第一章?招標公告

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******居房項目樣板間軟裝深化提升方案

采購招標公告

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1.招標條件

本招標項目?******居房項目樣板間軟裝深化提升方案?（項目名稱），招標人為?******有限公司 現委托?******有限公司 代為招標，招標項目資金來自?企業(yè)自籌 （資金來源）。該項目已具備招標條件，現對?樣板間軟裝深化提升方案?（服務名稱）采購進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目地址:

文昌市中心城區(qū)清瀾片區(qū)昌海南路和疏港大道交界處黨校南側。

2.2項目概況：

本項目占地面積約******幼兒園、底層商業(yè)及配套用房組成，住宅總戶數為2510戶，商鋪28套。需作軟裝提升的樣板間范圍:

（1）A戶型軟裝樣板間，建筑面積約108.17㎡，3 1房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺；

（2）B戶型軟裝樣板間，建筑面積約95.33㎡，三房兩廳兩衛(wèi)單陽臺；

（3）C-1戶型軟裝樣板間，建筑面積約118.71㎡，四房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺；

（4）D戶型軟裝樣板間，建筑面積約95.72㎡，三房兩廳兩衛(wèi)單陽臺。

2.3項目采購范圍：

需作軟裝提升的樣板間，軟裝提升具體內容，包括但不限于：

（1）樣板間現有軟裝提升的覆蓋范圍，應包括但不限于陽臺情景打造、廚房情景打造、飄窗情景打造、動線規(guī)劃、壁紙調整、燈飾調整、家具調整、布藝調整、掛畫及擺件等飾品調整等，對上述全部或部分內容，通過更新、替換、重新組合等手段，進行針對性的優(yōu)化、提升和改造，具體以甲方提供的《中交·文昌美廬樣板間軟裝提升服務詳盡清單》為準。

（2）軟裝樣板間的提升，應包括但不限于依據甲方提供的詳盡清單的具體要求，所做的軟裝物品定制、加工、包裝、運輸、擺場、安裝，原有物品的拆除、撤換、處理，售后服務等內容。

2.4計劃工期：定制加工30天，運輸、擺場及安裝7天。具體時間及期間，依據甲方的實際需求和通知為準。

2.5質量要求：合格。要求與本項目室內裝修風格統(tǒng)一性及延續(xù)性，提升客戶體驗感空間感，將材料、家具、燈具、飾品等元素、表現手法等方面形成統(tǒng)一性，樹立產品的高端性。

2.6服務要求：

（1）嚴格按照甲方的樣板間軟裝提升服務詳盡清單，針對四套樣板間的軟裝提升，全面提供清單所要求的全部服務細項，不得擅自進行刪減和替換。

（2）應完全按照甲方清單中對各細項的具體要求，進行軟裝物品的選擇、定制，所有軟裝物品的規(guī)格、材質、造型、顏色、品質、檔次等，均應完全按照甲方清單要求提供；除非經甲方嚴格審查后并書面同意，否則不得有任何違背甲方清單中的細項要求。

（3）所選用的所有軟裝物品，均應確保質量、品質和質感，嚴禁為節(jié)省成本使用無質量保證的物品，嚴禁使用假品牌、仿制品等。

（4）執(zhí)行應及時，滿足甲方的實際所需，嚴格控制方案深化、定制加工、運輸擺場等階段的時間期限。

詳見第二卷委托人要求。

******有限公司簽訂合同。

2.8 標段： ?1 ?個標段

3.投標人資格要求

3.1投標人資格條件要求

（1）在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，并且具有合法、有效的“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照，納稅信用等級為C級以上。

（2）資質條件要求：/。??????????????????

