2026年《區(qū)文聯(lián)文藝之家物業(yè)服務(wù)》項(xiàng)目

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按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購(gòu)條例》，以及“文化強(qiáng)區(qū)”建設(shè)相關(guān)政策，文藝之家作為公共文化陣地，需通過(guò)規(guī)范物業(yè)服務(wù)保障文化活動(dòng)開(kāi)展，確保項(xiàng)目立項(xiàng)程序合法合規(guī)。

一、項(xiàng)目具體服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)區(qū)文聯(lián)文藝之家場(chǎng)所功能以及服務(wù)需求，物業(yè)服務(wù)主要提供如下服務(wù)內(nèi)容：

1.日常清潔衛(wèi)生管理服務(wù)；

******消防安全管理、突發(fā)應(yīng)急事件處置等）；

3.日常公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

4.日常接待及會(huì)務(wù)安排布置服務(wù)；

5.其它所需要的服務(wù)內(nèi)容。

二、工作安排

（一）經(jīng)費(fèi)預(yù)算

經(jīng)費(fèi)預(yù)算一年約33.98萬(wàn)元，擬從政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)（物業(yè)后勤類(lèi)）物業(yè)管理費(fèi)用中支出。

（二）選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

通過(guò)本會(huì)自行采購(gòu)方式選聘符合要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，參與投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不少于三家，以最綜合評(píng)分最高者中標(biāo)。

（三）時(shí)間安排

1.2025年11月至2026年1月，通過(guò)本會(huì)自行采購(gòu)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

2.物業(yè)服務(wù)合同一年一簽，物業(yè)服務(wù)合同期限為2026年1月5日起至2027年1月4日止。

（四）費(fèi)用支出安排

《區(qū)文聯(lián)文藝之家物業(yè)服務(wù)》項(xiàng)目費(fèi)用擬分三期支付，其中第一期為自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付30%首款；第二期為服務(wù)滿六個(gè)月后十個(gè)工作日內(nèi)支付40%的中期款，第三期為服務(wù)滿一年后十個(gè)工作日內(nèi)支付30%的尾款。

（五）服務(wù)成果

完成本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同期限內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作，并通過(guò)考核驗(yàn)收。

2深圳市寶安區(qū)文學(xué)藝術(shù)界聯(lián)合會(huì)文藝之家物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目邀請(qǐng)函.pdf