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******有限公司上海市分公司嘉定區(qū)張馬路50號(hào)2-4樓等房屋招租項(xiàng)目
談判采購(gòu)邀請(qǐng)函
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******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受******有限公司上海市分公司（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）委托，擬就******有限公司上海市分公司嘉定區(qū)張馬路50號(hào)2-4樓等房屋招租項(xiàng)目”(項(xiàng)目編號(hào)：SHYZCG 2025—F015 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編號(hào)：TM-YZCS******)以公開(kāi)談判采購(gòu)方式對(duì)有能力為本項(xiàng)目提供產(chǎn)品和服務(wù)的競(jìng)租人進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格競(jìng)租人提交響應(yīng)文件并參與談判采購(gòu)。
一、項(xiàng)目名稱
******有限公司上海市分公司嘉定區(qū)張馬路50號(hào)2-4樓等房屋招租項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目編號(hào)
SHYZCG 2025—F015? （招標(biāo)代理內(nèi)容編號(hào)：TM-YZCS******） 。
三、項(xiàng)目概述
******有限公司上海市分公司嘉定區(qū)張馬路50號(hào)2-4樓等房屋招租項(xiàng)目采購(gòu)。
四、采購(gòu)內(nèi)容
地址 | 面積（平米） | 最低招租價(jià)格(元/平米/天)（含稅） |
城中路73號(hào) | 20 | 7.34 |
張馬路50號(hào)二樓 | 604.32 | 1.25 |
張馬路50號(hào)三樓 | 604.32 | 1.25 |
張馬路50號(hào)四樓 | 604.32 | 1.25 |
（1）租賃年限：自合同簽訂之日起三年。
（2）免租期：不多于1個(gè)月（可第1年安排一個(gè)月）。
（3）標(biāo)包劃分情況： 本項(xiàng)目劃分四個(gè)包件，具體劃分情況如下。
包件 | 地址 | 中標(biāo)競(jìng)租人數(shù)量 |
1 | 城中路73號(hào) | 1 |
2 | 張馬路50號(hào)二樓 | 1 |
3 | 張馬路50號(hào)三樓 | 1 |
4 | 張馬路50號(hào)四樓 | 1 |
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（4）限中原則：本項(xiàng)目四個(gè)包件可以兼投并兼中。
五、競(jìng)租人資格條件
（1）競(jìng)租人須系我國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（3）供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德;在“信用中國(guó)”（******）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府************有限公司或上海市郵政分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的招租活動(dòng)。
（4）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
注：競(jìng)租人須按照“第四章 響應(yīng)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
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六、采購(gòu)文件的獲取方式
（1）采購(gòu)文件獲取時(shí)間：2025 年 12 月 31 日 8 時(shí) 30 分至 2026 年 1 月 6 日17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同）。
（2）采購(gòu)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
（3）采購(gòu)文獲取地點(diǎn)及獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在競(jìng)租人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件。
******有限公司電子招標(biāo)平臺(tái)”即“鏈捷招”（網(wǎng)址：******/）點(diǎn)擊【供應(yīng)商登錄】（首次登錄的用戶請(qǐng)按網(wǎng)站提示進(jìn)行【供應(yīng)商注冊(cè)】）。
（5）支付：點(diǎn)擊【投標(biāo)管理-項(xiàng)目報(bào)名】，選擇本項(xiàng)目點(diǎn)擊【標(biāo)書(shū)購(gòu)買(mǎi)】，按提示填寫(xiě)信息并進(jìn)行費(fèi)用支付。
（6）招標(biāo)文件的獲?。褐Ц冻晒螅牲c(diǎn)擊【投標(biāo)管理-文件下載】進(jìn)入文件下載頁(yè)面獲取文件。
******有限公司電子招標(biāo)平臺(tái)”即“鏈捷招”（網(wǎng)址：******/）為本項(xiàng)目的唯一購(gòu)買(mǎi)渠道，其他平臺(tái)均屬無(wú)效。
（8）在項(xiàng)目支付時(shí)所留的聯(lián)系人及聯(lián)系方式將作為唯一聯(lián)系方式，請(qǐng)務(wù)必保證信息準(zhǔn)確。
（9）操作步驟可在登錄成功后的界面中點(diǎn)擊【下載中心-操作手冊(cè)-供應(yīng)鏈電子招投標(biāo)平臺(tái)操作手冊(cè)】進(jìn)行查閱。
七、響應(yīng)文件的遞交
（1）響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為：2026 年 1 月 12 日 9 時(shí) 30 分。
（2）響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：上海市虹口區(qū)北蘇州路350號(hào)1樓招標(biāo)代理部。
競(jìng)租人授權(quán)代表可以當(dāng)面遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件；也可以通過(guò)郵寄的方式在遞交截止時(shí)間前將紙質(zhì)版響應(yīng)文件郵寄到指定地點(diǎn)，采取郵寄方式的，如因競(jìng)租人或快遞公司等原因?qū)е碌捻憫?yīng)文件未在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前送達(dá)指定地點(diǎn)的，或?qū)е马憫?yīng)文件污損、損毀等影響專家評(píng)審的，由此造成的響應(yīng)文件被否決由競(jìng)租人自行承擔(dān)。
（3）招標(biāo)文件要求遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件的，出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收：
1、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
2、未按照招標(biāo)文件要求密封的；
3、未按照要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。
八、唱價(jià)
本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)競(jìng)租人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。
唱價(jià)會(huì)議采用線上遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)形式，各競(jìng)租人需在開(kāi)標(biāo)前完成“天翼·云會(huì)議”的客戶端下載安裝注冊(cè)事宜。（下載鏈接：******/download.html）
各競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)前登入由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定的會(huì)議室（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在開(kāi)標(biāo)時(shí)間30分鐘前告知開(kāi)標(biāo)會(huì)議室號(hào)碼），并確認(rèn)開(kāi)啟麥克風(fēng)、揚(yáng)聲器及攝像頭，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員將與登入會(huì)議室的競(jìng)租人授權(quán)代表確認(rèn)身份；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員到開(kāi)標(biāo)時(shí)間，將準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)工作；開(kāi)標(biāo)過(guò)程中，工作人員將采用視頻語(yǔ)音口頭承諾方式，完成確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后結(jié)束開(kāi)標(biāo)會(huì)議。
唱價(jià)時(shí)間：2026 年 1 月 12 日上午9:30:00（北京時(shí)間）。
響應(yīng)文件遞交：上海市虹口區(qū)北蘇州路350號(hào)1樓。
磋商時(shí)間：2026 年 1 月 13 日下午13:30:00（北京時(shí)間）。（具體時(shí)間如有變化另行通知）
磋商地點(diǎn)：上海市虹口區(qū)北蘇州路350號(hào)1樓會(huì)議室2。
八、發(fā)布公告的媒體
本次談判采購(gòu)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（******)、中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（******）同時(shí)發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
地址：上海市虹口區(qū)天潼路395號(hào)
聯(lián)系人：曹老師
電? 話：021-******
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******有限公司
代理機(jī)構(gòu)地址：上海市虹口區(qū)北蘇州路350號(hào)
聯(lián)系人：劉祖璇、高鵬、李斌
電話： ******、******
電子郵箱：******
******有限公司
******銀行上海長(zhǎng)壽路支行
賬號(hào)：************383
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2025年 12月 30 日
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