（3）財務能力要求：自2022年1月1日起，沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，無有關行政主管部門處罰記錄或不良誠信記錄；近三年無三年連續(xù)虧損情況，提供承諾函及（2022年—2024年）財務報表關鍵頁（能夠證明財務盈虧情況的相關頁），注冊未滿三年的公司提供注冊成立至今的財務報表關鍵頁（能夠證明財務盈虧情況的相關頁）。

（4）業(yè)績要求：自2022年1月1日起至今，承擔過單項合同金額≥35萬元的軟裝相關業(yè)績不少于3項（以合同簽訂時間為準，提供合同首頁、主要信息頁、蓋章頁復印件）。

（5）信譽要求：①必須為未被列入信用中國網站（******）的“重大稅收違法失信主體”和中國執(zhí)行信息公開網（******）的“失信被執(zhí)行人”（提供查詢結果的網頁截圖加蓋公章，查詢時間不得早于本次發(fā)布招標公告的時間）；

******集團及下屬企業(yè)無重大法律糾紛記錄（出具承諾函；2022年01月01日后成立的企業(yè)按照實際企業(yè)成立時間填寫）；

③2022年01月01日起至今沒有騙取中選和嚴重違約行為，且未發(fā)生過一般及以上質量安全責任事故（出具承諾函，2022年01月01日后成立的企業(yè)按照實際企業(yè)成立時間填寫）。

（6）人員要求：/。

（7）其他要求：/。

3.2出口管制合規(guī)?！就稑巳恕恐獣浴菊袠巳恕勘幻绹腥胭Q易管制名單的情況，承諾在本項目中擬提供給【招標人】的【產品/軟件/技術】不受美國《出口管理條例》及美國其他相關出口管制規(guī)定的管制?！菊袠巳恕繌摹就稑巳恕揩@取【產品/軟件/技術】的行為不會違反美國出口管制的相關規(guī)定。

3.3本次招標?不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。

3.4單位法定代表人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則相關投標文件均視為無效。

3.5每個投標人僅能參與一個包件的投標。每個投標人允許中/個標。（如有）

3.6至投標截止時間，若投標人出現以下情況，其投標將被拒絕：

（1）被省級及以上行業(yè)主管部門取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內；

（2）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；

（3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中被列入嚴重違法失信、經營異常企業(yè)名單；

（5）在“信用中國”網站（******/）中被列入嚴重失信主體名單。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于?2025?年?12?月?23?日?16?時至 2025?年?12?月?29?日?16?時(北京時間，下同），登錄“中交招采網”（網址：******）獲取電子招標文件。

4.2招標文件的獲?。?/p>

?免費下載 ????

□出售，每套售價 0元（采購文件中提到的貨幣單位除有特別說明外，均指人民幣元，下同），售后不退。供應商應于/年/月/日/時前以電匯方式繳納招標文件費用，備注欄填寫“ ??標書 ??包件費用”，匯款需使用投標單位的公戶進行匯款，繳納采購文件費用后，將付款憑證于/年/月/日/時前發(fā)至郵箱/，并致電采購聯系人確認開通標書下載權限，（郵件標題欄填寫“ ??（供應商名稱） ??包件 ??（招標名稱）標書費用”）方能下載采購文件。購買采購文件及投標保證金（如有）的費用請匯入以下賬戶：

賬戶名稱： ******有限公司

******銀行： ******有限公司海口國貿支行

帳 ??號 ： ************992

4.3已在網并且已通過招標人層級供應商或已增加招標人為合作單位的供應商、上級供應商可直接參與投標。在網平級單位供應商未增加招標人為合作單位需進行合作意向申請通過后參與投標。

未注冊“中交招采網”的單位需先進行注冊，推薦單位或合作意向單位選擇招標人，審核通過后方可參與投標。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為?2026?年?1?月?5?日?10?時?00 分，投標人應在截止時間前通過“中交招采網”遞交電子投標文件，并在規(guī)定時間內將紙質投標文件遞交至指定地點（如要求紙質版文件）。

