受委托，本公司定于2026年4月16日10時(shí)（延時(shí)除外）在尹天拍賣平臺(tái)（******）公開拍賣以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：寧波市鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)五號(hào)橋自來水廠地塊房地產(chǎn)5年租賃權(quán)，詳細(xì)拍賣清單如下：

二、拍賣方式：采用有保留價(jià)的網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式。

三、標(biāo)的展示及看樣：即公告之日起至2026年4月15日16時(shí)于標(biāo)的物所在地展示，自行看樣或提前聯(lián)系本公司預(yù)約看樣。

四、競買辦法：競買人須于2026年4月15日16:30前將競買保證金支付至指定賬戶（開戶名：寧波尹天拍賣有限公司，開戶行：******銀行寧波市分行，賬號(hào)：******6550，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))，且競買保證金付款人與競買人須為同一人。并于2026年4月15日17：30前由競買人自行在尹天拍賣平臺(tái)完成注冊且辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)，并致電本公司通過資格審核。逾期不予辦理資料不全或資格不符者將無法通過審核。本公司聲明不提供統(tǒng)一的競價(jià)場所和競價(jià)工具。

五、特別提示

1、競買人資格：競買人須具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，同時(shí)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和履行合同的能力。

2、租賃期限5年，第四年、第五年的租金在拍賣成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增5%，合同一年一簽，租金一年一付，先付后用。租金由標(biāo)的物權(quán)屬人開具增值稅發(fā)票。

3、租賃期間，如受整體大環(huán)境影響，出現(xiàn)重大政策或經(jīng)濟(jì)形勢變化，租賃市場價(jià)格波動(dòng)明顯，資產(chǎn)增值幅度較大，需對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估，并簽訂補(bǔ)充合同按新評(píng)估價(jià)收租。

******消防、城管等部門的限制和要求，委托人對(duì)禁止經(jīng)營的項(xiàng)目有最終解釋權(quán)。

5、租賃期間，如因政策性拆遷或征收、相關(guān)部門要求以及不可抗力因素等須終止合同，委托人可提前解除合同，將無條件收回標(biāo)的且不承擔(dān)任何違約責(zé)任和賠償費(fèi)用，買受人應(yīng)無條件及時(shí)搬遷騰退，具體條款以委托人與買受人簽訂的《三方租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。競買人在拍賣時(shí)須考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

6、本標(biāo)的買受人（承租方）只能自用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)和房屋用途或作非法用途。

7、本次拍賣公告、競買須知等拍賣文件，請(qǐng)競買人自行在尹天拍賣平臺(tái)（******）查看和下載；競買人一經(jīng)參拍，即視為已認(rèn)真閱讀以上拍賣文件，并愿意遵守拍賣文件的全部條款和接受拍賣標(biāo)的之現(xiàn)狀和瑕疵。

六、聯(lián)系電話：0574-87626996、******

七、聯(lián)系地址：寧波市海曙區(qū)匯賢路388號(hào)商會(huì)大廈B座1805室

八、監(jiān)督單位：******財(cái)政局

寧波尹天******有限公司