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長沙市望城區(qū)星城實(shí)驗(yàn)小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目續(xù)簽合同合同公告

基本信息

信息類型：其他公告

區(qū)域：湖南

源發(fā)布時(shí)間：2025-12-30

項(xiàng)目名稱：******[查看]

項(xiàng)目編號：******[查看]

招標(biāo)單位：******[查看]

中標(biāo)單位：******[查看]

中標(biāo)金額：******[查看]

招標(biāo)文件下載

服務(wù)類合同預(yù)覽

物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目續(xù)簽合同政府采購合同

（服務(wù)類）
政府采購合同編號：　　WCCG-GK-******0013-1　　
采購方式：　　公開招標(biāo)　　　
合同類型：服務(wù)類
采購人（甲方）:******小學(xué)　　　
采購人地址：******街道桑梓社區(qū)　　　
供應(yīng)商（乙方）:******有限公司　　　
供應(yīng)商地址：******街道開元路59號博雅例外第1棟516號　　　

??依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目續(xù)簽合同的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：

一、標(biāo)的信息

序號	標(biāo)的名稱	政府采購品目	型號規(guī)格	數(shù)量單位	數(shù)量	總價(jià)(元)
1	物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目	物業(yè)管理服務(wù)	1	項(xiàng)	1	57027
合計(jì)金額小寫： 57027 元　合計(jì)金額大寫：伍萬柒仟零貳拾柒元整

合同標(biāo)的及金額明細(xì)：??

從2024年9月開始，比原招標(biāo)文件中增加保潔1.5人。

具體增加每年費(fèi)用如下：保潔人員工資標(biāo)準(zhǔn)（3.69萬/年）3075元/月/人*12個(gè)月*1.5人=55350元，

55350元*0.08（利潤）=4428元,（55350元 4428元）*0.06（綜合稅費(fèi)）=3586元，

以上三項(xiàng)合計(jì)63364元*0.9（區(qū)財(cái)政核算9折）=57027元。

二、服務(wù)要求
1.服務(wù)要求

參照原合同（政府采購合同編號：WCCG-GK-******0019-1 ）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

2.人員配置要求

參照原合同（政府采購合同編號：WCCG-GK-******0019-1 ）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

3.設(shè)施設(shè)備配置要求

參照原合同（政府采購合同編號：WCCG-GK-******0019-1 ）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

4.其他要求

參照原合同（政府采購合同編號：WCCG-GK-******0019-1 ）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式
1.合同定價(jià)方式：固定總價(jià)
2.付款方式：

第1次分期支付金額為14256.75元,所占總合同金額百分之25,說明:第2次分期支付金額為14256.75元,所占總合同金額百分之25,說明:第3次分期支付金額為14256.75元,所占總合同金額百分之25,說明:第4次分期支付金額為14256.75元,所占總合同金額百分之25,說明:,該期為履約驗(yàn)收期

收款賬戶： ******有限公司:************)
3.預(yù)付款保函：否

無

4.支付形式：國庫集中支付

四、合同服務(wù)期限
合同服務(wù)期限：

2025-08-31 —— 2026-08-30

五、服務(wù)地點(diǎn)
******小學(xué)

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法
（1）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體
驗(yàn)收組織方式：自行組織
是否邀請本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商：否
是否邀請專家：否
是否邀請服務(wù)對象：否
是否邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)：否
驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：

無

（2）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請之日起3日內(nèi)組織驗(yàn)收
（3）履約驗(yàn)收方式：分期/分項(xiàng)驗(yàn)收
（4）履約驗(yàn)收程序：按照長沙市政府采購履約驗(yàn)收規(guī)定的程序。
（5）履約驗(yàn)收的內(nèi)容：
技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：

參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行

服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：

參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行

商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：

參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行

（6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行

（7）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：

參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行

七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式

無

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認(rèn)為不合理的部分有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。。
2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。

4.參照原合同（政府采購合同編號：WCCG-GK-******0019-1 ）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
2.接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。

4.參照原合同（政府采購合同編號：WCCG-GK-******0019-1 ）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

十、違約責(zé)任
1. 甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。甲方存在遲延支付乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息-2%（約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。

3.參照原合同（政府采購合同編號：WCCG-GK-******0019-1 ）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定

無

十二、不可抗力事件處理
1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。
3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同

無

十三、合同變更、中止或者終止合同
根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。

無

十四、解決合同糾紛的方式
因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：
******法院提起訴訟。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報(bào)政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。

無

十六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)(成交)通知書；
（2）專用合同條款及其附件；
（3）通用合同條款；
（4）采購文件；
（5）投標(biāo)(響應(yīng))文件；
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。

甲方（公章）：

中國長沙市政府招標(biāo)采購人(甲方)蓋章處

乙方（公章）：

中國長沙市政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處

法定代表人：

劉靖邦

法定代表人：

王文

委托代理人：

劉靖邦

委托代理人：

王文

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