文博島商業(yè)街區(qū)運營管理項目

競爭性磋商公告

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??文博島商業(yè)街區(qū)運營管理項目 ?項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江西省公共資源交易平臺確認并獲取磋商文件，并于?2026?年?01?月?08?日?9 點?30 分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：JXWS2025-CS-016

項目名稱：文博島商業(yè)街區(qū)運營管理項目

預(yù)算金額：按引進商戶運營收益（包括商戶租金及自營租金等）的15%給予采購人分成，且每年度給予的運營收益分成不低于7.8萬元，不足部分由成交供應(yīng)商補齊上繳；

合同履行期限：運營管理期限為3年，自2026年3月1日起至2029年2月28日止。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.1 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5 參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得參加本項目的政府采購活動。

3.供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、或被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目的政府采購活動。

4. 本項目的特定資格要求：無

三、獲取磋商文件

時間：?2025 年?12 月?29?日至?2026?年?01?月?05?日，每天上午09:30至11:30時，下午14:30至16:30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

地點：新點交易平臺（九江市國有投資交易平臺******/）；

方式：網(wǎng)上自行下載磋商文件。（詳見其他補充事宜）

四、提交響應(yīng)文件截止時間、磋商時間和地點

時間：??2026?年?01?月?08?日?9 點?30 分（北京時間）

地點： ?九江市柴桑區(qū)廬山南路******有限公司開標(biāo)廳）

五、 公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

1.本公告同步發(fā)布于新點交易平臺（九江市國有投資交易平臺******/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/)。

2.潛在投標(biāo)人必須在江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：******） 注冊并辦理江西省 CA 數(shù)字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省公共資源交易平臺-服務(wù)指南-投標(biāo)單位”（網(wǎng)址：******）。潛在投標(biāo)人未使用本單位?CA 數(shù)字證書在新點交易平臺（九江市國有投資交易平臺******/）下載招標(biāo)文件的，視為未獲取招標(biāo)文件，不得參加本項目的投標(biāo)活動；招標(biāo)文件下載后將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書(如法定代表人參與僅需提供本人身份證)、******，未確認不得參加本項目的投標(biāo)活動。

3.本項目采用“見面方式開標(biāo)”，投標(biāo)人授權(quán)代表須在投標(biāo)截止時間之前將紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至開標(biāo)地點并進行簽到，逾期送達的視為放棄投標(biāo)。

4.本項目需要落實的政府采購政策：節(jié)約能源，保護環(huán)境，促進中小企業(yè)發(fā)展，支持監(jiān)獄、戒毒企業(yè)發(fā)展，促進殘疾人就業(yè)等政府采購政策（不適用者除外）。

七、對本次磋商提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名 稱：******有限公司?

地 址：九江市八里湖新區(qū)

聯(lián)系方式： ******

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：******有限公司????????????????????????????

地 址：九江市柴桑區(qū)廬山南路126號 ??????????????????????????

項目聯(lián)系人：陳女士???????????????????????

電 ?話：******?????????????????????????????

電子函件：******????????????

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