5.2逾期未完成上傳的電子投標文件，“中交招采網”將予以拒收。

5.3電子采購的供應商報價文件由線上電子報價表及附件共同組成。當電子報價表與附件內容沖突時，以線上電子報價表的數據為準。

5.4逾期未送達、未上傳或者未送達（上傳）指定地點的投標文件，視為投標人自動放棄投標，招標人不予受理。中交招采網將予以拒絕。

6.開標

6.1開標時間：與投標文件遞交的截止時間相同。

6.2開標地點：本次招標在“中交招采網”平臺線上開標，?不舉辦 現場開標，現場開標地點為：?中交招采網線上

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在?“中交招采網”?上發(fā)布。

8.評標辦法

本項目評標辦法采用?經評審的最低投標價法??。

9.投標保證金

投標保證金的遞交：

（1）?不要求遞交

（2）□要求遞交

保證金金額：?/元?；

保證金形式：******銀行保函等電子保函；其他形式：??/

******有限公司）請登錄中交招采網網站(htt************銀行轉賬應當從其基本賬戶中轉出。

******銀行轉賬應當從其基本賬戶中轉出。

10.合同主要條款

10.1?付款條件：

（1）乙方完成方案深化并經甲方書面確認后30日內，支付相應批次總價的60%。

（2）完成相應批次軟裝的加工購置并在運輸前經甲方驗收確認后30日內，支付相應批次總價的20%。

（3）物品擺場、安裝完畢經甲方驗收合格，并辦理結算后，支付至結算總價款的95%。

（4）剩余5%作為質保金，質保期一年，（質保期自本合同約定所有軟裝擺場完畢并經驗收合格后交付甲方使用之日起計算）。質保期內如產品未出現質量問題，甲方于質保期結束后60個工作日內一次性向乙方無息返還質保金。

10.2 履約保證金的遞交：

（1）?不要求遞交 ????

（2）□要求遞交

保證金金額：?合同金額的5%??；

保證金形式：******銀行保函等電子保函；其他形式：???/ ??。

11.監(jiān)督機構

******有限公司供應鏈與成本管理部

舉報電話：0898-******

舉報郵箱：******??

12.中標供應商平臺服務費繳納說明

為進一步提升電子采購平臺服務質量，優(yōu)化運營流程，保障雙方合作更加順暢高效，對參與我司采購活動并成功中標的供應商分檔收取服務費。具體費用以中標通知書中同步生成的服務費訂單為準，訂單將通過“中交招采網”（網址：******）發(fā)送，發(fā)送后10天內需完成費用繳納。繳費過程中如有問題，請聯系******85中標服務費請按7咨詢。

12.1收費標準

按照包件分檔進行收費，收費標準按以下中標金額進行收?。?/p>

（1）在100萬元（含）至200萬元之間的，每次收取100元；

（2）在200萬元（含）至1000萬元之間的，每次收取500元；

（3）在1000萬元（含）至3000萬元之間的，每次收取1000元；

（4）在3000萬元（含）至1億元之間的，每次收取3000元；

（5）在1億元（含）以上的，每次收取5000元。

12.2支付流程

（1）通知推送：中標結果發(fā)布后，系統(tǒng)自動推送繳費通知（含應繳金額及支付鏈接）；

（2）費用查詢：供應商登錄“中交招采網-服務管理”模塊查看待支付費用；

（******銀行轉賬或在線支付，支付成功后生成電子憑證；

（4）發(fā)票開具：支付完成后5個工作日內，系統(tǒng)自動生成“技術服務費”電子發(fā)票，供應商可在“中交招采網-服務管理－發(fā)票下載”模塊獲取。

13.其他

13.1是否要求述標 ：?不要求

□要求：□現場述標/□線上述標，按現場抽簽順序進行答辯。

14.聯系方式

招?標?人：******有限公司

地????址：?？谑协偵絽^(qū)紅城湖路中交歡樂湖岸5樓

聯?系?人：陳經理

電????話：******/0898-******

電子郵件：******（發(fā)送郵件后請電話告知）

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?2025年?12?月?23?日

物資信息

設備物資名稱：軟裝服務??????設備物資說明：??????數量：1??????單位：項