司（以此為準）。

5.包件劃分：本項目共分為一個包。

二、資金情況

1.資金來源：財政資金和業(yè)主自籌；

2.采購預算：人民幣153409.00元；

3.最高限價：人民幣153409.00元。

三、采購項目簡介

本項目為華鎣市老舊小區(qū)改造配套城市更新項目二期——文化路更新改造監(jiān)理服務（詳見談判文件第五章）。

四、供應商邀請方式

公告方式：本次競爭性談判邀請在廣安公共資源交易網(wǎng)（******/）上以公告形式發(fā)布。

五、供應商參加本次采購活動應具備下列條件

（一）須滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（二）落實政府采購政策需滿足的資格：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應商應為中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同小微企業(yè)）。

（三）項目的特定資格要求：供應商具有國家行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質。

（四）本項目不接受聯(lián)合體參加。

六、禁止參加本次采購活動的供應商

1.拒絕列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商報名參加本項目的采購活動（以聯(lián)合體形式參加本項目采購活動，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄）。

2.為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加本采購項目。供應商為采購人、采購代理機構在確定采購需求、編制談判文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為談判文件中規(guī)定的供應商資格條件、技術服務商務要求、評審因素和標準、采購合同等實質性內容條款的，視同為采購項目提供規(guī)范編制。

七、談判文件的獲取時間、方式、地點：

本次談判文件的獲取由各潛在供應商于2025年12月26日至2025年12月30日（每日00:00時至24:00時）在本項目談判公告附件上匿名免費下載。

八、遞交響應文件截止時間：2025年12月31日09:30（北京時間）。

九、遞交響應文件地點：******有限公司本項目開標室。響應文件必須在遞交響應文件截止時間前送達談判地點。逾期送達、密封和標注錯誤的響應文件，采購代理機構恕不接收。本次采購不接收郵寄的響應文件。

十、響應文件開啟時間：2025年12月31日09:30（北京時間）在談判地點開啟。

十一、談判地點：******有限公司本項目開標室。

十二、聯(lián)系方式

采 購 人：******有限公司

通訊地址：四川省廣安市華鎣市城北章廣大道延伸段

聯(lián) 系 人：楊老師

聯(lián)系電話：******

采購代理機構：******有限公司

通訊地址：四川省廣安市華鎣市汪杜路397號附38號-45號

聯(lián) 系 人：唐老師

聯(lián)系電話：******